Srčeko

Molim Vas savjet.Danas od vodovoda dobijem dva računa za potrošnju vode:redovan za potrošnju u srpnju i još jedan na kojem piše samo dug za vodu bez objašnjenja za koji perijod.

Kako sam mislila da se radi o računu iz predhodnog mjeseca meilom ih obavijestim da je račun plaćen.Brzo stiže i odgovor i obrazloženje od njih da je to dug za 10 mjesec 2022 i 1 i 3 mjesec 2023.pa mi malo čudno obzirom da sam redovni platiša računa jedan da mi umakne,ali tri?,a na godišnjem sam pa nemam računa sa sobom.Normalno kad se vratim potražit ću račune i dostaviti im,ali me zanima.

Molim vas,što zakon kaže,da li su me trebali obavjestiti ranije npr. uz račun za sljedeći mjesec u mom slučaju su to 11,2,4 mj.ili u okvirnom vremenu npr.unutar 3 mjeseca poslati opomenu da postoje dugovanja prije ove uplatnice o dugovanju.

Zahvaljujem

Lp

Moj otac je sa susjedom davnih 80-tih mijenjao komad zemlje pisanog traga nije nikad bilo za to.Nedavno sam nakon smrti oca odlučila rješavati zemlju i saznala da je susjed oba komada zemlje upisao na sebe(umro je)odnosno sad se vode na njegovoj djeci.

Obzirom da nisam uspjela razgovorom rješiti da mi naš komad vrate,samo viču dokažite da je bilo vaše.

Odlazim u gruntovnicu i katastar da saznam tko je bio vlasnik tog komada prije njihova oca.Odgovor je gospođo tu vam lijepo piše,vaš otac se nigdje ne vodi.Gledale su po kompjuteru gledale jedna drugu i na kraju tužite ih.Na moja uporna propitkivanja vidno isprovocirana jedna od njih ipak mi samo reče,pa vi ste 90 i neke darovali im taj komad kao postoji papir što nije točno.

Molim Vas,da li postoji kakav način da dođem do odgovora koji ja tražim,kako da dokažem,tko je bio vlasnik toga komada prije njihova oca.Od kuda da krenem.

Zahvaljujem

Molim Vas savjet od kuda krenuti i kako riješiti zemlju koju je uzurpirala obitelj na Ličkom području.Naime za vrijeme rata kada se provodila ostavinska nakon smrti oca do zemljišnih podataka se nije moglo pa se u ostavinskoj navodi samo da postoji zemlja u Lici.Međutim nedavno saznam da zemlja najbolji komad je uzurpiran.Obraćanjem u gruntovnicu,kako bi to provjerijo dobivam papir na kome je ona vlasnik,po novim knjigama.Na moj upit gdje su stare zemljišne knjige koje su postojale prije rata,a i poslije rata tj.1997 još su bile tamo gdje se djed vodi kao vlasnik te parcele.Šutnja

Pitam Vas od kuda i od koga krenuti kome se obratiti tko bi mogao pristupiti starim zemljišnim knjigama.

Lp

Pozdrav

Molim Vas savjet vezan za brisanje iz kaznene evidencije.Obzirom da mi 3.10.2022 istječe uvjetna kazna od 3 godine.Zanima me,da li i tko vrši brisanje po službenoj dužnosti,te da li ću dobiti kakvu obavijest o tome ili se osobno moram obratiti negdje da me se briše.

Hvala

Lp

Prije 8 minuta, Borbena7 je napisao:

Tražite za sebe, kopirajte i sami stavite susjedima u sandučić. 

Ma to sam do sada i radila,ali kako se u 11 mjesecu selim u drugi kvart.Htjela sam im pomoći i to riješiti da poslije mene imaju uvid u trošenje novca iz pričuve.

Zahvaljujem

, Srčeko je napisao:

Hvala,sve pročitala.Javim ishod.

Kako sam obećala evo i javljam ishod odgovora Upravitelja koji glasi:

poštovani svi suvlasnici koji su zainteresirani za BILANCU mogu slobodno doći i zatražiti od nas.Naravno da će i dobiti ju.

opet smo na istom ništa od dostave svima u poštanski sandučić od njega i predstavnice,a to nam je cilj jer puno stanara je stariji,a i ne želi se kompromitirati što oni koriste.

što mi je činiti da ustrajem u traženju dostave svima pozivajići se na ZOV i čl.379.

, Srčeko je napisao:

Kako sam obećala evo i javljam ishod odgovora Upravitelja koji glasi:

poštovani svi suvlasnici koji su zainteresirani za BILANCU mogu slobodno doći i zatražiti od nas.Naravno da će i dobiti ju.

opet smo na istom ništa od dostave svima u poštanski sandučić od njega i predstavnice,a to nam je cilj jer puno stanara je stariji,a i ne želi se kompromitirati što oni koriste.

što mi je činiti da ustrajem u traženju dostave svima pozivajići se na ZOV i čl.379.

Napominjem da sam mu odgovorila da nismo pitali možemo li doći po bilancu svako za sebe.

Prije 54 minuta, Spitfire je napisao:

(3) Upravitelja koji postupa suprotno obvezama iz ovoga članka, suvlasnici mogu razriješiti dužnosti te im je dužan naknaditi štetu koja nastane radi njegove nemarnosti ili propusta.

Možete pogledati i članak 45 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima koji govori o pravnom položaju upravitelja. Kako isti govori da je nalogoprimac svih suvlasnika pa se na prava, dužnosti i sve ostalo primjenjuju odgovarajuća pravila o nalogu, prema istima Zakon o obveznim odnosima kaže u čl.769 i da,

"Nalogoprimac je dužan na zahtjev nalogodavca podnijeti izvješće o stanju poslova i položiti račun i prije određenog vremena."

Hvala,sve pročitala.Javim ishod.

Prije 5 minuta, Spitfire je napisao:

Članak 379

Upravitelj je dužan osobito:

...

- položiti svakom suvlasniku uredan račun o poslovanju u prethodnoj kalendarskoj godini i staviti mu na prikladan način na uvid isprave na kojima se temelji, i to najkasnije do 30. lipnja svake godine,

Ok.sutra krećemo u akciju.Obratit ćemo se pismeno i njoj i njemu pozivajući se na taj članak.Naš Upravitelj ne dozvoljava da mi komuniciramo s njim odmah nas vrati na početnu točku njoj uz odgovor sve preko predstavnice.

lp.

, G-man je napisao:

Evidentno je zašto se to radi (iako pogrešno), a sad je jedino pitanje hoće li to nekako doći do PU, pa da se ona angažira.

Isprike,ako na krivom mjestu postavljam pitanje.Predstavnica i Upravitelj nam već par godina ne podnose financijsko izvješće ulaza,kad tražimo od nje odgovor je otiđite sami po bilancu u stambeni,kad od njega on nas uputi na nju da joj je dostavio bilancu,a zašto ona nas ne izvijesti to moramo sami riješiti i tako u krug.

Zanima nas na koji članak  ZOV i drugim stvarima se možemo pozvati da nam Upravitelj dostavlja BILANCU svakom suvlasniku.

Prije 2 minuta, Borbena7 je napisao:

Staviti obavijest na oglasnu ploču, možete i u liftu, da tražite od Upravitelja i predstavnice stanara da se hitno svim suvlasnicima omogući pristup i korištenje te zajedničke prostorije. Bez navođenja imena prijašnjeg stanara.

OK.,stavit ćemo tekst kako ste i naveli.Javim,koliko će biti izvješen jer dotičnu smo vidjeli na svoje oči kako sve što ljudi izvjese,a tiče se nje odmah skida.

hvala

, Borbena7 je napisao:

Može, baš me zanima reakcija Upravitelja.

Obzirom da sam obećala javiti ishod odgovora od Upravitelja vezano za zajednički prostor stanara koji je predstavnica uredila i prisvojila sebi.

Mjesec dana je prošao od kako smo pisanim putem obratili se Upravitelj nažalost do danas nismo dobili nikakav odgovor niti je predstavnica prostor stavila na raspolaganje svima stanarima,što nam je činiti dalje.

prije 1 sat, Borbena7 je napisao:

Samo Vi njemu pošaljite pismeno i onda neka se očituje ovako kako Vam je usmeno odgovorio. Vidjet ćete da se neće usuditi ovo napisati, On kao upravitelj je dužan održavati red, pa tako i u smislu postupanja sukladno zakonu. Ovo nisu problemi unutar zajednice, već je riječ o kršenju zakonskih propisa od strane pojedinca uz očigledno blagoslov upravitelja.

Ovakvo postupanje Vam nije potrebno, jer još uvijek niste upoznati sa svim činjenicama, a na koje bi trebali tražiti službeni odgovor. Ovo još uvijek stignete oglasiti.

Potaknite druge na način da im dostavite pismeno koje ćete poslati Upravitelju na očitovanje, a samom Upravitelju dajte do znanja da je pismeno dostavljeno svim suvlasnicima. Možete ga dostaviti oglašavanjem na oglasnoj ploči zgrade ili osobni ubacivanjem u poštanske sandučiće, Vam na izbor.

Hvala Vam na savjetima.Javim ishod svega.

Prije 30 minuta, Borbena7 je napisao:

Trebali bi se obratiti Upravitelju zgrade i to pisanim putem na način da tražite njihovo očitovanje na tu situaciju. Znači, tko je odobrio te radove i s kojom svrhom, te da Vam se obrazloženje dostavi putem oglasne ploče u ulazu. 

Ok.Upravitelju ćemo se pisanim putem obratiti za ova pitanja koja ste naveli.Međutim usmeno smo ga već tražili da utječe na predstavnicu da nam vrati prostor koji bih koristili za smeće.ODGOVOR je bio unutar zajednice sami morate rješavati svoje probleme.

Zato Vas molimo savjet KRŠIMO LI ZAKON O ZAŠTITI PODATAKA,ako u liftu izvjesimo poruku koja bih glasila:

Podsjećamo predstavnicu stanara da održavanje i čišćenje zajednički prostorija ulaza plaćaju svi vlasnici stanova.Zato ju molimo da omogući pristup svima u zajedničku prostoriju koju je gos.xy vratijo.

možda poruka potakne i druge one koji ne znaju za taj problem,pa se uključe u rješavanje sa nama. 

zahvaljujem

, Ruby_Danderfluff je napisao:

Slažem se.

Ispričavam se,ako pitanje postavljam na krivi post,ali tiče se predstavnice stanara.

Radi se o ovom problemu.Nedavno smo saznali da prostor koji je isto jedan stanar do sada bio uzurpirao,ali ipak vratio.Sada taj isti prostor je naša predstavnica stanara prisvojila sebi,te na račun pričuve očistila ga,sredila rasvjetu,promijenila bravu iznos svih ti radova je oko 4.670,00 kn.Napominjem da je taj prostor kod izgradnje zgrade namijenjen za odlaganje smeća(kontejner)Neki stanari nemaju pojma o tome slučajno smo i mi saznali preko financijskog izvješća ulaza, te ju pitali za taj prostor samo se okrenula i otišla bez odgovora. (rekla nam samo da ju ne napadamo)

Zanima nas ovo,DALI SMIJEMO NAPISATI I IZVJESITI U LIFT,DALI SA TIM KRŠIMO ZAKON O ZAŠTITI PODATAKA.

Tekst bih glasio:Podsjećamo predstavnicu stanara da čišćenje i održavanje zajedničkih prostorija ulaza plaćaju svi vlasnici stanova.Zato ju molimo da omogući pristup svima,a ne samo sebi u prostor koji je gos. xy vratijo

Prije 37 minuta, Ruby_Danderfluff je napisao:

Bila bi riječ o kleveti da nije rekla istinu. No ovisi i o načinu na koji je rečeno, sve se može reći i uvredljivo i normalno.

Što znači da je bacanje novaca pokretanje tužbe.Hvala

prije 2 sati , sivko je napisao:

Nije te uvrijedila kad je rekla istinu.

     Da sivko rekla je istinu to ne poričem,ali obzirom da je rekla to pred 11 ljudi,jer smo bili na sastanku stanara.

prije 2 sati , Ruby_Danderfluff je napisao:

Smije, jer se sudske presude izriču u ime Republike Hrvatske, i to javno. Prije je ljudima kojima se ovo događalo stajalo na raspolaganju da tuže onoga tko ih blati privatnom tužbom za kazneno djelo predbacivanja kaznenog djela, a zatim nakon toga za kazneno djelo teškog sramoćenja. No sada ni jedno ni drugo ne postoji u Kaznenom zakonu i eventualno možete tužiti gospođu za uvredu

Ovo eventualno tužba za uvrede koji bih ishod mogla očekivati,dali imate kakvih saznanja u takvim ili sličnim slučajevima,ako ću tužiti pa parnicu izgubiti još u troškove se baciti onda bolje da sve što mi bude potrebno vezano za njen rad kao predstavnice tražim meilom ili porukama. 

prije 2 sati , sivko je napisao:

Potvrda će bit čista.

Smiješ razgovarat s njom.

OK.,a  smijeli ona pred drugima ljudima u ovom slučaju stanarima iznosit to,kako sam osuđen na 3 mj.uz uvjet od godinu dana.Moguli se obratiti policiji za to da je upozori.

Hvala.

, G-man je napisao:

U potvrdi o tome da se ne vodi kazneni postupak (kolokvijalno potvrda o nekažnjavanju) pravomoćno okončan postupak nije vidljiv, tamo se iskazuju samo postupci u tijeku.

U izvatku iz kaznene evidencije moguće je evidentirati pravomoćnu presudu kaznenog suda druge države pod uvjetom da je ista dostavljena Ministarstvu pravosuđa RH (čl. 4. st. 2. Zakona).

Poštovani, nisam sigurn dali na pravom mjestu postavljam svoja pitanja.

Zbog nametljivoga  ponašanja prema predstavnici ulaza dobijo sam kaznu 3 mjeseca zatvora uz rok kušnje godinu dana kazna je istekla 03.10.2019.Moje pitanje je dali potvrda o nekažnjavanju u svrhu zaposlenja je čista.

Drugo pitanje molim savjet kako se postaviti i dali ju zbog takovog iznošenja pred stanarima mogu prijaviti obzirom da dotična je još uvijek predstavnik stanara i pri svakome sastanku stanara,ako slučajno postavim kakvo pitanje vezano za stanje u stubištu odgovorom mi uzvrati:Da su njoj nadležni neznam tko savjetovali da se drži što dalje od mene.I naglasi pred ljudima da sam osudenik sa 3 mjeseca zatvora uz godinu dana kušnje.

napominjem nigdje u presudi nema zabrane pristupa prema njoj ali ipak,ako što trebam vezano za stanje u stubištu odjavu članova vode izbjegavam ne zvonim joj po vratima već šaljem poruke na koje se pretežno ogluši ili kad je sretnem vani reknem joj.

zahvaljujem

Prije 30 minuta, Željac047 je napisao:

Upravo tako, rok za podnošenje odštetnog zastare je tri godine od nastanka štete, zato se trebate požuriti, jer se, iz Vašeg posta, da zaključiti da bi Vam zastara za potraživanjem odštete (podnošenjem odštetnog zahtijeva) nastupila sa danom 9. svibnja 2019. godine..

Dretno Vam..!

Ok.hvala Željac!

Malo sam okolo čitala,pa me zbunilo to što navode subjektivno 3 godine,objektivno 5 godina od saznanja za nastalu štetu.Pazit ću na rok.Zato sam i pitala da ne propustima roj.

prije 1 sat, ciovo1 je napisao:

za sve gore navedenež

prijava HOK-u je piš me v r.t

ne skaču sami sebi u usta,odvjetnici su zaštićeni ko medvjedi

ja prijavila-odgovor-nismo našli elemente povrede  ....

isto kao kad npr. prijaviš dr pa ministar kaže istražit će se slučaj i papala maca 

Ja sam poslala,vidjet ću što će odgovoriti HOK.

Mogu li dobiti odgovore na ovo što sam pitala u prethodnom postu.

Nadovezujem se na ovo svoje pitanje od 21-22.1 vezano uz prijavu odvjetnika HOK to sam u petak poslala poštom,koliko se čeka od prilike na njihov odgovor.Zanima me još,kako ide to sa podnošenjem odštetnog zahtjeva  osiguravajućoj kući u kojoj je moj odvjetnik osiguran od odgovornosti.Moguli ja to isto podnijeti ovih dana osiguravajućoj kući isto priložiti sve papire ili se to podnosi kada HOK utvrdi jeli bilo propusta.

Dali je stupila zastara za odštetni zahtjev,ako je prvostepeni sud 9.5.2016 donesao presudu tada sam i saznala za katalog.

prije 8 sati , Željac047 je napisao:

Za to nemate neki rok, možete ga prijaviti Hrvatskoj odvjetničkoj komori, adresa Vam je Koturaška 53, Zagreb, no, teško ćete bilo što postići s time, kad i sami navodite da je Vaša riječ protiv njegove, a zasigurno, će povjerovati njemu...

No, iz Vaših navoda se baš i nebi moglo reći da bi bila Vaša riječ protiv njegove, naime....napravite preslike obadvije presude (prvostupanjsku i drugostupanjsku), pribavite si potvrdu poduzeća da je isto dostvilo popis adekvatnih radnih mjesta na kojima ste mogli raditi Vašem odvjetniku, to sve, kao dokaze uz prijavu, preporučeno sa povratnicom, pošaljite na adresu: HOK, Koturaška 53, Zagreb...

Sretno...!

Teško da će u bivšoj tvrtki dati mi potvrdu o slanju,možda je i pri ročištu njihov odvjetnik predao im uglavnom u presudi prvostepeni navodi da je 11.9.2015 dostavljen katalog.On ga je meni dao kad smo se trebali žaliti na presudu da ja pregledan radna mjesta.On ga ima.I još tražijo je u tužbi povrat na radno mjesto koje je ukinuto,na moj zahtjev da to izmjeni.Odgovor mu je vino to je nebitno,a i to sutkinja navodi kao razlog,jer takvoga mjesta nema.

Hvala Željac

, G-man je napisao:

Činjenica jeste da HOK ponekad vrlo aljkavo pristupa razrješavanju takvih prijava, ali ako dođe više prijava od više ljudi, a na istog odvjetnika, to se baš i ne može ignorirati ili pripisati "djelu luđaka".

Molim Vas,odvjetnik koji me je zastupao u radnom sporu prešutijo mi je katalog radnih mjesta koji je tvrtka dostavila njemu i sudu iz kojega sam ja trebala odabrati radna mjesta na kojima bih kao invalid rada mogla raditi sa preostalim radnom sposobnosti,stručnoj spremi i naobrazb,obzirom jer se moje radno mjesto na kojem sam do tada radila ukinulo trajno,a meni dali otkaz.Tek kad sam po presudi prvostepenoga suda saznala za katalog, tražila sam na uvid u njemu sam mogla tri radna mjesta sudu navesti  na kojima sam mogla raditi.Prvostepeni je donijo presudu i baš to naveo razlog gubljenja suda,da nisam izabrala poslove koje bih mogla raditi.Drugostepeni je potvrdio presudu sa istim razlogo.Obzirom da on tu može tvrditi moja riječ protiv njegove,ipak bih ga prijavila HOK,ako nisam zakasnila,koji je rok od prvoga saznanja gubljenja suda do prijave.Molim Vas savjet.

Prije 52 minuta, G-man je napisao:

Prije svega, hvala vam na povratnoj informaciji, Srčeko.

Dakle, izdan je kazneni nalog, na njega imate pravo prigovora u roku 8 dana, u taj rok računaju se i subote i nedjelje, jedino ako bi zadnji dan roka padao na subotu/nedjelju/neradni dan, onda rok istječe prvi idući radni dan. Kako ste nalog preuzela na dan 25/09, rok istječe na dan 03/10 u 24:00h.

Ukoliko nećete prigovoriti (moja sugestija), protekom tog roka nalog postaje pravomoćan i neće biti nikakve naknadne obavijesti o njegovoj pravomoćnosti.

Glede računa na koji ste dužna uplatiti troškove postupka, sugeriram vam da odete do suda, u Kazneni kancel i tamo zatražite informacije o tome (neki znaju izdati i uplatnicu).

Hvala Vama,necu prigovarati,otici cu do kaznenog suda odmah 4.9,ako mi htjednu dati barem broj racuna da ne cekam njihovo slanje,ako uopce salju jer trebam na put. Javim sto sam rjesil zbog drugih,ako zatrebaju takvu informaciju.