Zajam

[benedikt_5]

Bok svima,

Malo sam u frci, naime posudio sam od škz 20000 kn i dao kao garanciju kuću koja vrijedi puno više. Sada je novi vlasnik čovjek koji mi je dao lovu...upisan je u odjeljku B

Ovako piše:

 

"Zabilježuje se da je prijenos prava vlasništva sa imena tog i tog iz Zagreba, "Majerovićeva" 212 OIB ........, obavljen radi osiguranja novčane tražbine iz Sporazuma radi osiguranja novčane tražbine prijenosom vlasništva nekretnine" Moje pitanje je da li je moguće da radi tako male love ostanem bez kuće. Znam da postupak nije baš pametan ali hitno sam trebao novac.

Molim odgovor, hvala unaprijed.

[burn]

Da li je moguće? Itekako je moguće.

[racko]

nažalost ne da je moguće ,nego ste vi pristali na takvo nešto iako ste znali moguće posljedice,čovjek se uredno uknjižio i to je to.žao mi je al takvih slučajeva je sve više onaj ko ima koristi,onaj ko nema propada,

 

pozdrav

[benedikt_5]

Kada vratim novac vlasništvo mi se vraća ne? Dajte nemojte me plašit. Hoću reći on je vlasnik samo radi osiguranja povrata kredita.

[burn]

Pa naravno, to ste valjda regulirali ugovorom-ako ne vratite novac do tad i tad - gubite kuću. Ako vratite novac do roka označen ugovorom-kuča Vaša. Pitali ste da li je moguće da ostanete bez kuće - naravno da jeste, ako ne vratite novac.

[racko]

ako ste ugovorom regulirali datum povratka zajma a vi niste ispunili svoju obvezu tj.niste vratili zajam na vrijeme,zajmodavac se osigurao da ako ne vratite zajam do dogovorenog roka on se ima pravo upisati kao vlasnik nekretnine navedene u ugovoru.nažalost sve ovisi o zajmodavcu ako je meka srca dozvoliće vam da vratite zajam koji ste uzeli od njega ,naravno da će vam isti obračunati zatezne kamate(koje nisu male) jer niste vratili na vrijeme pa će vam vratiti kuću tj.brisati zabilježbu u zem.knj.ali koliko ja takve znam a znam ih dosta ,ti ne da nisu meka srca već ga ni nemaju pa se sve bojim da se on neće držat ugovora i upisat kao vlasnik što zakonski ima pravo.

[benedikt_5]

Ali ako vratim novac na vrijeme ili prije roka on se mora brisati iz vlasničkog lista, ne?

[racko]

da razjasnimo nešto vi ste posudili 20.000 kn.dali ste u zalog kuću .PRIMJER (ugovor ste sklopili dana 21.03.2010 god.dogovorili ste se da za godinu dana vratite navedeni iznos tj.21.03.2011god.Znači AKO DO 21.03.2011. VRATITE ZAJAM ,zajmodavac izdaje potvrdu da ste mu vratili dug u cijelosti , da nema više nikakva potraživanja prema vama .nakon toga u gruntovnici sa tompotvrdom podnesete zahtjev za BRISANJE ZABILJEŽBE koja se odnosi na ugovor.Problem riješen i netrebate se ničeg bojati jer dotični NIJE VLASNIK KUĆE kako vi kažete,on se je samo osigurao ZALOŽNIM PRAVOM, a na vama je da mu UREDNO VRATITE DUG!!!!

[benedikt_5]

Pravedniče, hvala Vam na odgovoru!

[racko]

nema problema uvijek mi je drago kada mogu pomoći,a nadam se da jesam

 

lijep pozdrav