sandi87

Poštovani, Poslujemo 8 mjeseci na jednoj lokaciji i susreli smo se sa ogromnim nizom nepravilnosti u odnosu mi-najmodavac 1. REŽIJE - naš najmodavac nas nije obavijestio da naš prostor nema vlastito brojilo za struju i vodu - pa mi tako već 8 mjeseci plaćamo njegove režije po 'industrijskoj tarifi' . Kada su krenuli veliki računi za struju postalo nam je sumnjivo jer od potrošača imamo 4 frižidera i boiler, a dobivamo 800 - 900 kn struje, to nam je bilo sumnjivo pa smo zvali elektru nakon cega su nam oni rekli da nas prostor uopće nema vlastito brojilo - o čemu nas nitko nije obavijestio niti ugradio posebni sat - na taj način naš najmodavac već 8 mjeseci od nas krade struju i vodu koju mi plaćamo po industrijskoj tarifi ?! 2. OPĆI UVIJETI - naš najmodavac je odbio uvesti grijanje u poslovni prostor s obrazloženjem 'ako vam treba uvedite si' - naravno da nam ne pada na pamet uvoditi centralno grijanje u tuđu nekretninu. Čini mi se da postoji zakon koji nalaže najmodavcu da je dužan osigurati uvijete za dostojanstven život i rad - što uključuje prema MTU minimalnu temp. prostorije 20°C - mi radimo da -1°C ?? Pitate se sad zasto ne odselimo?? Riječ je o proizvodnom pogonu i preseljenje nam nije jednostavno... Kakve pravne postupke mozemo poduzeti protiv najmodavca??

Poštovani, naša firma željela bi izgraditi vlastiti poslovni prostor. Zemlja je u građevinskoj zoni u sklopu obiteljske kuće (iznimno velika okućnica). Firma bi vlastitim sredstvima financirala gradnju poslovnog prostora na okućnici, problem je što je firma moja, a kuća i okućnica očeva. Navodno da firma ne može graditi na zemlji koja nije u vlasništvu te firme? Zanima me dali je to istina i koja opcija bi bila najbezbolnija za ovu realizaciju? Dali da otac prepiše taj komad zemlje na firmu i može li to uopće? Ili postoji nekakva opcija da se potpiše suglasnost od strane oca da dozvoljava firmi korištenje i gradnju na tom komadu zemlje?

Evo uspio sam otvoriti malu proizvodnu firmu. Zanima me sada koje su moje realne novčane obveze prema državi? koliko mjesečno koštaju parafiskalni nameti? Ako drzava uzima 20% poreza na dobit uzimaju li unatoč tome i 25% PDV-a? Koliko iznosi porez na firmu?...

Pozdrav opet! Nedavno sam Vas kontaktirao sa pitanjem: http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/75992-legalizacija-da-ili-ne?p=658910#post658910 Međutim prema novim informacijama to mi nece trebati ukoliko su informacije koje imam točne, zato jos jednom trebam Vaš pravni savijet. Naime, napisao sam knjigu edukacijskog sadržaja vezanu za određeni hobi. Knjiga je u principu prenošenje praktičnog znanja. Nakon što su mi od strane izdavača ponuđeni veoma nepovoljni ugovori, odlučio sam knjigu izdati u vlastitoj nakladi. Prvo sam namjeravao otvoriti vlastitu izdavačku kuću, a onda sam na jednom knjiškom forumu dobio informaciju kako to NIJE POTREBNO! Rečeno mi je da ukoliko sam JA autor knjige koju izdajem (samoizdavaštvo u vlastitoj nakladi) NE MORAM otvarati firmu već mogu knjigu prodavati kao 'fizička osoba' bez firme, izdavanja računa i BEZ placanja poreza na dobit...Jedinu zakonsku regulativu koju moram ispoštovati je ta da knjigu prijavim u nacionalnu knjižnicu kako bih dobio IBN broj (internacional book number) iz kojeg mi izvuku bar kod koji mora biti istaknut na zadnjoj stranici knjige... Molim Vas dali je ta informacija točna? Dali zaista mogu knjigu u vlastitoj nakladi prodavati knjižarama bez računa?.. Znam da postoje nekakve fore sa zvanjem 'slobodni umjetnik', ali ove informacije koje sam dobio preslatko zvuče da nebih postao sumnjičav...molim Vas PROVJERENI savijet...HVALA!

hvala puno na ogovoru! Dali je moguce ikako 'požuriti' legalizaciju?

Ja se prije svega ispricavam sto upadam ovako bez detaljnog proucavanja profila i bez prijasnjih diskusija, ali zaista trebam pravni savijet koji nisam nigdje uspio dobiti...Doduse, internet pravnici mi svi od reda daju odgovor tipa 'ne znam, ne moze se sve znati...' Pa eto molio bih nekoga ovdje ukoliko zna odgovor. Otvorio bih mali proizvodni pogon u dvorišnoj zgradi obiteljske kuce, medutim ta nekretnina nije legalizirana. Ona je u procesu legalizacije koji moze trajati narednih pitaj boga koliko godina...Zanima me dali je moguce otvoriti firmu u toj 'ne legaliziranoj' nekretnini ukoliko je legalizacija u postupku...HVALA