gradevinar

1. Poštovani, ne može se raditi u dvije firme - tipa u jednoj 40 sati tjedno a u drugoj recimo još 5? Jel tako? Zanime me interpretacije ove rečenice "Pravna osoba registrirana za poslove projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja koja nije osnovana kao projektantsko društvo, može obavljati tu djelatnost ako ima zaposlenog ovlaštenog arhitekta ili ovlaštenog inženjera." 2. Može li ovl. inženjer raditi recimo 5 sati tjedno u firmi X a ostatak (35) u nekoj drugoj firmi (Y) i da li tada obje firme mogu obavljati poslove projektiranja sukladno gornjoj rečenici???

Mulja vas. Ta zgrada vjerojatno nema nikakvu dozvolu. Da ima bila bi u katastru. Vi u stvari kupujete nelegalno sagrađenu kuću koju morate ozakoniti a to nije jednostavno.

Molim savjet. Osoba X ima specijalnu punomoć za zastupanje osobe Y. U ugovoru treba u zaglavlju staviti kao prodavatelja osobu Y zastupanu po X. Jel to ok? Na kraju gdje su potpisi treba isto pisati: osoba Y zastupana po X?.

hvala puno na savjetu. imam još jedno pitanje. pošto sam ja sudski vještak da li bih ja mogao napraviti procjenu? ili da radije pozovem nekog kolegu? čisto da ne bi bilo kasnije natezanja ako dođe do parnice.

šteta nije sanirana. Nisam baš bio dovoljno precizan. Dakle, došlo je do začepljenja odvodne cijevi i žljeba pa se onda sve voda preljevala meni i susjedu. Ne mogu dokazati niti utvrditi da li je to od radova - mislim da je više neodržavanje. Zbog radova na krovu imam vrlo malu štetu na drugom dijelu stana. Bili su i sanirali svoj dio. Sad taj dio ne curi. Zljeb je saniran iz pričuve. Nisam ništa još radio u stanu. Čekam da vidim tko će to platiti.

Dakle, na zadnjem katu je zbog izvedbe radova na krovu te zbog začepljenja žljeba došlo do oštećenja zidova u stanu (žbuka otpada itd). Moje je mišljenje da je šteta vezana uz zajedničke dijelove zgrade i da bi navedenu štetu trebali platiti SVI suvlasnici iz pričuve a ne samo ja kao vlasnik stana. Molim cijenjene forumaše mišljene o ovome...

Da imate pravo, ja sam smatrao da je ovo rješenje (za koje je postavljeno pitanje) novije - nakon izmjena zakona. Dakla ako je novije i napisano nakon što su stupile na snagu izmjene iz 2011 o kojima sam govorio onda žalba ne odgađa izvršenje. Prije dvije godine je naravno vrijedila odredba da žalba odgađa izvršenje tako da je porezna postupila zakonito i čekate rješenje.. Tko zna kad će doći.

Proučite Zakon o porezu na promet nekretninama - ima ga na netu zadnja izmjena je bila NN 22/2011. Oni su očigledno procijenili cijenu zemljišta na nekih 240,000 kuna što za zemljište i nije puno. Zavisi gdje je ali nije puno. . Žalba ne odgađa izvršenje ali imate zakonsko pravo tražiti isplatu u 10 mjesečnih rata. Navedite da ste studentica itd i zatražite isplatu u ratama. To što je živjela u kućanstvu itd nema nikakve veze i nemojte to niti pisati.

Možete li prepisati prvostupanjsku ili drugostupanjsku presudu da se točno vidi o čemu se radi. Nakon Vrhovnog suda sve opcije (domaće) su iskorištene.

Kao prvo, vlasnik nije obavezan davati informacije o svojoj imovini nikome, te činjenica da ste o tome saznali nakon smrti majke govori nešto o vašem odnosu s njom. Ako je istina da odredbe nisu poštivane tada imate dobre šanse za uspjeh. Samo pazite da li se radi o tome da odredbe nisu poštivane ili da određene elemente ugovora nije bilo potrebno ispunjavati.

Za nekretnine treba znati gdje se nalaze pa identificirati česticu i to je to. Bankovni računi - upit suda u banku ili neki podaci... Zlatnina? Ovo je već SF ideja.

Ne.

Dajte molim Vas sročite pitanje tako da ga se može razumjeti. Na temelju čega se taj netko upisao?

Oporuka se može sastaviti kod JB, pred svedocima, holografski dakle vlastoručno potpisana te usmeno. Nikakav odv. ured. Da li je pisana na kompu ili ju je baka napisala? Ako je pisana njenim rukopisom, svjedoci nisu ni potrebni. Ako je pisana na kompu pa printana onda moraju biti potpisi svjedoka. Nikakvu pravnu važnost nema činjenica da na oporuci nema jmbg-a svjedoka itd. Važno je samo da oni posvjedoče da su to potpisali. Tada sigurno gubite. U ostalim slučajevima (nepouzdani svjedoci, razlikuju se iskazi itd.) imate šanse. Ne velike, ali imate.

Odg ću na 2. pitanje za koje sam siguran. Put je slijedeći: dostaviti oporuku JB ili sudu koji će je proglasiti. Nakon toga se pokušati dogovoriti (uzeti odvjetnika koji je dobar da ih stisne). Ako nema dogovora (brzo) jedini put je sudska tužba, dakle svoja prava ćete morati tražiti u parnici.