Ovo
Da predugovor i kupoprodajni budu usklađeni
Potvrda banke o provedenom plaćanju ili izvadak s računa na kojem se vidi odakle je došao novac.
Poreznu neće zanimat agencija nego samo plaćanje prema vlasniku stana. Kako to riješit ne znam. Ako hoćete da baš sve bude čisto onda trebate napraviti darovni ugovor za novce, platiti 4% poreza na to darovanje i onda platiti s njenog računa tu 1/2 prodavatelju.
Meni s poreznog stajališta se više isplati kupit stan na moje ime, pričekati određeni period da me ne zakači porez na dohodak od otuđenja nekretnina, porez na darovanja i duple ovjere i ostalo pa onda napravit darovni ugovor u kojoj joj poklanjam 1/2 stana.
Ona 3% PPN-a, a vi ako otuđite nekretninu u roku manjem od dvije godine od dana stjecanja 20% od razlike od cijene nabave do tržišne.
Ja bi na vašem mjestu napravio aneks tog predugovora i onda napravio ugovor u kupoprodaji s oboma kao kupcima.
Vrlo vjerojatno ne. Ako i budu tražili priložiti ćete dokaze da ste joj vi dali novce. Samo bi vam se moglo dogodit u tom slučaju da vam odrede plaćanje poreza na dar od 4% (tj. njoj).
