Orion1

Najlepša hvala na odgovoru. 

Nazalost link ne radi. Imam jos jedno pitanje. Ako bolesni sin osnuje obitelj i dobije dijete, dali se to moze kako dodati u oporuku, da njegova dijeca svejedno nasljedjuju. 

A sto ako se nedaj Bože, nesto desi mladjem sinu? Snaha bas ne voli svog sogora. 

Nekretnine. 

Pozdrav. 

Molim za savjet kako napisati oporuku, da na neki nacin zastitim bolesno dijete. Naime sin ima dijagnozu bipolarne. Star je 42 godine, invalidski umirovljen. Mladji sin je hvala Bogu zdrav, radi ima zenu i dijete. Posto je bilo par slucajeva da taj stariji bolesni sin, casti, daruje novce znancima (a poslije posudjuje novce od nas, npr. za sisanje.. ) , bojimo se kad se nama desi smrt, da on svoju polovicu nasljedenog ne daruje nekome, npr. siromasima (sto nije iskljuceno). Nezna s novcima. Mladji sin je dobar, voli brata (ako bi njemu sve ostavili, on bi se pobrinuo za njega) , ali tu je njegova žena, za koju neznam kako bu se ponasala. Teskim odricanjem stekli smo neki imetak, za koji nezelim, da bolesni sin baci u vjetar. S jedne strane mu je i garancija da nebude gladan, jer mirovina mu je mala. Da mu uzmemo poslovnu sposobnost, ne dolazi u obzir. Hvala unaprijed na odgovoru. 

Mislim da nesmije biti problema, jer put, kao sto ste napisali se koristi vec puno godina. Samo neka se upise. Znam primjer, gdje je vlasnik postavio zeljezne stupove, da sprijeci prolaz automobilima vlasnicima. Sad mora sve maknuti, jer su ovi koristeci put 20-30god.dobili pravo dosjelnosti. 

A ako kat. cestica nema oznaku put, mozete se upisati temeljem dosjelnosti. 

Imala sam slicni primjer. U mom slucaju ja kat. cestica imala oznaku PUT, a vlasnici mi nisu dozvoljavali koristiti put automobilom. Kod ulaska Hr u EU, neke zakone je drzava morala usvojiti od EU od 2014.Tako i to, da se svaki put, koji je u katastru oznacen u to vrijeme kao put, automatski moze proglasiti nerazvrstanom cestom. Dakle, obratite se lokalnoj zajednici, nek se upisu na kat. cesticu kao vlasnistvo Hr., Napominjem, ako je oznaka u kat. cestici put, bila prije 2014.

, miroslav6 je napisao:

Novce sad zaboravite, bolje da mu niste ni dali, neznam da li ste htjeli otkupiti parcelu ili samo platiti nesto da Vam omoguci prolaz, ali nije ni bitno, jer kad je takav, kad tad bi se sjetio opet staviti ogradu. Napravite sad sve po PS-u, kod suda za pravo sluznosti puta, pismeno na JLS da uredi vlasnistvo i prijavite ogradu na putu da mozete do svoje parcele.

 

Ponovno dizem temu. Pisala sam par puta JLS,da uredi vlasnistvo nad putem, radi se o GRADU Zadru, ali bas NIKAKAV odgovor nisam do sada dobila. Jednostavno me ignoriraju. Stvar se vuce vec skoro dvije godine.

Susjede sam pismenim putem obavjestila, da se ne slazem s postavljenom ogradom. 

Ogradu sam prijavila Policiji, bili su na terenu. 

Izgleda da cu morati na sud za pravo sluznosti. Molim upucene, da mi pomognu gdje se moram javiti,kome se obratiti, sto od papira donjeti? 

Hvala unaprijed. 

Molim za pomoč. Gdje, kako i kod kojeg suda  se trazi pravo služnosti puta. Kakav je postupak? Lp

, Spitfire je napisao:

 

Ili se može tražiti da sud svojom odlukom osnuje pravo služnosti puta n azahtjev vlasnika druge/ih nekretnine ako do nje nema nikakve ili nema prikladne veze s javnim putom.

Pitanje. Kakav je postupak kod kojeg sud svojom odlukom osniva pravo sluznosti puta? I da li se taj postupak mora zatraziti na sudu, gdje se nalazi parcela? 

Bok. Ponovno dizem temu. Dosli smo na otok i utvrdili, da ograda jos uvijek stoji. Prije smo taj podatak znali, jer su nam prijatelji telefonirali. Susjedi su ogradu napravili mjesec dana iza naseg odlaska sa otoka. Susjedi nisu ovdje (to je vikend naselje). Jedan je iz SLO, pa se boji corone, a drugi povremeno dolazi iz Grada. Otisla sam kod lokalnih vlasti i dala im kopiju dokumenta, gdje pise, da je postojeci put javna prometna povrsina. Jedan od tih od lokalne vlasti je prijatelj od susjeda. Otvorio je ogradu i pustio nas na parcelu. Za dan, dva dosao je k nama i rekao, da cemo cijelu stvar svejedno morati rijesiti s susjedom kad dodje (normalno). Dobila sam savjet, da obojici susjeda posaljem pismo namjere s povratnicom (u kojem im posaljem dokument iz kojeg se vidi, da su predmetne cestice utvrdjene kao postojece javne prometne povrsine i da ih obavjestavam, da ne zatvaraju ogradu). Napominjem, nije mi namjera zvati policiju i svadjati se s njima. Ali bojim se, da ne napravim kakvu gresku u postupku, jer od JLS jos uvijek nisam dobila odgovor. 

Pozdrav, dobili smo od Grada zahtjev, da se prikljucimo u sustav odvoza komunalnog otpada ili da potpisemo izjavu, da se nekretnina trajno ne koristi. Nekretnina se ne koristi vec 10 godina. Na prodaju je. Uredno placamo komunalnu naknadu, struju, vodu, gdje je potrosnja par kw ili 0m3 vode, nemamo smeca. Odemo pokositi i odrzavamo parcelu urednom. Interesira me, na sta nas obavezuje ta IZJAVA? Bojimo se, da nam GRAD, s tom izjavom ne oduzme kucu ili napravi neku prostornu prenamjenu, jer je kuca u samom centru. Hvala. 

Razumijem ja to, ali u rijesenju pise, da moram platiti porez u roku 14 dana, a zalbu mogu poslati u roku 30 dana i platiti tih 50 kn. Znaci ja njima platim i porez i pristojbu i cekam rijesenje na zalbu.Imaju moje novce, neznam kako dugo, dok ne rijese zalbu?? Problem je u tome, da su svi dokumenti kad se gradila kuca i kupovala parcela, dolazili na staru adresu. Sve je i katastarski i gruntovno na staroj adresi. Tko bi to morao promjeniti. Pa zasto imamo OIB?  Sad su oni u poreznoj valjda izlistali adrese, a nisu povezani s MUP-om. Sta nek napravim? 

Bok. Dobila sam porez na kucu za odmor. Rijesenje mi je poslano na staru adresu, gdje sam zivjela kad smo gradili kucu na moru. Prije cetiri godine ja sam se odselila na more i  uredno promjenila osobnu. U rijesenju pise, da je rok zalbe 14 dana i da se placa upravna pristojba 50kn.Pisala sam meil procelniku i poslala presliku osobne sa novom adresom, nek mi odgovore, dali obavezno moram pisati žalbu, ali odgovora nema. Pitanje je, dali moram obavezno pisati žalbu ili..? 

Hvala na odgovoru. Znaci ovaj susjed koji je usao 3m u posjed nultom susjedu, se dogovorio s njim i,, cisti,, sa svoje parcele stvari, jer se tako sam odlucio (vratit ce mu 66m2,bez rijeci???) Nije htio ici u daljnje sukobe.Nije htio stvar razvlaciti po sudu. Utvrdila sam, da svi nekaj,, mute,,, i nitko nije iskren. 

Svejedno, nije mi jasan taj Zakon. Ponavljam, do sada MI nismo ni znali, da je medja zamaknuta, a izgleda da su susjedi,, uzorpatori,, ZNALI, ali se pravili ludi. I sad bude ispalo, da je Zakon na njihovoj strani??? 

Nerazumijem, kako moze osporavati vlasnistvo. Kad se je tek sada saznalo, da su usli u nasu cesticu. Sta znaci,,stekao je pravo vlasnistva izvornim putem,,?

Taj budemo rekli nulti susjed koji je pokrenuo cijeli postupak, je tak rekao. Da je htio mijenjati ogradu, pa su primjetili, da fale kvadrati. Mislim, da ne laze. A ovaj sljedeci koji mu je,, uzorpirao,, po sirini 3m,polako,, cisti,, s njegovog terena. Neznam, ne vjerujem da je sudski postupak,odredjivanja medje, vjerojatno bi se saznalo. E, kak je doslo do toga. Teren je pred 35 g. bio mocvara i kao takav zakolicen. Morali smo parcele zavaziti oko1, 5m u visinu.Kak je tko kupio parcelu, poceo graditi, tak je i poceo zavazati sa zemljom, stupici su vjerojatno ostali zatrpani,pod zemljom. Jedan je stavio ogradu za kucom, a ostali u liniji,, poravnali,,. Nije bilo cesta, asfalta.., sve je to kasnije napravljeno. Ovaj kaj je ostao bez 110m2,samo si je napravio ogradu sa dvije strane, na tom kaj su mu ostavili??? Pitanje je, sto mi mozemo dogovoriti s ovim nasim susjedom?Kako se sporazumjeti?? Sta kaze zakon o ovome? Jer napominjem, nije mi do svadje, nije mi do m2, mada su parcele male od 540m2,do 660m2. A opet, znam da je taj red ispod nas znao, da su na nasem, ali su uporno sutjeli, kroz sve ove godine. 

Pa prvom susjedu su parcelu izmjerili. Susjed do njega,, vratio,, mu je kvadrate koji fale (maknuo je drva, drvenu kucicu). A sad u cetvrtak dolaze zakoliciti ovaj nas dio (nas ostalih). 

Pozdrav. Imamo kucu u naselju. Parcele su odmjerene 1981.Mi smo gradili 1985. Susjed do naseg prvog susjeda, je zapoceo graditi novu ogradu i utvrdio, da mu fali 110m2.Pozvani su geodeti, koji su izmjerili i zakolicili parcelu. Odstupanja su velika. Jedan susjed mu je uzeo 3m,po sirini, drugi 1,5m po sirini, a sused otraga 1m po duzini. Pa si sad misli. Zasto pisem? Otvorila se Pandorina kutija. U toj liniji gdje tom nasem susjedu manjka 1,5m po sirini parcele, nalazi se osam parcela. I sad ispada, da su nam svima u liniji, ovi dolnji susjedi svakom uzeli 1,5 x 18m parcele.Postupak je u toku. Kod nas su si susjedi,, prosirili,, za 27 m2 vrt. Kak se s njima dogovoriti dalje. Kaj je najpametnije uciniti, ipak mi tolike godine placamo vise za komunalnu naknadu. Ovi drugi, su si sagradili na tom djelu garaze i nadstresnice. Neznam kak se budu dogovorili. Bit ce teze. Kakav je postupak? Hvala. 

. 

Hvala, i lp. 

Bok. Nema odgovora? 

Pozdrav. Susjeda do nas je u gradjevinskoj zoni na praznoj parceli postavila mobilnu kucicu u kojoj ce po ljeti boraviti osobe, koje ce njoj biti kao ispomoc kod ciscenja apartmana koje iznajmljuje u zidanoj kuci, koja je na drugoj lokaciji. Interesira me, da li se to smije? 

Hvala, lp

Provjerila sam ja u Odluci o komunalnom radu Grada, nigdje ne pise, da smo mi duzni kositi travu, vec piše u clanku 56.da oni odrzavaju javne, zelene povrsine i kosnju trave. Nema tu nikakvog nogostupa, to je zastitni, zeleni pojas pokraj  javne ceste, vjerojatno predvidjeni u buducnosti, za prosirenje ceste ili nogostup. Sad se svi, i pjesaci i automobili krecu po cesti, po asfaltu. Na žalost djeca su nam u inozemstvu. Susjedi se ne bune, jer svi imaju samo uzi dio za kositi. A nama sad to kaj se kosi oko dvorista (izvan ograde), dodje u m2, skoro ko cijelo dvoriste. 

Cesta je u selu, nerazvrstana. Vlasnik je lokalna samouprava. Kad su susjedi prekrivali krov stavili su na bankinu crijep i drugi dan je dosao komunalni redar, upozoriti ih, da maknu crijep. Velim nepisano pravilo je, da svatko pred svojom kucom pokosi (svi imaju 16m sirine). Svi presutno kose godinama, i moj muz je godinama kosio. Malo je gundjao, da je vec dvije kosilice unistio na tom jarku, ali sad smo ostarjeli. I pitam se, zasto bi morali plačati susjedu i za kosnju te bankine, koja je javna, zelena povrsina u vlasnistvu lokalne zajednice.