DrAnte

Moze li se gradjevinska zemlja parcelirati na dva dijela ako nema akta o gradnji ili treba prvo ishodovati dozvolu o gradnji pa onda tek parcelirati?

Ne znam jesam li dobro opisao. Naime na zemljistu od 1500 m2 je kuca i pomocni objekt. Mislio sam parcelirati na 2 zemlje, jedna od 1000 m2, a druga od 500 m2. Ova zemlja od 1000 m2 bi imala kucu, a druga zemlja od 500 m2 bi imala pomocni objekt (koji bi preuredio i prenamijenio i stambeni objekt). Hoce li ovo proci ili je to protuzakonito?

Zemljiste ima malo preko 1500 m2, a prema gupu je minimalno 500 m2 za gradjevinsko. Tamo je kuca i gospodarski objekt. Ali problem je sto je na zemljistu kuca i gospodarski objekt. Moze li se otkinuti taj dio zemljista gdje je gospodarski objekt pa da ga se prenamijeni u stambeni ili se ne smije parcelirati na nacin da jedna novonastala cestica ima kucu, a druga gospodarski objekt?

Dobro si prosao, zna ispada da bi u slucaju gubitka morao platiti 125 bodova za rociste i jos toliko za svaki podnesak.

Crnjak. Znaci ako za 1 radnju (rociste, podnesak...) ne placas po 250 bodova ili 4700 kn, nego placas samo 125 bodova ili 2350 kn, onda nista od obrane.

Treba ti glavni projekt. Ako mijenjaš vanjske gabarite kuće, onda i građevinska dozlova. Javiš se projektantu da ti napravi projekt i onda to predaš uredu za urbanizam, a dalje slijediš njihovu proceduru ili dogovoriš s projektantom da ti on to sve izgomba sa državnim službama.

Htio bi garazu prenamijeniti u stambeni prostor. Ali garaza je odvojena od glavnog objekta. Prema gupu stambeni objekt moze imati 4 stana, a ovaj glavni objekt ima samo 2 stana. Mogu li garazu fizicki spojiti s glavnim objektom i onda je pretvoriti u treci stan? Udaljenost garaze i glavnog objekta je cca 1 metar.

Da li se ovdje racuna isto kao kod policijske kazne. Naime, ako policija napise kaznu, a ti platis pare i prihvatis zabranu upravljanja bez da si isao na prekrsajni sud, to se svejedno racuna kao prekrsajno djelo. Da li se izrecena mjera centra racuna kao prekrsajno djelo pa je rehabilitacija 3 godine nakon isteka mjere?

A po kojoj tarifi ce platiti tog dodijeljenog odvjetnika (ako se utvrdi da okrivljenik ima posao i placu), po snizenoj ili po punoj odvjetnickoj tarifi?

Kad napravis prometni prekrsaj, onda nakon 3 godine vise nisi u prekrsajnoj evidenciji. Ako napravis kazneno djelo, onda rehabilitacija nastupa za 5-20 godina od izlaska iz zatvora i tada imas pravo reci da nisi kazneno procesuiran, a nitko te nema pravo optuziti da lazes. Ali sto ako centar izrekne neku mjeru, primjerice mjeru nadzora u obitelji zbog krsenja roditeljskih prava? Postoji li tu rehabilitacija i nakon koliko godina ili ti dosje u centru ostaje ostatak zivota?

Moj rodjak je kazeno prijavljen, a kaze da nema para za odvjernika (ili mozda nece da plati) pa da ce mu sud dodijeliti odvjetnika. Sto nakon presude, mora li on platiti usluge tog dodijeljenog odvjetnika prema odvjetnickoj tarifi ili se u takvim slucajevima primjenjuje neka snizena tarifa?

A znaci ne racuna se od momenta tuzbe, nego mora placati od momenta kad je dorh utvrdio da je izrekao zabranu pristupa uz prijetnje smrcu? To je ucinio prije 4 godine, znaci morat ce dobre pare platiti odjednom.

Sto ako dobijes upravnu tuzbu, da li ti drzava vraca sav iznos koji si platio ili ti to vraća ustanova koju si tužio (primjerice Porezna uprava)?

Nisi napisao koja je namjena zemljišta, građevinsko, poljoprivredno...? Ako je građevinsko, onda nakon parcelacije svaka od novonastalih parcela mora biti građevna. A to neće biti ako jedan komad ima samo 90 m2. Postoji minimum kvadrature za građevnu parcelu. Vjerojatno i za poljoprivrednu postoji neki minimum. Dodatni put možeš formirati u unutar svoje parcele, ali to ti dodatno smanjuje korisnu površinu.

Sto ako kuca ima 2 vlasnika, jedan zivi unutra, a taj suvlasnik drugome fizicki prijeti da ne smije doci u tu kucu? Moze li taj drugi suvlasnik traziti da ovaj prvi placa najamninu za tu polovicu kuce?

Gadna stvar. Bio je neki slučaj prije par godina gdje je sud odredio da stanoviti pas imena Medo mora nakon određenog sata biti u stanu, ne smije izlaziti vani jer laje. Onda se sila novinara obrušila na tog sudca koji je osudio psa Medu, bila je hajka samo takva. Gledajući taj slučaj, ne znam kako će sudac odlučiti u tvom slučaju. Borba protiv pasa je borba protiv vjetrenjača. To ti je isto kao da prijaviš crkvu da glasno zvoni. Ta prijava je kao prdac kroz otvoreni prozor u mrklu noć. Ali ja bi na tvom mjestu ipak prijavio policiji pa što bude. Ja volim pse, ali mrzim neodgovorne vlasnike koji nisu sposobni odgojiti psa. Nažalost, takvih je puno.

Imao sam sudar i dobio sam kaznu. Pisao sam prigovor i pročitao sam na eGrađani da je došla presuda. Piše da mogu platiti 2/3 kazne ako platim u roku 8 dana od primitka. Ali nisam dobio nikakvu uplatnicu ni broj računa za plaćanje preko eGrađani, nego samo presudu. Da li se računa da sam primio presudu onda kada sam je pročitao na eGrađani ili se računa tih 8 dana roka od momenta kad mi stigne poštom? Htio bi platiti odmah, ali ne znam na koji račun i s kojim pozivom na broj.

Nece lako negirati jer sam ga snimio kako prijeti da ce ubiti i zaklati. Nego, nisam znao da ako dorh ne pokrene postuoak za 6 mjeseci onda sve propada. Morat cu onda otici tamo da ih pitam gdje je zapelo.

Ali ja nisam predao policiji, nego dorhu. Mozda je problem sto sam ja prijavio u dorhu u Zagrebu gdje zivim, a prijetitelj je iz Splita. Mozda je zato zapelo. Da li se moze desiti da oni njega posalju na sud, a da ja ne dobijem obavijest ili mora i meni i njemu doci poziv od policije?

Podnio sam kaznenu prijavu za prijetnje protiv osobe koja je vec prijetila prije par godina i tada je bila prijavljena za prijetnje. Proslo je 3 mjeseca i nema ni traga ni glasa od dorha niti je policija pozvala mene ni prijetitelja. Moze li se desiti da dorh stavi tu prijavu u ladicu i da to stoji godinama i da ne bude nista od procesuiranja? Koliko inace traje procesuiranje kaznene prijave za prijetnje?

Napisali su to preko emaila nakon podnesenog email zahtjeva. Nisu se pozvali na nikakve zakone, samo su tako napisali.

Covjek kupuo stan u Zagrebu u velikoj zgradi sa 100 stanova koja nije upisana u zemljisnik ni u katastar. Poslao je HEP-u kupoprodajni ugovor i zahtjev za promjenom imena na racunima struje. Oni kazu da je zgrada u fazi legalizacije i etaziranja pa da nece udovoljiti njegovom zahtjevu. Kazu nek se javi kad se sve to sredi i neka donese vlasnicki list na svoje ime ako zeli prebaciti prikljucak struje na sebe. Znaci racuni ce i dalje glasiti ja bivseg vlasnika koji je ktome jos i pokojan. Je li ovaj njihov postupak zakonit? Ima li nacina za prebaciti struju na novog vlasnika?

Ako netko odradi gradjevisnke poslove na tudjoj kuci, a ne uzme pare, koliki je rok u kojem moze zatraziti placanje para? Da li se rok racuna od momenta kad je posao fizicki obavljen ili od momenta kad je raskinut ugovor o adaptaciji?

Mene osobno ne brine ako ce on negirati da je ista potpisao jer kad se dokaze suprotno, onda ce on platiti troskove vjestacenja i svega ostaloga. Lako cu ja dokazati da je to njegov potpis. Jedino je pitanje moze li on reci da je potpisao prazni papir pa da sam ja kasnije nesto dodatno isprintao i da li takva opravdanja prolaze na sudu.

Tip radi na terenu, a moze doci do grada samo nedjeljom. Naravno, mogu i ja doci do njega, ali tamo nema biljeznika.