oltea

Hvala!

Imam cudnu situaciju. Izgubila sam sud u rujnu prosle godine na nekretnini pokojne bake I trebala sam platiti dug od 10,000 kuna (na temelju sudskog rjesenja). Ja zivim u inozemstvu. Zatrazila sam preko moje odvjetnice broj IBAN I druge podatke koje mi trebaju za uplatu na racun odvjetnici od protustranke. Na to nisam dobila odgovor, a trazila sam pismeno preko emaila dva puta. Ne znam sto ciniti. Nemam fakturu. Dali ju I trebam imati jer ne znam tocan iznos? Ili je iznos onaj koji sud navodi u rjesenju? Dali moram platiti zatezne kamate od rujna prosle godine? Ja sam manjinski suvlasnik na toj nekretnini u 10%. Bojim se da ce vrsiti ovrhu na mom dijelu zbog neplacanja sudskih troskova. Kako da "na silu" platim odvjetnicki trosak? Hvala lijepa!

ne znam dali je udovoljeno prijedlogu za ponavljanje postupka znam samo da je protustrana zatrazila reviziju ida je nakon rocista predlozeno mirenje nisam se uspjela cuti s odvjetnicom za vise detalja Protustranka tuzi moje pokojne roditelje a sada mene kao nasljednicu da su se roditelji upisali u vlasnistvo na prijevaru Nekretnina je u obitelji skoro 40 godina, uredni papiri I gradevna dozvola Hvala

Dobar dan! Savjet molim. Roditelji su posjedovali I bili vlasnici zemlje sa malim stambenim objektom (uredna gradevna dozvola) od neke davne 1978 u posjedu, a nisam sigurna koje godine su upisali vlasnistvo. Oni su umrli I ostavili cesticu meni I ja sam vlasnik u zemljisnim knjigama. Neki daljni rodak tvrdi da je negovo, ne znam na temelju cega. Sud je odbacio prije 3 godine a on trazi ponavljanje postupka. Jucer je bilo rociste I danas sam dobila email od odvjetnice: "nakon rocista je predlozeno mirenje. Dali ste zainteresirani za mirenje koji postupak vodi sud"? Ja zivim u diaspori pa je komunikacija sporadicna. Dali netko moze objasniti o cemu se tu radi? Zasto bi se vlasnik trebao miriti i zbog cega? Hvala lijepa!

Hvala lijepa!

Nije bila ostavinska. Opcinski sud je donio Rjesenje da se ostavinski postupak obustavlja jer u trenutku smrti pokojnog Oca nije bilo ostavinske imovine. Pismo koja sam primila u svezi ovrhe je od odvjetnika koji zastupa banku. Prilozena je kopija prijedloga za ovrhu.

Matrix76, hvala na komentaru kojim potvrdujete ocigledno. Ali dali imate odgovor na pitanje? Hvala!

Hvala lijepa Mrljavac na vasem misljenju. Hvala Matrix76 na zakonskom citatu. I meni je to nekako bilo logicno.

Dobar dan svima, molim savjet o slijedecoj neprilici: Pokojni Otac je otisao u dom za nemocne 2011. U 2012 godini pokrenut je protiv njega ovrsni postupak (kreditna kartica koju je prestao placati) ali posta je dolazila na staru adresu tako da on za to nije navodno ni znao. Ja zivim u diaspori pa nisam ni imala uvid ili pristup njegovoj posti ili financijama. U 2013 pokojni Otac I ja smo sklopili Ugovor o Dozivotnom Uzdrzavanju u kojem stoji klauzula: Primatelj uzdrzavanja izjavljuje da nema nikakvih dugova pa davatelj uzdrzavanja za nikakve dugove niti ne odgovara. Otac je umro prosle 2014 godine. Ja sam jucer dobila Pismo u svezi ovrhe da kao jedini nasljednik izvolim platiti dug. Kakve su moje zakonske obaveze u svezi duga? Hvala na savjetu.

Dobar dan svima, Situacija: nasljedila sam nedavno od pokojne mame malu kucicu za odmor na Jadranu oko 40m2, visoki strop, nezavrsena, treba dovesti vodu i ozbukati. Medu maminim dokumentima nasla sam kopiju gradevne dozvole iz 1989 gdje pise da se dozvola daje za Jednostavni Objekt-Garaza. Nasljedena kucica nema veze sa garazom ni po designu ni po velicini etc. Dali da potpuno zanemarim papirnu situaciju kao da nikad nisam vidjela gradevnu dozvolu, zavrsim objekt i uzivam na moru zasluzen odmor ili da se pocnem brinuti za neke buduce posljedice i tako . . .? Sto bi Vi ucinili?

Dobar dan svima, situacija je slijedeca: Ujak tuzi 10tak suvlasnika da je on vlasnik odredene cestice. Originalno, ja sam angaziral odvjetnicu i izjavila da se ne slazem sa tuzbom. Medutim, dvije godine kasnije, moja se perspektiva promijenila zbog nekih novih saznanja. Nisam vise sigurna da li je ujak vlasnik ili nije. Htjela bi se povuci iz parnice i na nacin da ne moram placati troskove ujaku ako on danas sutra dokaze da je vlasnik. Moja odvjetnica kaze: "morate mu priznati tuzbu--to je jedini nacin da izbjegnete buduce troskove". Meni to ne zvuci pravedno ni logicno. A niti legalno jer zapravo lazem da izbjegnem troskove?! Sta bi Vi na mom mjestu?

Savjet molim. Mama ima 7/10 kuce koje je dobila Darovnim ugovorom od roditelja. Ima 2 sestre I jednog brata koji imaju svaki po 1/10. Brat je podignuo dvije parnice. Prva, osporava Darovni Ugovor. Druga, tvrdi da su roditelji njemu dali kucu 100% usmenim putem prije 42 godine. Obje parnice idu paralelne I traju oko 11 godina. U meduvremenu, kuca je prazna, nije sigurna ili zdrava za stanovaje, zapravo u rusevnom je stanju. Nuzni popravci vise nisu dovoljni (mama ih obavlja) treba potpuna sanacija. Radi se o starini u centru razvijene turisticke opcine, pravo je ruglo, zalosno za vidjeti. Kuca ima detalja (kamenice, lukovi) za koje je bio zainteresiran I lokalni Etnografski muzej. Dali je moguce traziti razvrgnuce suvlasnistva isplatom jer nekretnina trpi I treba hitno renovirati da se ne urusi?

Hvala lijepa Bovu & G-man!

da upisala sam vlasnistvo na nekretnini iz ugovora Dali to mijenja na stvari? Hvala.

Savjet molim. Tata je nedavno umro, mama vec odavno. Imala sam s tatom Ugovor Dozivotnom uzdrzavanju koji je uredno uknjizen. Brat koji sa mnom I sa roditeljima nije razgovarao godinama je zakazao ostavinsku raspravu I moja odvjetnica (ali ne I ja) je dobila poziv. Ne znam dali brat zna ili nezna za Ugovor. Ostavinska masa ne postoji (mozda zadnja mirovina koja je mala, I sigurno manji iznos nego sto cu morati platiti javnog bijeznika) niti ce ikad biti nesto naknadno nadeno. Dali zakon kaze da moram pristupiti ili mi je to u interesu, ili oboje. Hvala.

Hvala lijepa.

Savjet molim. mama je na sudu, tuzi ju brat za nekretninu nasljedenu od pokojnih roditelja. Koliko instanci imamo do zavrsne odluke? Dali mozemo traziti reviziju ako mama izgubi?

Hvala lijepa. Dali se moze traziti razvrgnuce dok se ostale 3 parnice jos vode? Dali sud moze odbiti zahtjev za razvrgnucem ili na temelju cega? Samo se bojim da cemo se morati ukljuciti u jos jednu (4tu) parnicu, I placati odvjetnika, a tko zna koliko dugo, I dali cemo postici da se ova nocna mora okonca.

Molim savjet. Radi se o nekretnini (stara kuca na moru) Cetiri osobe su u igri: A osoba je brat koji ima 1/10 od roditelja B osoba je sestra koja ima 1/10 od roditelja C osoba je sestra koja ima 1/10 od roditelja Osobe A, B I C zive u diaspori preko 40 godina. Osoba A je najmlada I najagresivnija. D osoba je sestra koja ima 7/10 od roditelja (dio od oca, darovni dio od mame) Osoba D zivi u HR u navedenoj nekretnini, I brinula se za roditelje do smrti. Osobe A, B, C su uvijek bile ljubomorne na osobu D jer je bila roditeljima najdraze dijete (mozda zato sto je bila jedina uz njih I u blizini kad je trebalo priskociti ?) 3 sudska postupka vode se paralelno: 1. Osobe A, B I C su podigle sudski postupak protiv osobe D jer da je dobila vecinu kuce prijevarom i da je darovni ugovor nistavan. 2. Osobe A, B I C su podigle postupak da je osoba D iznajmljivala nekretninu a njima nije dala dio profita 3. Osoba A tuzi osobe B, C I D da ne mogu imati udio u kuci jer da su njemu roditelji usmeno darovali cijelu kucu prije 45 godina (a osobe B I C to na sudu I potvrduju) . Osoba D je uvijek tuzena I nastoji joj se oduzeti nasljede. Osobe A, B I C su ili tuzitelji ili daju izjave koje idu osobi A na ruku. Parnica br 3 je u potpunoj suprotnosti sa br 2, jer ako je osoba A jedini vlasnik zasto traziti jedan dio profita zajedno sa osobom B I C? Sve je potpuno besmisleno. Ja takoder zivim u diaspori (ja sam kcer osobe D) I nisam upoznata sa zakonima u Hrv. Ali ovo gore mi zvuci kao neljudsko maltretiranje. Dali imamo bilo kaku osnovu zaliti se na povrijedu zakonitosti, ustavnost, ljudska prava etc. Hvala lijepa.

Molim savjet. Roditelji su posjedovali kucu 14 godina u kojoj su imali stalni boravak I iz koje su ispraceni na zadnji pocinak. Posjed je bio na temelju 7/10 vlasnistva koje je mama nasljedila od svojih roditelja a moji roditelji su to ostavili meni. Ostali 3/10 ima ujak, brat od moje pokojne mame, koji zivi u dispori 45 godina, nije dolazio, nije se brinuo za pokojne babu I didu, niti za kucu. On je nerazuman covjek. Ja bi ga isplatila za njegov dio ali on ne zeli pristati I dignuo je tuzu da je moja pokojna mama stekla 7/10 prijevarom itd. Nekoliko tuzbi je podignuo I to je jos sve na sudu. Tata je umro prije 2 mjeseca, pa je sad kuca prazna odnosno tamo nitko stalno ne zivi. Ja imam kljuceve. U kuci je sva pokretna/nepokretna imovina mojih pokojnih roditelja koju su stekli u braku za zivota. I ja placam racune jer glase na pokojne roditelje. Ja zivim u inozemstvu I dolazim na ljeto 3-4 tjedna, na odmor I pocistiti/srediti nekretninu, platiti racune I otici roditeljima na grob. Jucer sam saznala da je ujak poslao "cistace" koji su usli u dvoriste da pokose travu I pociste. Ne znam da li je provaljeno u kucu. Ja putujem u Hrv iduci tjedan. Nemam familije niti mladu osobu u blizini da dode pogledati, a kuca je na osami. Sto mi je uciniti? Dali sam ja u posjedu I sto zapravo sacinjava posjed? kakva prava ima ujak kao manjinski vlasnik? Hvala lijepa.

Savjet molim. Tata je preminuo prije dva mjeseca. Ja sam se za njega brinula I sklopili smo Ugovor o Dozivotnom Uzdrzavanju u kojem je navedena tatina ukupna imovina I ja kao jedini nasljednik. Imam brata, koji nije bio s tatom u kontaktu. U Ugovoru je tata inzistirao da se ukljuci klauzula: "svjestan sam da imam I sina ali u njega sam izgubio povjerenje, I zbog toga sklapam ovaj ugovor sa kcerkom". Maticni ured koji je izdao Smrtni List je uputio zahtjev za imovinsku raspravu (tata je zivio u jednom mjestu a preminuo je u drugom, gdje je bio na lijecenju). Da li je imovinska rasprava potrebna s obzirom da imam Ugovor u kojem je ukupna imovina sva obuhvacena I da sam vec platila javnog biljeznika u svezi nasljeda. Hvala lijepa.

Postovani, molim lijepo za savjet. Mama je bila jedino dijete u Hrv i brinula se za roditelje do smrti. Troje brace su zivjeli u SAD. Nona i nono su ostavili kucu i drugu imovinu mami prema Ugovoru o Darovnom Ugovoru i Ugovoru o Dozivotnom Uzdrzavanju, sve uredno zavedeno u sudu i upisano u zemljisne knjige. Od kada je nona umrla, prije 12 godina, braca dizu spor za sporom (4 do sada; prvo braca protiv mame, onda jedan brat protiv mame a koristi druga dva za svjedoke, sve moguce varijante) i pokusavaju, uglavnom lazima, usporiti gore navedeno. Mama je umrla prije 6 godina pa sad braca tuze mene, kao maminog nasljednika. Ja zivim u Kanadi. U meduvremenu kuca, koja je starina, i nije neka velika vrijednost, u centru turisticke opcine na Jadranu, propada. Ja se brinem za nuzno uzdrzavanje ali se ne usudim adaptirati dok su imovinski odnosi nerijeseni. Ja ne vidim ovome kraj, ali nesto treba poduzeti, ali ne znam sto. Odvjetnici se ne zuri, a posto je mala sredina, valjda ne zeli biti agresivnija da se nekome ne zamjeri. Molim savjetujte sto bi vi ucinili da ste na mome mjestu. Hvala lijepa!

Pozdrav svima iz diaspore. Tata bi zelio da sklopimo ugovor o dozivotnom uzdrzavanju, ali nisam sigurna da li je to zakonski moguce s obzirom da ja kao davatelj uzdrzavanja zivim izvan zemlje i dodem oca vidjeti dva puta godisnje. Inace ja placam za dom i sve ostale troskove ukljucujici i brigu za tatinu (praznu) kucu. Dali se ugovor moze pobijati jer ja nisam fizicki prisutna da ocu priskocim nego to radim iz "daljine". On je inace zadovoljan i ne trazi sto ja ne mogu pruziti. Hvala lijepa.

Pozdrav svima iz diaspore. Savjet molim. Odvjetnica u Hrv ima moju punomoc da me zastupa u sporu oko zemlje nasljedene od pokojne mame (brat i ja smo vlasnici a ujak pokusava dokazati da je njegovo). Ja zelim moj suvlasnicki dio prepustiti bratu i povuci se iz spora. Brat je zainteresiran da spor tjera dalje. U kojem obliku i kome moram poslati otkaz punomoci (odvjetnici, sudu, bratu etc). Hvala lijepa.

Hvala vam na savjetu.