lipica

Problem je sljedeći: U tijeku je postupak za smetanje posjeda. Mogu li kao oštećenik tražiti zabranu daljnjeg zakupa? Podižem tužbu radi smetanja posjeda (u roku od 30 dana od saznavanja i unutar roka od godine dana od smetanja) i tražim povrat u prethodno stanje: radi se o ograđenom i zaključanom spremišnom prostoru s nekim stvarima, koji koristim godinama, a koji je dio većeg zajedničkog prostora zgrade, dakle u zajedničkom vlasništvu suvlasnika. Tužim većinskog vlasnika(u 10. mj. 2012. jer dobivam uvid u ugovor koji je on (tj. njegova tvrtka- ovlaštenik ) sklopio (tobože u ime suvlasnika – a ja nikad nisam konzultirana) s ugostiteljskom tvrtkom koja ulazi u zakup tog cijelog, većeg prostora i prilagođava ga određenim zahvatima svojoj svrsi. Dakle, ograđen i zaključan prostor sa stvarima je kao takav nestao,ishlapio, sve je sada jedinstven prostor koji je preinakama- bušenjima zidova spojen s drugim, manjim dijelom prostora koji je ta ugostiteljska tvrtka ranije koristila u prizemlju u sada koristi kao dvoetažnu cjelinu: prizemnu + podrumsku). Na prvoj instanci gubim (u 9.mj. 2014!!!)s obrazloženjem da je dokazano smetan moj mirni posjed, no da to nije (ili se ne zna da li je) počinio tuženik. U tužbi na 2.instanci (uložena u 10. mj. 2014.) instanci tumačim da je ugovor o zakupu potpisao većinski vlasnik, tj njegov ovlaštenik, te da je temeljem toga došlo do smetanja posjeda. Tko ga je doista fizički uklonio – većinski vlasnik ili zakupac, ja naravno ne znam. Na drugoj instanci još nije zakazano ni 1. ročište(!!!) Mogu li i od koga tražiti da se blokira i onemogući produljenje gore spomenutog ugovora o zakupu (s obzirom na proces u tijeku ) koji je sklopljen na određeno vrijeme do kraja ove godine i od kojeg tijela da to zatražim? Što bi općenito trebalo sada poduzeti? Unaprijed hvala na odgovoru.

A mora li se poslodavac pri tom svome pravu rukovoditi ikakvim propisanim kriterijima o sistematizaciji i nagrađivanju i čime i gdje su oni propisani? I da li su stručno napravljeni? A što ako su nedosljedno provedeni? Možda se tom temom malo tko bavi, a nije nebitna. Ovako, poslodavčevo je pravo izgleda da se ponaša predatorski, i kako mu ništa ne stoji na putu, on to i čini uz blagoslov zakona koji to omogućavaju!

Hvala Hurus. No , ono što mi je zapravo cilj nije dobiti taj poslovno uvjetovani otkaz i uzeti eventualnu otpremninu pa otići na zavod za zapošljavanje i tamo primati još neke mjesečne iznose, već ostati raditi ali ne za tu umanjenu plaću, a ne znam koji je put da u ovoj situaciji (kada se daje samo ponuda za isti posao za manje novaca) to ostvarim. Stoga se pojavilo to ne-potpisivanje kao izgleda jedina opcija, sa svim tim svojim posljedicama koje se svode na neku varijantu otkaza. Opet, ako potpišeš, zacementirao si si tu situaciju do tko zna kad i kako i da li je uopće možeš ikako promijeniti!?

Hvala i Vama "maličovječe" na brzom orgovoru. Čini se da taj otkaz s ponudom novog ugovora (iliti tog istog već nuđenog) ne bi bio loša opcija jer se njega izgleda može potpisati i potom se žaliti. Loše je međutim ako mi da - a ne znam da li je to zakonski dopustivo u ovom slučaju - neku vrstu otkaza bez ikakve ponude, pa se onda možeš žaliti samo "s ceste".

Hurus, hvala na brzom odgovoru; Da li je u slučaju nepotpisivanja poslodavčeva opcija i samo Odluka o redovnom otkazu bez obaveze ponude ikakvog novog ugovora? Naime, poslodavac je očito želio izbjeći mogućnost da se zaposlenici imaju pravo želiti, pa to nije tako rješavao. Danas mi rekoše da je poslodavčeva opcija u slučaju nepotpisivanja Poslovno uvjetovani otkaz!? Da li je moguća i opcija da nakon nepotpisivanja poslodavac ne učini ništa i da nastavi isplaćivati plaću po starom ugovoru (iako se po novoj sistematizaciji radno mjesto sada drugačije zove (premda su poslovi isti kao i ranije)?

Poslodavac je napravio novu sistematizaciju radnih mjesta i novi pravilnik o plaćama. Temeljem toga nudi svim zaposlenicima ponudu novog ugovora o radu (bez istodobnog otkaza staroga). Novim ugovorom neki djelatnici dobivaju povoljnije, a neki nepovoljnije uvjete. Mora li zaposlenik potpisati takav ugovor u zadanom roku i što se događa ako ga ne potpiše? Može li mu poslodavac radi toga po isteku roka uručiti otkaz? Naime, usmene glasine idu da će svatko tko to ne potpiše dobiti otkaz! Je li takav otkaz legalan i dopustiv? Na koji se pravni način zaposlenik može suprotstaviti tome da bude zakinut novim ugovorom, ako ga je iz gore navedenih razloga ipak potpisao?

Jako sm se začudila kada sam vidjela da ova tema još ne postoji na forumu legalisa. Problem je naime sljedeći: mislim da sam na portalu posao.hr (ili neki sličan) naišla na pitanje o obvezi objave natječaja za zapošljavanje. Odgovor je bio za moje pojmove nevjerojatan: radilo se dakle o Hrvatskim autocestama i rečeno je da one budući da su trgovačko društvo u vlasništvu države nemaju obvezu objave natječaja za radno mjesto u glasilima niti u HZZ-u. Čovjek je ( by the way branitelj) čekao objavu natječaja za radno mjesto na naplatnim kućicama i naravno, nije dočekao. Ironija je u sljedećem: da je znao za natječaj (odakle????) i da se prijavio (!!!!)budući da ima uvjete imao bi kao branitelj pravo prednosti. Ovako nikom ništa. Pitanje glasi (iako možda nije jako inteligentno): kao oni koji se prijave na takve neobjavljene natječaje za njih doznaju? Da li je doista istina da tvrtka koja je trgovačko društvo u državnom vlasništvu ne mora objaviti natječaj i ako je, kome se treba obratiti da se to izmijeni? S tim u vezi: postoje npr. slučajevi da takva tvrtka objavljuje interne natječaje, ali samo za neka radna mjesta dok za neka druga ne postoje izgleda ni interne in bilo kakve druge objave, a ljudi samo osvanu! MOže li tu nešto učiniti inspektorat?

Veterane, još jednom hvala na iscrpnim i jasnim objašnjenjima; zadovoljstvo je u današnje doba vidjeti da toga još ima... Čini mi se da sam situaciju uspjela držati u rukama i pod kontrolom i tako uspjela postići novu ponudu i novi ugovor i kako se čini (so they say, at least) zadržati svoje poslove - dakle varijanta dogovora je - čini se - polučila uspjeh; no, mislim samo zahvaljujući tome što sam prethodno pokazala i zube - uz pomoć dobrih savjeta još nekih razumnih ljudi. Sviđa mi se i vaš izvod optimizma. Vjerujem u onu: Pomozi si sam, pa će ti i Bog pomoći. Sretno u NG!

Hi Veteran, zahvaljujem na odgovoru i podršci te napucima koji mi se čine vrlo smislenima: zahtjev namjeravam uložiti u roku, no možda će mi biti od koristi savjeti nekog dobrog poznavatelja radnog prava koji je to u stanju izgurati. Znate li takvoga? Pišete još i ovo "pa u slučaju da vaš slučaj završi na inspekciji rada". Na koji to način on tamo može završiti? Trebam li ja to pokrenuti i je li to uputno pokretati, te koliko dugo traje procedura i kakva joj je djelotvornost? LP

Ako poslodavac ima to pravo - bez obzira što i dalje postoji potreba za tim poslovima, na čemu da ja onda temeljim svoje osporavanje njegova otkaza s ponudom novog ugovora?

Ako poslodavac ima to pravo - bez obzira što i dalje postoji potreba za tim poslovima, na čemu da ja onda temeljim svoje osporavanje njegova otkaza s ponudom novog ugovora?

Molim odgovorite - poželjno što brže - može li mi poslodavac ukinuti radno mjeato tj.poslove za kojima i dalje postoji potreba obavljanja,(a trebao bi se truditi da očuva radna mjesta) pod krinkom reorganizacije, odnosno tako što mi nudi otkaz s ponudom novog ugovora o radu (koji naravno ne uključuje dosadašnje poslove za koje imam znanja, stručnu spremu i iskustvo, već neadekvatne ) kako bi moje dosadašnje poslove dao na obavljanje vanjskoj firmi (outsourcing)- što za firmu nikako ne može biti financijski isplativije), a mene u dogledno vrijeme vjerojatno proglasio viškom ili osobom koja ne zadovoljava na novom radno mmjestu? Mora li se pri tome za tu novu firmu provesti natječaj? Mogu li se na neki način i kako od toga zaštititi (napominjem da sam u zaštićenoj zoni 5 godina do mirovine), moram li prihvatiti druge poslove ili imam pravo inzistirati na prethodnim poslovima jer za njima nije prestala potreba i u kojem pravnom okviru? Kome se obratititi za zaštitu radnog mjesta u mom slučaju? Je li ovdje izgledno ulagati zahtjev za zaštitu prava?