Miran89

Kako firma posluje je nebitno kod podjele vlasništva.

Super, taj dio mi je jasan. Nije mi jasno kakvu isplatu za vrijeme bolovanja tražite.

Stan ostaje i dalje na sinu. Vlasništvo se ne mijenja jer se je neko uselio u stan. Porez na nekretnine još nije uveden, ne zna se ništa tako da ništa nije moguće komentirat.

Ako je PDV plaćen u vani onda nema plaćanja PDV-a kod nas. Ako nije plaćen, onda plaćate upravnu pristojbu na stjecanje auta.

Pitanje je?

Jeste raskinuli ugovor? Jeste platili kaparu? Ako jeste platili kaparu, kako ste regulirali odustajanje od posla (prodavatelj vraća duplu kaparu ili nešto drugo)?

Ne. Samo nemojte sklapat ugovor o najmu s cijenom najma od 0€ i sve je ok. Na policiju idete sa sinom i vlasničkim listom od stana da se prijavite. Sama prijava prebivališta ili boravišta ne povlači sa sobom obvezu plaćanja poreza na dohodak od najma.

Obavezno prije kupnje tražiti uskladu gruntovnice i katastara.

Na stranici Fine piše da je riječ o obrtu tako da probajte u nadležnom uredu za gospodarstvo

Bit će u bazi firmi te dvije institucije što je uvjet da bi mogli dobiti prijavu na mirovinsko i zdravstveno. Firma će biti spremna za rad, ali ne možete početi s radom dok ne dobijete radnu dozvolu.

Druga varijanta je brža, ali nećete dobiti radnu dozvolu automatski nego ćete je morati tražiti po redovnoj proceduri. Ne možete sve odraditi na jednom mjestu. Morat ćete u poreznu, mirovinsko i zdravstveno registrirati firmu. Preko sustava start se može obaviti registracija u svim tijelima nadležne uprave, ali ćete morati sklopiti ugovor s računovodstvom kojeg ćete morati donijeti na sastanak s poreznom i ugovorom o najmu prostora u kojem će se nalaziti sjedište firme. Firma će biti registrirana u tom slučaju na HZZO/HZMO tako će biti dovoljno samo poslati prijavu radnika da se to provede kroz sustav i da krene s radom.

Ne može država odgovarati za djelovanja određenih osoba. Jesu u tih 10 godina slali opomene da platite dug?

Glupost. Stanovi koji su opterećni hipotekom se bez većih problema mogu prodati. Kad se nađe kupac, brat treba dobiti od kreditora pismo namjere. Pismo namjere je dokument na kojem piše koliko još duga ima po kreditu i na koji račun kupac treba uplatiti novac da se zatvori taj kredit. U tom dokumentu piše da se banka obvezuje izdati brisovno očitovanje po zaprimanju uplate tako da kupac može izbrisati teret od bivšeg vlasnika.

Javite se računovodstvu ili računovodstvenom servisu koji vodi knjige da vam izda te obračunske liste.

Da