Danate

prije 5 sati , sivko je napisao:

Znači da općinski mora postupiti po presudi Vrhovnog.

Ali ne postupaju po toj presudi. Ovo za jedinstvenu kaznu je samo zato jer je napravila nova kaznena djela.

Dana 25. 05. 2023. u 11:13, mutavi je napisao:

Nije potrebna građevinska dozvola, već Vam je potreban Glavni projekt sukladnu članku 5. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima. 

Za navedeni zahvat, nije potrebno ishoditi Uporabnu dozvolu. 

Ako je terasa spojena sa kućom potrebna je građevinska dozvola. Ako je terasa samostalni objekt onda može ići pod jednostavne građevine.

prije 7 sati , sivko je napisao:

Nikakve.

Znači ništa ne mogu? Prvo joj nisu dali kaznu po zakonu, čak je i vrhovni sud presudio da kazna nije po zakonu, u njenu korist. i sad joj i to ukidaju,

Što sa presudom Vrhovnog Sud RH, pravomoćna je i piše da je općinski sud donio presudu van zakona.

Dana 29. 05. 2023. u 23:11, Leelo87 je napisao:

Mozete li mi pojasniti sto znaci to da mogu traziti redovni raskid ugovora i na koji nacin to trebaju napraviti ukoliko to naprave? Buduci da oni svakako odlaze i smatraju da su poslanom porukom raskinuli ugovor i ne planiraju placati dalje i vec sada imaju duga svakako planiram sudski postupak. Znate li mozda koliko takav proces otprilike traje i isplati li se uopce? 

Privatnom tužbom možeš tražiti da su ti napravili raskidom ugovora štetu koju nisi mogao nadoknaditi. Moraš dokazati svu štetu koju su ti napravili, tko izgubi tužbu plaća i sudske troškove.

prije 56 minuta, Harambašica je napisao:

Smije li javna ustanova ozidati visoku, nepremostivu ogradu na šetnici, direktno do mora? 

 

Ne. Samo uz koncesiju koju daje JLS. 

Dana 26. 05. 2023. u 6:33, sivko je napisao:

Jedinstvena ili ne u zatvor ide.

jasno je da ju pokušavaju zaštiti. Koje alate mogu ja probati da im to ne uspije?

prije 5 sati , Punomocmaster je napisao:

Hvala Danate

Znaci li to da bi mi cak smjeli otvarati prozore / skure na njegov zracni prostor, tj. tu 'vertikalnu cesticu'? Radi se o visini iznad razine njegove kuce koja je jedno-i-pol katnica, dakle doslovno samo o zracnom prostoru iznad njegovog vrta. 

Za ovo nisam siguran ali mislim da ne možete imati ništa iznad njegovog prostora. 

Kod novogradnje otvori prema susjednoj čestiti definiraju se prostornim planom, u pravilu mora biti definirani odmak, veličina otvora te propusnost svijetla. No ako je prozor bio tamo, s tim prozorom je kuća dobila uporabnu dozvolu onda te ne može natjerati da ga ideš micati ili zatamniti.

Al nešto iznad njegove parcele mislim da nije dozvoljeno. jer tom logikom bi mogao napraviti i balkon i veliš da nema veze da je ionako u zračnom prostoru.

prije 11 sati , senderos je napisao:

Nisam pravnik, ali s obzirom da je prošlo 20 godina otkada koristite te vodove mislim da ste stekli služnost dosjelošću i da vam nitko ne može ograničiti korištenje tih vodova, također možete tražiti upis služnosti vodova u zemljišne knjige. U slučaju da vam na neki način onemoguće korištenje vodova odmah tražite zaštitu posjeda prava služnosti.

No ja nisam pravnik pa možda bolje da netko tko je potvrdi ovo.

Za građevinsko područje ne vrijedi pravilo služnosti. Vodovi ako su ilegalni moraju se maknuti.

Dana 22. 05. 2023. u 1:03, marijass14 je napisao:

Poštovani
s obzirom da mi je stan etažiran i planiram probiti novi prozor te uvesti jos jedan wc na mjestu gdje je bio dnevni boravak moram li opet etažirati stan?

unaprijed hvala

Ne

prije 22 sati , Punomocmaster je napisao:

Dugogodisnji sam vlasnik kuce u Dalmaciji koja je prilikom kupnje imala dva prozora na susjedov vrt. Kada smo - visoko, u razini treceg kata, htjeli postaviti skure i klimu na zid, susjed je zabranio posto to ulazi u njegovu 'vertikalnu cesticu', te da takodjer nasa dva prozora nisu tu nikad 'trebala biti' stogod to znacilo. Nismo se vise bunili, no dan danas nisam sigurna je li on imao pravo na to? 

Druga stvar je da je on prije par  zabio cavle u nas zid tako da bi se ruze koje uzgaja mogle penjati po zidu. Nismo se bunili, no kada su te ruze pocele prekrivati nase prozore, mi smo se pobunili, zamolili ga da ih ukloni i naposlijetku odrezali (samo u visini nasih prozora). Posto on sada prijeti i postaje vrlo neugodan, zanima me ima li on na to pravo. 

Unaprijed hvala na savjetu. 

ako klima na ulazi na njegovo smiješ ju postaviti.

Prozori da nisu trebali biti, ali pošto je sad zatečeno stanje ništa on ne može napraviti da bi se to trebalo ukloniti, tj zatamniti. 

Nitko ne smije zabivati ništa u tvoj zid pa ni ruže.

Dana 24. 05. 2023. u 7:24, mladen00 je napisao:

Pozdrav svima.

Ukratko. Do nas se nalazi zapustena parcela/livada. Vlasnik nije u rh.

Prijava komunalnom i poljoprivrednom redaru nije bas urodila plodom. Komunalni me prosljedio poljo redaru koji je cini mi se u rodu ili slicno s vlasnikom parcele jer vlasnika stalno brani za ne odrzavanje parcele.

Brani tipa: bude, nisu bas blizu, strpite se jos malko pa budu....(telefonski)

Na mail mi ne odgovara uopce. 

U 4 godine kako redovito radim prijavu pokoseno je jednom i jedino mi je tada poljo redar odgovorio.

 

Kome da se obratim? Sta da radim da se pokrene s mrtve tocke?

 

Zelim samo da vlasnik odrzava i kosi parcelu. Trava je preko 1m visine trenutno.

 

 

 U jedinici JLS prijaviti slučaj. Komunalni redar ako ne intervenira prijaviti ga na višoj razini, tj JLS.

Vlasnik mora održavati parcelu i kositi.

prije 48 minuta, bobo4 je napisao:

Poštovani, koji je rok za pokretanje tužbe za počinjena kaznena djela, počevši od Narušavanja nepovredivosti doma...? Bitne su mi i istražne radnje (u vezi kamere, mobitela). Hvala! Teško je do odvjetnika kojeg bih htio...

 3 godine

prije 10 sati , sivko je napisao:

Obavezno.

ne može biti da joj umjesto toga daju neku jedinstvenu kaznu?

Jednu novčanu kaznu nije osoba platila, a niti odradila rad za opće dobro. Žele ju zaštiti jer je žensko, to je jasno no dal mogu to?

Ne mogu vam oduzeti ako je stvarno tako kako piše. Jedina šansa je da bi bilo od državnog interesa, a parkiralište to nije.

Dana 17. 05. 2023. u 9:49, kmatija2 je napisao:

Poštovani,

molim smjernice za slijedeću situaciju.

Kupio bi susjednu katastarsku česticu čiji su vlasnici (prema zemljišnoknjižnom izvadku) preminuli .Česticu je koristio i  kupio od izvanknjižnih vlasnika  također preminuli. 

Izvanknjižni vlasnici (po posjedovnom listu )su na moju zamolbu potpisali izjavu da oni nisu vlasnici niti koriste katastarsku česticu. 

Dao bi ponudu za česticu ali ne znam kome.

 

 

dal je u građevinskom području ili izvan građevinskog? Samo ju počni korisiti i tvoja je. ako je izvan građevinskog područja

prije 1 sat , senderos je napisao:

Jedno pitanje vezano za etažiranje. Dakle kuća je na jednoj čestici zemlje, uz tu česticu je još jedna manja na kojoj nema objekata - manji dio vrta.. Čestice su u praksi jedna cjelina (kuća i vrt). U slučaju da želimo napraviti etažiranje da li moramo te dvije čestice spojiti tj. raditi novu građevinsku česticu? Ili se etažiranje može obaviti bez spajanja? 

katastarska i građevinska čestica nisu istu. Može bez spajanja.

200 euro m2? gdje je to? Dubrovnik?

 

prije 17 sati , Marijas je napisao:

Poštovani

Stan mi je etažiran kao i cijeloj zgradi no radila bi preinake u stanu tj umjesto dnevnog boravka bi napravila sobu i kupaonu. Moram li nakon toga stan opet etažirati s obzirom da se ne širim na tuđi prostor već radim to unutar svoja 4 zida

Unaprije hvala
marija

Ne moraš jer ne mijenjaš površinu stambenog prostora. Ako ne diraš nosive zidove ništa na moraš raditi, projekt niti ništa jer to ide samo pod uređenje stambenog prostora.

Osoba je dobila uvjetnu kaznu, a nakon toga napravila jedna kazneno djelo. nakon toga još dva kaznena djela. Sud je pokrenuo sjednicu opoziva uvjetne kazne. Znači li to da će ju poslati u zatvor?

Osoba koja mi je napravila štetu dobila je kaznu cca 2000 euro. nije platila, ovrhom nisu mogli naplatiti te su joj dali rad za opće dobro.

Nemam uvid u predmet, ali vidim da ni ne podiže poštu (e-spis), te da je 2 x bio sazvan sastanak u vezi te osobe od strane suda. Sad su izdali neki nalog koji ne vidim što piše. to bi mogla biti kazna zatvora?

Dana 17. 05. 2023. u 10:13, Calvinkleinzg je napisao:

U  koja pljačka za samo natkrivanje terase...

Znači,  ti kad kažeš da budem to napravio bez projekta preporučaš da to napravim onako na crno? Jesi na to mislio? Ili na nesto drugo? Možeš li pojasniti?

Hvala

Sam možeš natkriti terasu. Teoretski, možda te nitko ne prijavi.
Firme ne žele raditi bez projekta jer su im kazne velike ako idu raditi a ne postoji projekt. cca 100 000 kuna mislim na više.

Ako te netko prijavi morati ćeš rušiti, plus kazna.

Da, takvo su složili zakon. Za projekt terase mora se napraviti isti posao kao i da ideš novu kuću graditi, tj čak je i teže taj projekt napraviti jer treba više toga. Postojeće i planirano stanje treba napraviti.

prije 11 minuta, Spitfire je napisao:

Da, građevinska dozvola za nelegalno izgrađeni objekat van roka koji je propisivao ZPNIZ. I što je to? Legalizacija. Redovnim putem, jer

legalizacije po povoljnijim uvjetima koje propisuje Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama nema.

Ne, nije legalizacija. Da se dobije isto dobije ali nije legalizacija. 

Dokumentacija je slična ali drugačija.

prije 45 minuta, Spitfire je napisao:

Kao što napisah, mora biti usklađen s PP pa ako isti kaže da stambeni objekat mora biti x m od susjedne međe, x m od regulacijske linije, max kig 0.x, max kis 0.x, da ne mogu biti dva stambena objekta na jednoj čestici itd., pa ako ne zadovoljava navedene uvjete ništa od legalizacije redovnim putem. Može ga eventualno uskladiti s PP i vratiti u prvotnu namjenu ako je trebao biti pomoćni objekat koji služi postojećoj građevini.

I to je legalizacija redovnim putem. 

ne, to nije legalizacija redovnim putem nego izrada projektne dokumentacije na temelju čega se dobiva građevinska dozvola.

Legalizacije trenutno više nema.

prije 10 minuta, Calvinkleinzg je napisao:

Hvala obojici  a odgovoruma.

Jel bi znao okvirno reći koliko bi me otprilike koštali troškovi tih projekata za navedene dimenzije?

Ne moraš reći precizan iznos nego onako okvirno?

Hvala

Koštati će te toliko da budeš napravio to bez projekta, dakle pod rekonstrukciju krovišta.

Za takav projekt treba napraviti prvo projekt izvedenog stanje, bez obzira da radiš nadogradnju samo 8kv terasa, ali je ta terasa vezana uz kuću. dakle projek cijele kuće kakva je sad i onda na to napraviti projekt nadogradnje. Cijena cca 1500 do 2500 euro, ali pogreška u procjeni je 30-40%, dakle nemoguće pogoditi na temelju tako malo inf. jer neznam imaš li nacrte postojećeg stanja, dal je stvarno tako kuća izgrađena.

Dakle zakonski vi ne morate platiti ništa jer nema ni ugovora ni računa?

Nema nikakve pat pozicije. vi prijavite slučaj policiji, nazovite firmu koja se bavi otključavanjem vrata dok zaboravite ključeve, morate imati dokaz da ste vlasnik stana. Otvoriti će vam vrata i sve.

Kako ne znam tko je u pravu vi ili majstor ne mogu dalje komentirati.