LjuboZG

Ne, upisujete se na temelju ugovora i izvatka iz matice umrlih. Možete odmah. Ako je taj stan bio jedina imovina, ostavinska rasprava se neće niti provoditi.

Moja ideja bi bila da se sve stavi u jedan ugovor, pa da tu nekretninu (kuću) istim ugovorom o ustupu baka ustupi majci (koja je jedini nasljednik) i majka korisnici i njezinom bratu, koji su njezini jedini nasljednici.

Smatram da se to može učiniti, ali moraju sudjelovati baka, majka, korisnica i brat. Također moguća opcija bi bila darovanje na majku, pa onda ugovor o ustupu samo između majke, korisnice i brata. U tom slučaju bi imali 2 ugovora, ali razlika u cijeni toga bi bila manje od 100,00 kn, koliko bi se platila ovjera potpisa i ovjera preslika ugovora o darovanju.

Članak 103.ZN

Ništav je ugovor kojim netko otuđuje nasljedstvo kojemu se nada, kao i svaki ugovor o nasljedstvu treće osobe koja je još živa.

Ali ako uključite i baku, možete napraviti ugovor temeljem čl. 105. - 115. ZN

Opći zastarni rok od 5 godina. Naime, ovdje se ne radi o prekršaju nego o naplati troškova premještanja vozila, na koji se primjenjuje Zakon o obveznim odnosima.

Nikakve krađe nema, jer niste nikome protupravno otuđili ikakvu imovinu. Sporni su ti novci koje vam je mama uplatila (što po mojem mišljenju nije smjela, jer se ne radi o njezinim novcima, već o novcima vašeg brata), ali te novce vi niste ukrali, nego ste ih primili od mame.

Vaš brat može tužiti vašu majku da mu te novce vrati, ali ne može tužiti vas jer ste vi te novce dobili kao dar od majke (moguće niti ne znajući da nisu njezini).

Ako ne potpišete ugovor o raspodjeli imovine za života u odnosu na kuću, imali biste pravo potraživati 1/2 kuće nakon mamine smrti, ali bi jednako tako vaš brat imao pravo u ostavinskom postupku zahtijevati uračunavanje darova koje ste za života primili od svoje majke (npr. njezinu 1/3 iznosa od prodaje stana), pa vam na takav način umanjiti suvlasnički dio koji biste dobili.

Moj savjet je da do kraja raščistite cijelu situaciju i u ugovoru utvrdite da je apartman prodan, da ste vi dobili jednu trećinu, da je mama na dobila svoju trećinu i da je bratova trećina položena na mamin račun, da je mamina i bratova trećina vama uplaćena kao dar te da brat nema nikakvih potraživanja prema vama i prema vašoj majci po osnovi primljene kupovnine za taj apartman.

Ako potpišete ugovor kojim kuća pripada bratu, a ne riješite pitanje novca koji ste primili, postoji mogućnost da brat dobije kuću i svejedno tuži vašu majku na povrat novca koji je vama isplatila.

Podnošenjem prijedloga za ovrhu zastara je prekinuta. Dakle, za cjelokupno vrijeme trajanja postupka na sudu, zastara ne teče. Ako u sudskom postupku bude donesena pravomoćna i ovršna presuda protiv Vas, zastarni rok od 10 godina počinje teći na dan ovršnosti presude, a prekida se svakom novom radnjom vjerovnika poduzetom u cilju naplate duga (dostavom FINA-i na provedbu ovrhe, dostavom poslodavcu na provedbu ovrhe, podnošenjem prijedloga za ovrhu na nekretninama, pokretninama ili vozilu).

Što se tiče toga da je parkirao Vaš prijatelj, oni naknadu potražuju od Vas kao vlasnika vozila, a Vi nakon što njima isplatite, možete regresno tražiti od svojeg prijatelja da Vam vrati novce, pa čak ga i tužiti za to.

Tko je u zemljišnim knjigama upisan kao vlasnik te susjedne nekretnine?

Smatram da biste prvenstveno trebali od nekog liječnika koji je sudski vještak zatražiti da vam izradi neslužbenu procjenu iznosa koji bi bilo opravdano tražiti u postupku naknade štete. Kad saznate iznos, pošaljete dopis vlasniku glisera u kojem napišete tko ste i što ste, i tražite barem 150% - 200% iznosa koji je vještak procijenio i pozivate ga da se mirnim putem dogovorite o isplati. Ako se ogluši na to, podnesete tužbu (kojom tražite procijenjeni iznos ili malo više od procijenjenog iznosa).

Vlasniku glisera

potraživanje za pariranje i je po ugovoru o parkiranju.

koncesionari tumače da parkiranjem na parkirnom mjestu je slopljen ugovor o parkiranju.

Naravno da se radi o ugovoru o parkiranju, ali pojedina dnevna parkirna karta nije uzastopna tražbina po jednom te istom ugovoru o parkiranju, već se smatra da je svakim parkiranjem sklopljen novi ugovor.

Ali naravno da će se korisnik pozivati na to da je zastara 3 godine, pogotovo budući da postoji i takva praksa sudova.

Kod mene ali me tuzio da sam mu utajio vozilo jer nemam nikakvih papira kod sebe od vozila ni od uplate osim tih poruka

Da li se to odnosi na prijavu policiji ili je podnio tužbu općinskom sudu da mu vratite vozilo?

Dali to znaci da ni poruke ne vrijede *kako te sluzi auto , prebaci na sebe auto, prodao sam ti dobar auto*?

Čekajte, jel auto kod vas ili kod njega trenutno?

Ako ne možete ništa dogovoriti mirnim putem, možete ga jedino tužiti da vam vrati novce koje ste dali, ako imate svjedoke koji mogu potvrditi točan iznos i predaju tog iznosa prodavatelju.

Auto ne možete tražiti jer nije došlo do prijenosa vlasništva, budući da vam auto nikada nije predan u posjed.

https://pravosudje.gov.hr/pristup-informacijama-6341/najcesca-pitanja-i-odgovori/stjecanje-prava-vlasnistva-nekretnina/6674

Dakle, nakon što pronađete nekretninu koju biste kupili, trebate podnijeti zahtjev za ishođenje suglasnosti na stjecanje prava vlasništva Ministarstvu pravosuđa Republike Hrvatske te ili angažirati odvjetnika u Hrvatskoj koji će vas zastupati u tom postupku ili imenovati punomoćnika za primanje pismena Hrvatskoj.

Ako vam Ministarstvo izda suglasnost, možete kupiti nekretninu.

Je li zgrada etažirana?

Ako je zgrada etažirana i ako taj prostor nije upisan kao sastavni dio neke etaže, tada je on u suvlasništvu vlasnika svih stanova, pa ako vam je susjed taj prostor zagradio, tada ostali suvlasnici mogu tužbom tražiti predaju u suposjed tog dijela nekretnine.

Dnevne parkirne karte zastarijevaju u općem zastarnom roku od 5 godina. To je stav većine sudova, dok pojedini sudovi (po meni netočno) tumače da je zastara 3 godine, pozivajući se na odredbe Zakona o obveznim odnosima o zastari za uzastopne tražbine iz ugovora.

Dakle, prema sudskoj praksi većine sudova, to potraživanje nije u zastari.

Vi možete napisati prigovor, ali postoji opasnost da ćete u konačnici morati platiti puno više, odnosno i sudske troškove u postupku koji se bude vodio povodom tog prigovora.

Može, temeljem čl. 102. Zakona o radu, ali pod sljedećim uvjetima:

- ako u trenutku sklapanja ugovora primate plaću veću od prosječne plaće u Republici Hrvatskoj

- ako poslodavac preuzme obvezu da će vam za vrijeme trajanja takve ugovorne zabrane natjecanja isplaćivati naknadu najmanje u iznosu polovice prosječne plaće koja vam je isplaćena u tri mjeseca prije prestanka ugovora o radu.

Tada može osporavati očinstvo vašeg budućeg muža i tražiti utvrđivanje svojeg očinstva.

Osim toga, rješenje je vrsta sudske odluke. Nigdje nisu propisani posebni nazivi za svako pojedinu odluku, već je propisano kada sud donosi presudu, kada rješenje, kada zaključak,... Dakle, samo rješenje se ne mora ''zvati'' nikako drugačije nego rješenje, a pojedina rješenja se razlikuju isključivo po tome što je u njima sadržano.

Vama je G-man napisao da se radi o rješenju kojim se odlučuje o izuzeću, pa mi nije jasno vaše pitanje kako bi se to rješenje trebalo zvati i gdje se spominje u ZKP-u.

Ako ne date svoj pristanak na izjavu o priznanju očinstva, može pokrenuti postupak utvrđivanja očinstva pred sudom.

Prilikom upisa djeteta u maticu matičar će vam postaviti pitanje koga smatrate djetetovim ocem. Ako tada kažete ime oca, takva vaša izjava se smatra pristankom na eventualno priznanje očinstva koje otac djeteta kasnije učini.

Slažem se, išao sam s ovom opcijom ovjere potpisa kod bilježnika jer je, koliko mi je poznato, konzulat samo u Washingtonu, pa ako čovjek nije blizu će biti jeftinije da u svojoj saveznoj državi ovjeri potpis i ishodi apostille nego da putuje u Washington.

Kad dogovorite cijenu, vlasnik može izdati specijalnu punomoć nekome u Hrvatskoj, ovjeriti potpis na punomoći u Americi, ishoditi apostille i dostaviti punomoć s ovjerom i apostilleom poštom u Hrvatsku.

Tada osoba kojoj je izdana punomoć za sklapanje ugovora potpisuje ugovor i ovjerava svoj potpis u Hrvatskoj, a uknjižbu prava vlasništva ishodite na temelju sklopljenog ugovora, izvornika punomoći prodavatelja i ovjerenog prijevoda ovjere potpisa i apostilla na toj punomoći.

Druga opcija je da putem e-maila dogovorite sadržaj ugovora, da vi potpišete ugovor u Hrvatskoj (vaš potpis nije potrebno ovjeravati) i da potpisani ugovor poštom pošaljete prodavatelju koji će ovjeriti potpis na ugovoru u Americi (i poduzeti sve ostale radnje koje su napisane i u slučaju ovjere potpisa na punomoći).

Sad je samo pitanje kakav će biti vaš dogovor oko plaćanja i izdavanja tabularne izjave (odnosno hoće li tabularna izjava biti sadržana već u ugovoru), pa ovisno o tome treba vidjeti što je praktičnije. Vi naravno nećete uplaćivati niti kune dok ne dobijete ugovor kojim možete barem predbilježiti pravo vlasništva na nekretnini.

TROŠKOVI OVRHE - odvjetnički i javnobilježnički trošak podnošenja prijedloga za ovrhu i donošenja rješenja o ovrsi

TROŠKOVI PARNICE - troškovi nastali pred sudom koji je vodio postupak povodom prigovora protiv rješenja o ovrsi (odvjetnički troškovi ovrhovoditelja i troškovi sudskih pristojbi)

Morate platiti sve što je navedeno u presudi, a sve platite na račun ovrhovoditelja (ne na račun ovrhovoditeljevog odvjetnika).

Posebno pazite da vam je presudom najvjerojatnije naloženo i plaćanje kamata, pa u tom slučaju morate platiti glavnicu s kamatama od dana dospijeća do dana isplate, ovršni trošak s kamatama od dana donošenja rješenja o ovrsi do dana isplate te parnični trošak s kamatama od dana donošenja prvostupanjske presude do dana isplate.

Dok svi iznosi zajedno s kamatama ne budu podmireni, odnosno dok eventualno ne dogovorite s ovrhovoditeljem da platite neki manji iznos i da se dug smatra podmirenim u cijelosti, ovrhovoditelj može pokrenuti ovršni postupak za preostali iznos duga, neovisno o tome odnosi li se preostali iznos na glavnicu, kamate ili trošak.

Mene je u biti zbunila odvjetnica .Rekla je:Vi ste kupili stan i dio dvorista 63.godine i tada ste bili vlasnici ,ali danas je drugacije i prema novom zakonu iz 96.g svi ste suvlasnici dvorista,a ne vlasnici bez obzira sto ste ga kupili i sto vam to pise u kupoprodajnom ugovoru.U ugovoru vam ne pise da je bila ograda,kaze odvjetnica!Niste kupili ogradu!

Nevjerojatno! Hitno mijenjajte odvjetnicu! Sve što je ude napisao apsolutno stoji, još pogotovo ako je i u ugovoru navedeno da je predmet kupoprodaje i dio vrta!

očito ovisi o horoskopu i onim danima u mjesecu kada se zamjenici radi ili ne radi

Ne, nego o tome ima li ili nema osnove za podnošenje zahtjeva za zaštitu zakonitosti kao izvanrednog pravnog lijeka.

Protiv obavijesti DO koju ste primili nije dopuštena ustavna tužba jer se ne radi o ''aktu tijela državne vlasti, tijela jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave ili pravne osobe s javnim ovlastima, kojim je odlučeno o njegovim pravima i obvezama ili o sumnji ili optužbi zbog kažnjivog djela, povrijeđeno ljudsko pravo ili temeljna sloboda zajamčena Ustavom, odnosno Ustavom zajamčeno pravo na lokalnu i područnu (regionalnu) samoupravu''.