Maxich

Odnosi li se to na osobu koja daje izjavu ili u to ulazi i bračni supružnik? http://www.opcina-starigrad.hr/HTML/Obr_Natj-GZ_24_Nepos.pdf

Teoretski, razumijem razliku, ali me interesira treba li se kupac stana osim u gruntovnici, prijaviti i u katastru te koja je dokumentacija za to potrebna? Vadi li se za oslobođenje od poreza Uvjerenje o neposjedovanju nekretnina u gruntovnici ili u katastru?

Može li mi netko dati frišku informaciju o potrebnoj dokumentaciji za prijavu 1.nekretnine i oslobođenje od poreza na istu? Nalazim razne informacije i čitam po internetu da službenici mimo nekih propisa zahtijevaju dodatnu papirologiju sukladno nekakvim internim pravilnicima ili vlastitoj volji.

Obveznici poreza moraju plaćati 5% poreza na kupovinu nekretnine u starogradnji (nije jedina nekretnina). Odnosi li se navedeni postotak na cijenu stana ili poreznici sami izračunavaju vrijednost nekretnine, tj. vrše procjenu po kojoj bi se računao postotak?

Kupnjom stana supružnici bi prijavili porez tako da svaki prijavi polovicu stana. Postoji li mogućnost da se jednog od supružnika oslobodi plaćanja poreza s obzirom na to da nije imalo na sebe nikakvu nekretninu, ni u braku ni prije braka, a drugi je imao nasljeđenu nekretninu koju je naslijedio u braku?

Nije ruševna. Stara je preko 40 godina. Na njoj bi trebalo promijeniti krov, fasadu, stolariju itd. Drugim riječima, srušiti i napraviti novu. Troškovi grijanja su veliki, u kući ima vlage. S obzirom na to da roditelji i djeca svaki dan putuju i da su djeca u gradu prijavljena od rođenja, tamo idu u vrtić i školu, oba roditelja zaposlena u gradu, smatram to rješenjem stambenog pitanja. Također, kvadratura je na knap za 5tero članova od kojih je jedan član baka.

A dobro, tko pita ne skita. Na poreznoj isto znaju reći svašta. Niti tamo nisu u sve upućeni. I tu po forumima vidim da su neki ljudi dobili krive odgovore. Hvala na strpljenju i odgovorima Može još samo jedno pitanjce? Dakle, s obzirom na kvadraturu koja je propisana zakonom. Postoji li mogućnost plaćanja DJELOMIČNOG poreza s obzirom na to da se: 1. Kupnjom nekretnine rješava stambeno pitanje 2. Kad bi se supruga i djeca prijavili na nasljeđenu nekretninu muža/oca, to bi ispalo 5 članova u istom kućanstvu na 70m2 3. Stan koji se planira kupiti ima 63 i nešto m2 i prva je nekretnina koja se kupuje ? Utječe li na konačan ishod poreza to je li stan na oboje supružnika ili samo na onog jednog koji na sebe nema nikakvu kupljenu/nasljeđenu nekretninu? Hvala

Nije mi jasno zašto se u slučaju kupnje nekretnine, nasljeđena nekretnina sa suprugove strane gleda kao zajednička pa se mora platiti porez, a u slučaju razvoda žena ostane na cesti jer je to NJEGOVO NASLJEDSTVO?

Muž i žena su u braku. Nemaju na sebe nikakvu nekretninu. Muž naslijedi 1/3 stare kuće koja zajedno sa zemljom ne vrijedi ni 10000 Eura. Žena želi kupiti stan na svoje ime. A) Može li biti oslobođena poreza za kupnju prve nekretnine? b) Ako ne, može li platiti djelomičan porez?

Hm, a što ako: 1. ni supruga ni djeca nikad nisu bili prijavljeni na adresi supruga/oca djece 2. ako je to supruzi PRVA nekrentina koju bi kupila 3. ako bi nekretnina, dakle prva nekretnina, glasila na suprugu iako će svi živjeti skupa Mora li supruga, s obzirom na to da nikad nije iskoristila svoje pravo na kupnju prve nekretnine, platiti porez? Mora li suprug u tom slučaju platiti porez s obzirom na to da neku nekretninu ima na sebe, a ona je nasljeđena i nije adekvatna za život?

Iz ovoga što tu piše ispada da supružnici idu u paketu, bez obzira tko je što naslijedio odnosno ima na svoje ime. Ali iz ovog primjera: http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/80454-Iz-ve%C4%87eg-u-manji-stan-pravo-na-oslobo%C4%91enje-od-poreza se da zaključiti da se supružnici ne gledaju (uvijek) jednako. Jer u navedenom primjeru je žena platila porez za prvi stan i još za pola novog, zajedničkog stana kojim su zapravo rješavali stambeno pitanje. Ažurirano Ispada da se najjeftinije razvesti i kupiti nekretninu. Baš kao neki naši ministri.

Molim pojašnjenje ovoga: Ako se nakon 1. siječnja 2015. godine nekretnina stječe od obveznika poreza na dodanu vrijednost, na koju je obračunat porez na dodanu vrijednost (i na građevinu i na zemljište) nema nastanka porezne obveze. Stjecatelj te nekretnine nadležnoj ispostavi Porezne uprave ne prijavljuje takav promet nekretnina. Interesira me plaća li kupac nekretnine porez ukoliko nekretninu kupuje DIREKTNO OD INVESTITORA? Također, odnosi li se oslobođenje na kupce kojima je to PRVA nekretnina ili je to nebitno?

Može li supruga kupiti nekrentinu na svoje ime i ne platiti porez iako suprug ima nasljeđenu nekretninu, staru kuću?

recimo, kuću od 70 m2. ako roditelji ne mogu biti oslobođeni poreza, može li se porez smanjiti? i kako se računa smanjenje tog poreza?

i roditelji i djeca bi bili prijavljeni na toj istoj, novoj nekretnini, samo što bi se na djecu pisalo prilikom kupnje.

Može li se nekretnina kupiti na ime djeteta (ili djece) kako bi se izbjegao porez nakupnju nekretnine? Kamo treba ići i koji su papiri potrebni?

Kuća se dakle, ne može prodati.

Korisnica doživotnog uživanja ne posjeduje nekretninu. Vlasnik kuće je njen sin, otac u četveročlanoj obitelji.

Situacija je sljedeća: četveročlana obitelj želi kupiti stan radi rješavanja stambenog pitanja. Trenutno žive u nasljeđenoj kući kvadrature od oko 85 m2. Kuća je stara (iako pristojnog izgleda) i treba obnoviti svu stolariju, pločice i fasadu. U kući s njima živi suprugova majka koja oporučno ima pravo doživotnog uživanja nekretnine. Ima li četveročlana obitelj pravo na ikakvu poreznu olakšicu za kupnju prve nekretnine? Kuća je nasljeđena i ne može se prodati, a ne isplati ju se obnavljati s obzirom da su svi članovi obitelji vezani za Zagreb u kojem rade i školuju se.

Na toj evidenciji događaja je i nacrtani, skicirani prikaz toga što se dogodilo (na skici je dio gdje se sve to dogodilo). Ona je to potpisala. I k tome dodala da se micala autobusu, svojim riječima i vlastitim rukopisom. Još je na "Micala sam se autobusu." dodala i to da se ne osjeća krivom. Dakle, u redu je micati se autobusu, udariti drugi auto, pobjeći s MJESTA GDJE SE TO DOGODILO (Činjenica je da Stud. dom S. Radić nije blizu Arene gdje je izvješće potpisano!) i onda to napisati. Ispada da je cijeli događaj izmišljen i da je meni hobi loviti ljude po gradu da mi ispunjavaju EU izvješća?!?!

Svjedoke nemam jer je dotična POBJEGLA. DOKAZ nesreće je njen potpis s njenom izjavom u EU izvješću da se micala autobusu. I ne znam postoji li kakva evidencija na tehničkom od osiguranja o tome KAD se dogodila ta nezgoda. Automobil je isti dan kad se to dogodilo i kad je to ona potpisala, odveden na pregled gdje je utvrđena šteta. Datum je 20.10.2014. Auto je na firmu Sys print fi. Kako zvati policiju ako ne znam počinitelja? Pobjegla je, gestikulirala u retrovizor rukama i mislila da ću odustati. Vozila sam za njom da zapišem registraciju i model auta. Otac je nazvao policiju i rekao da ako se možemo dogovoriti, da to sami riješimo. Papire smo riješili, ali je dotična lagala. Promijenila je iskaz! Što ja trebam dokazivati ako je ona potpisala što je napravila (unatoč prvotnom negiranju da se uopće nešto dogodilo). Ako je sa svoje vlastite osobne iskaznice upisivala podatke u EU izvješće? Dotičnoj je očito navika izmišljati i lagati. Ali POTPISALA JE i napisala u izjavi da se micala u autobusu. Na temelju kojeg zakona osiguranje može odustati od plaćanja odštete ako je krivnja priznata? Kako se može priznati nečija NAKNADNA lažna izjava?

Poštovani, pri skretanju nadesno kod semafora iz Horvaćanske ceste (Zagreb) su dvije trake za desno skretanje. Bila sam u lijevoj traci, a do mene auto u desnoj. Prilikom uključivanja u promet "gospođa" me udarila svojim prednjim lijevim dijelom auta u moja bočna desna stražnja vrata jer nije gledala i skrenula je u moju traku. Udarac se jasno čuo. Pokušala je pobjeći. Nastavila sam voziti iza nje, slijedila sam ju nadajući se da će stati na prvoj autobusnoj stanici. Ali nije! Slijedila sam ju i dalje preko Savskog mosta do rotora u Novom Zagrebu pa sve do Arena centra kada se udostojala stati na autobusnoj stanici. Izašla sam van i prdstavila se i pružila dotičnoj ruku. Upitala me: "Jel vi to mene slijedite?" Rekla sam da naravno da ju slijedim jer je udarila moj auto (auto je inače na ime i prezime mog oca) i da nije morala bježati. Najprije je poricala da me udarila i govorila da nije ništa čula. Pokazala sam joj ogrebotinu njenog plavog auta (auto je na firmu Sysprint fi) i ona je unatoč očiglednom dokazu, tvrdila da je to meni od prije. Zvala sam oca i upitala ga što da sad radim. On je zvao policiju koja mu je rekla da ako nije ništa veliko i ako možemo to sami riješiti da oni ne moraju dolaziti. "Gospođa" je na kraju popustila i popunile smo europsko izvješće. Rekla je da se micala autobusu i to je napisala u izvješću koje je i potpisala. Isti dan je otac odveo automobil na tehnički da se utvrdi šteta. Šteta je- ogrebotine na autu i plava boja s njenog auta + lagano udubljeni blatobran (što na autobusnoj st. od šokova i besramnog laganja u oči nisam uočila). Osiguranje Allianz (njeno osiguranje) je nakon svih izjava na kraju poslalo ocu rješenje da odustaju od DAVANJA ODŠTETE jer nismo zvali policiju, a dotična je PROMIJENILA ISKAZ. Što dalje? Zahvaljujem!

Puno hvala na odgovoru.

Da li na svojoj PK kartici mogu umjesto 1,00 staviti koef. 0,7 ukoliko djeca tada nisu bila prijavljena na mojoj PK nego na suprugovoj koji je u to vrijeme bio na pordiljnom dopustu?

Suprug je ostao bez posla tijekom 11. mj. 2012. godine i sada je na burzi. Zanima me od kojeg mjeseca ga mogu navesti pod uzdržavanog člana obitelji, 11. mj. ili 12. mj.? Zanima me i da li ga moram prijaviti na poreznu karticu? Također, prošle sam godine bila na porodiljnom, a i suprug je bio na roditeljskom dopustu. Da li za taj dio godine možemo jedan za drugoga staviti veći koeficijent za uzdržavanog člana obitelji? Suprug je tijekom roditeljskog dopusta bio dijelom zaposlen, a ja tijekom rodiljnog i roditeljskog dopusta nisam. Prošle sam godine radila u 5. i 6. mjesecu, a u 7. i 8. mj. sam bila na burzi. Tijekom 7. i 8. mj. suprug je bio na roditeljskom. Da li me može za ta 2 mjeseca prijaviti kao uzdržavanog člana obitelji? Mogu li ja njega prijaviti kao uzdržavanog člana u 5. i 6. mj. te u 9. i 10 mj.dok je bio na roditeljskom dopustu (tada je još bio zaposlen i roditeljsku naknadu dobivao s HZZO- a) ? Hvala