zzivanazzu

Pozdrav, imam jedno pitanje vezano za uzivanje-plodouzivanje. Nasljedila sam od majke 2013.(po njezinoj smrti, ostavinskom raspravom) stan. U stanu je zivjela moja baka do prije 3 godine kad je otisla u dom za starije i nemocne jer je nepokretna i fizicki ne moze zivjeti bez stalne pomoci. Obnovila sam sve u stanu i zelim ga iznajmljivati turisticki. Otisla sam u ured javne uprave kako bih ostvarila zakonske obveze za pocetak rada i rekli su mi da na temelju izvatka iz zemmljiske knjige trebam pisani pristanak bake (koja ima pravo trajnog uzivanja) da mogu iznajmljivati stan turisticki. Baka je razumna osoba i dogovorit cemo to lako, no zanima me koje je njezino pravo i jeli nasljedno na njezinog sina, naime, na teretovnici mojeg izvatka iz zemljisne knjige pisu dva razlicita prava pod istim clankom/odlomkom/odjeljkom(ne znam kako se to pravno zove). Preprisat cu tocno kako pise redom: Zaprimljeno 26.05.2015. pod brojem RZ... UKNJIZBA, OSOBNA SLUZNOST - PRAVO PLODOUZIVANJA Primljeno, 19. rujna 1994, ZS-... Upisano je pravo sluznosti dozivotnog uzivanja na stanu AI, na ime... Kako je moguce da je 94' dobila pravo dozivotnog uzivanja, a onda se 2015 to pretvorilo u pravo plodouzivanja? tko je to odredio i pretvorio? ja sam jedini vlasnik 1/1 od smrti majke u 2003.g i nisam ukljucena u tu izmjenu. Je li se nekim izmjenama zakona to automatski promjenilo? U slucaju da se predmosli baka i ne zeli da iznajmljujem stan strancima (zbog eventualnih eotivnih razloga vezanosti za bivsi dom), moze li mi ona osporiti odnosno onemoguciti iznajmljivanje u turizmu? Nadalje me zanima ima li moj ujak, bakin sin i jedini brat moje pokojne majke, pravo nasljedstva tog trajnog uzivanja ili plodouzivanja? Uzmimo tu u obzir da on ima nekretninu u svom vlasnistvu u ljubljani, gdje i zivi zadnjih 45 godina, no ne znam koja mu je trenutna faza s drzavljanstvom i dokumentima jer nije bas legalan tamo u sloveniji (bohemski tip). Uz to, za zivota moje majke je vise puta bio u dugovima i pred zapljenom stana pa je moja mama to isplacala i rijesavala da ga ne izbace, no bojim se da bi se mogao opet dovesti u situaciju da izgubi svoju nekretninu pa ne znam ima li pravo na taj moj stan (na koji njegova majka, moja baka, ima to pravo uzivanja-plodouzivanja) kad baka umre? hvala vam

Dragi prijatelji, hvala vam. Prijave ne dolaze u obzir jer ju ne zelim gledat jos i na sudu iducih 10 godina. Plus, ako ona izgubi, opet ce roditelji platit njezine dugove kako to inace s njom biva... dobila sam sve pravne i prakticne odgovore koje sam trebala. Mislila sam da policija moze intervenirat bez prijave. No, eto... Platit cu raskid ugovora i zavrsit tako pricu. Bitno mi je samo zadrzat vlastiti mir pa ako mir ima cijenu, platit cemo hvala vam puno drot13 i g-man.

Stan je njezin. Al imamo istu adresu jer smo svaka u svojem stanu u istoj stambenoj zgradi. Roditelji su drugdje.

Pozdrav svima, molim za pomoc. Pred par mjeseci, moja sestra je potpisala ugovor namoje ime s tv operaterom. Jasno mi je da je to kradja identiteta, no razumijete da bi zbog roditelja bilo nezgodno prijaviti vlastitu sestru za to. Roditelji su uspjeli u njezin stan i uspjeli su joj oduzeti opremu koja je na m9je ime(iako je ona ilegalno za to potpisala ugovor u moje ime, ne znam kako ju nitko nije trazio osbnu iskaznicu, no dobro...). Medjutim, ona se kasnije poela kroz balkon i usla u moj stan(ja samu prizemlju i da, toliko je luda) i opet si odnijela svu opremu. Isla sam koj kucat i nije htjela otvorit. Kasnije je izasla i krenula me udarati da sto joj se usudim doci na vrata. Ja sam pobjegla u strahu, jer je inace jako nasilna. Sad, ne zelim vise susreta s njom, al ne zelim ni placat 2gpdisnji ugovor za tv koji ne gledam i koji je kod nje doma. Pa je pitanje, ukoliko pozovem policiju da mi je otudjila satelitsku opremu, imaju li oni pravo uci u njezin stan na temelju moje izjave i utvrditi da je to moja oprema (vidjeti ce se vjerojatno po nekom serijskom broju na opremi) ili oni nemaju zakonsko pravo uci (odnosmo ona ce dobiti priliku da sve skupa baci u smece prije nego oni dodju opet s nalogom ili kojim dokumentom vec moraju doci) na temelju moje izjave? Ocajna sam i svaka pomoc je dobrodosla. Hvala vam.

pozdrav, jos jedno pitanje koje proizlazi iz dogovora o ugovoru o pozajmici. Suprug zeli, kao instrument osiguranja, upisati se u teretovnicu stana u mojem vlasnistvu. Postoji li ikakav nacin da njegovi nasljednici ili clanovi uze obitelji steknu ikakva prava na taj moj stan, ukoliko ja uredno vratim pozajmicu? moram li za takav ugovor donijeti i vlasnicki list i/ili druge papire vezane za vlasnistvo stana pri potpisivanju ugovora kod biljeznika ili on to ne provjerava, vec samo ovjerava nas ugovor međusobni ugovor kao fizicke osobe? plaća li se takva ovjera po postotku od ukupne svote pozajmice? hvala

Hvala puno. Rijec je bila o gotovini, al vjerojatno onda i za to mozemo kod javnog biljeznika na isti nacin. on radi vani pa nam je zgodno da jasno sastavimo i odradimo sve jer on ne moze doci na eventualna rocista... puno hvala.

hvala no, mislim da nisam bila jasna... mi bismo dogovorili otplatu tog iznosa na rate recimo, mislim obrocno. ne mogu mu vratiti cijeli iznos odjednom, a zelim da bude pravno siguran da cu mu vratiti sve u dogovorenom roku. htjeli bismo izbjeci dodatne sudove, parnice i slicno. mozemo li u tom slucaju upisati u Zahtjev da ce supruga suprugu vratiti iznos od 1000kn u roku od 5 godina i da ni jedan supruznik nece imati dodatnih potrazivanja? pitam to jer mi nije jasno tko provjerava jesam li se drzala zahtjeva, odnosno dogovora, i kome se on moze zaliti u slucaju da ne ispunim svoju obvezu. ili postoji nacin da odemo za taj dio posebno kod javnog biljeznika ili slicno pa da to tako obavimo. to pak zelimo izbjec jer ne znamo moram li placat neke posebne poreze drzavi onda i slicno. htjeli bismo najjednostavniji nacin da on ima crno nabijelo da cu mu isplatit tu neku svotu i da postoji tijelo kojemu se on moze zaliti u slucaju da ja ne ispunjavam obveze dogovora. hvala

Pozdrav, suprug i ja se zelimo sporazumno rastati. Mnogo njegovih novaca ulozeno je u nas stan, koji glasi na mene (dobiven nasljedstvom). Dogovorili smo da cu mu vratiti cijeli iznos ulozen u stan, obzirom da ja zelim rastavu. Trebamo li o tome detaljno pisati u zahtjevu za sporazumni razvod ili da odemo kod odvjetnika/biljeznika i ucinimo poseban ugovor o podjeli bracne stecevine? Trebamo li imati racune koji pravdaju cjelokupan iznos koji mu placam ili mozemo proizvoljno odrediti iznos sami? Hvala