zvjezdica_zg

Zato što su u rješenju napisali da žena čovjeka koji je imao 1/2 i bio privremeno nesposoban nije imala pravo prodati to u njegovo ime, a i općina nije spojila te dvije katastarske čestice na vrijeme pa su se na tu 1/2 preknjižili neki nasljednici i sve i svašta... S obzirom da je čovjek davno umro, što se može - jedino tužba ili ? Totalni je zez jer je mama htjela kuću obnoviti sa sufinanciranjem za energetsku obnovu, a sad to ne može jer nije 1/1 :\

Poštovani situacija je slijedeća: Majka je kreditom kupila kuću koja je imala 2 vlasnika(nasljednika) - jedan od njih je bio privremeno nesposoban, ali je ugovor potpisala njegova žena koja je imala punomoć za potpisivanje istog. U katastru na istom mjestu postoje 2 čestice - jedna se vodi kao kuća sa dvorištem, druga kao oranica. Nakon isplate kredita (nakon 15g) majka se pokušava upisati kao vlasnik, ali joj je prijedlog djelomično odbijen. Na prvom ZK gdje je kuća je ona upisana na 1/2, a na čestici gdje je oranica je upisana kao 1/4. U gruntovnici nisu htjeli priznati ovjereni potpis supruge tog drugog vlasnika koji je bio privremeno nesposoban (ne znam točan razlog). Koji je sada pravni način da se majka upiše na cijelo zemljište i zašto postoje uopće 2 čestice na istoj lokaciji (ta neka oranica)? Da li se može ostatak zemljišta dobiti dosjelošću? Mislim nitko od navedenih koji su upisani kao ti neki vlasnici(nasljednici) se nije javio, ali što ako bude? Hvala na odgovoru!

Kad smo kod suglasnosti, da li za natkrivanje balkona/terase treba suglasnost stanara(kolika?)(manji je od 15m2) ili je dovoljno tražiti suglasnost investitora zbog mijenjanja pročelja? I da li se suglasnost može ikako "izbjeći" zbog loših međususjedskih odnosa?

Što se može učiniti ako vas netko lažno prijavi za oštećivanje imovine, a vi imate dokaze i alibi da vi to nikako niste mogli počiniti? Da li to spada pod 304 KZ? To se prijavljuje direktno policiji? Hvala!

Tema detaljnije od posta br http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/78681-uznemiravanje Hvala!

Hvala puno na savjetu! Definitivno je pacijent pa se moramo nekako zaštiti

Snimao je (zvučno i video) iz svog stana, zvuči glupo ali zalijevanje cvijeća na mom balkonu i to je i pismeno potvrdio. Na žalost za ovo drugo snimanje mojih roditelja (oni su vidjeli da snima s prozora), nemam nikakav dokaz osim njihovog iskaza. Ovu tjeskobu i strah mogu potkrijepiti čirem na želucu koji sam dobila od nerviranja pri svakom dolasku doma i time što su me zaskočili na stubištu i za svašta optuživali (nakon čega sam ja zvala policiju da imam potkrijepljeno). Pa mi mogu montirati napravu za tlak i srce, pa vidjeti kaj se događa svaki put kad se približavam vlastitom domu...

Da, za ovo prvo imamo više dokaza. A sad za ovo drugo, može li se pozvati na članak 140. nametljivo ponašanje - frajer je čekao da prijatelji izađu iz našeg stana, te ih je išao upozoravati da ne ostavljaju bicikle na stubištu, stalno stoji na prozoru kada nama netko dolazi i ostavlja odškrinurta vrata da čuje/vidi tko nam dolazi. I da li se njegovo pismeno očitovanje da je snimao može upotrijebiti u članku 143. neovlašteno zvučno snimanje i prisluškivanje (koje bi se moglo primijeniti i na slučaj odškrinutih vrata?) Isto tako je neovlašteno slikao bicikle u našem vlasništvu i slike stavljao na oglasnu ploču. (članak 144) Čak za uvredu imamo temelj - članak 147 Pa čak i klevetu... Znači za sve ide privatna tužba?

Da li postoji osnova za privatnu tužbu čovjeka koji nas maltretira sa svakojakim neutemeljenim porukama,par sms-ova, obavijesti na oglasnoj ploči, na kojoj je čak navedeno da je snimao, pa klevete za raznorazna nedjela (koje je iznio pred svjedocima...). Čak smo išli policiji prijaviti uznemiravanje, ali njihov razgovor s njim nije urodio plodom... Hvala na odgovorima!

Da li se može tužiti investitora za neadekvatnu zvučnu izolaciju nakon neovisnog mjerenja ovlaštenih stručnjaka? Da li u takvoj tužbi trebaju sudjelovati svi stanari ili može samo jedan stanar? Isto tako, koji je rok nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora za prijavu takve vrste nedostataka? Što ako je navedeni investitor nedajbože otišao u stečaj? Hvala

Joj, puno vam hvala na odgovoru! Definitivno treba dobrog odvjetnika naći! Hvala još jednom!

Itko? Bila bi jako zahvalna!

Tko uopće može vidjeti trenutno stanje stvar tj. kako je ucrtan u zemljišne knjige taj stan do? Mislim ako je njima ucrtan ulaz negdje drugdje, onda bi se moglao zatvori taj njihov trenutni ulaz bez pitanja, zar ne?

Da ima,bilo bi puno jednostavnije. Imao je nekad ulaz (iz svoje kuće),ali su ga zagradili da bi napravili još jedan apartman(radi se o stanu na 1. katu). Nije mi jasno kako netko može prolaziti kroz tako rečeno tuđi stan do svog?

Kako ponekad stari ljudi kupuju mačka u vreći,tako se dogodilo i ovaj put. Od prijatelja tata ja kupio stan u kući. U elaboratu etažiranja lijepo piše i uknjiženo je: 2. ETAŽA 1/3 1. dijela koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom stambenog prostora na I. (prvom) katu, oznake 2, ulaza sa zapada, koji se sastoji od hodnika, spreme, kuhinje + blagavaonice, kupaonice i sobe, ukupne netto površine 27,04 m2... E sad,problem je u tome,što se kroz hodnik i spremu ulazi u drugi stan (koji je očito uknjižen pod drugu kuću - kuću do), pa je stvarna površina stana smanjena za cca 5 kvadrta. Pa me zanima, pošto su taj hodnik i sprema uknjiženi, da li vlasnik ima pravo zabraniti pravo prolaza u taj drugi stan jer se prolazi kroz njegovo zemljište? Unaprijed zahvalna!