notarica

Članak 13.

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:

1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici umrlog ili darovatelja,

2. braća i sestre, njihovi potomci te zetovi i snahe ostavitelja ili darovatelja kada nasljeđuju ili primaju na dar poljoprivredno zemljište, ako im je poljoprivreda osnovni izvor prihoda,

3. braća i sestre, njihovi potomci te zetovi i snahe ostavitelja ili darovatelja, kada nasljeđuju ili primaju na dar nekretnine, ako su s ostaviteljem ili darovateljem živjeli u gospodarskoj zajednici u vrijeme izgradnje građevine, stjecanja druge nekretnine, ostaviteljeve smrti ili primitka dara. Gospodarskom zajednicom, u smislu ovoga Zakona, smatra se zajedničko stjecanje prihoda i imovine te raspolaganje prihodima i imovinom koja se nasljeđuje ili daruje,

4. pravne i fizičke osobe kojima Republika Hrvatska ili jedinica lokalne samouprave i uprave daruje, odnosno daje nekretnine bez naknade radi odštete ili iz drugih razloga u svezi s Domovinskim ratom,

5. bivši bračni drugovi kada uređuju svoje imovinske odnose u svezi s rastavom braka.

HVALA NA OPASKI!

U tom slučaju bi možda došlo u obzir zasnivanje stvarnih prava u korist oca.

Npr. stvarni tereti, doživotna renta, pravo plodouživanja i stanovanja. Otac ta prava može također upisati u gruntovnicu, s tim da se vlasnicom i dalje vodite vi, no, vaše pravo je ograničeno i opterećeno stvarnim pravom oca.

No, ukoliko želite da vaš otac postane vlasnik kuće, nema vam druge nego platiti porez.

Jednostavno vi darujte kuću ocu.

Ja sam radila u pravosuđu. I naradila se..

Osobi bez poslovne sposobnosti Centar za socijalnu skrb postavlja skrbnika. Skrbnik štiti prava i interese poslovno nesposobnog, te umjesto njega poduzima sve pravne radnje i sklapa eventualne ugovore, raspolaže imovinom (uz odobrenje Centra)...

A što se tiče radnog odnosa, nije nužno da on prestane, ali sve ovisi o vrsti posla, te o tome je li skrbnik dobio potrebno odobrenje Centra na sklapanje ugovora o radu za nesposobnog.

Drugo je pitanje koliko je poslodavcima u interesu zaposliti poslovno nesposobnu osobu.

Nažalost!

Niste bas bili precizni, da li sama nekretnina nije uknjižena, ili nije bio uknjižen pokojnik kao vlasnik.

Iako nekretnina nije uknjižena u zemljišnim knjigama, provjerite je u katastru zemljišta. Tamo moraju biti sadržani podaci o broju, katastarskoj općini, površini, izgrađenosti, kao i osobi izvanknjižnog vlasnika.

Ti podaci mogu se navesti u ugovoru, s tim da će se moći upisati u gruntovnicu tek po sređivanju knnjižnog stanja.

Na općinskom oko 4.800,00 kn.

Na županijskom oko 5.600,00 kn.

Malo ste nejasni u svezi duga vaše supruge, kad je on nastao i temeljem čega se vodi ovrha.

Ali onako općenito bih rekla, ovrhom protiv vaše supruge može biti zahvaćena samo njena imovina, tj. njen suvlasnički dio. U tom postupku vi možete isticati prigovor treće osobe tražeći da se ovrha na cijelom stanu proglasi nedopuštenom.

Osim toga, banka koja ima hipoteku nije oštećena, ako stan i bude prodan, jer se banka može namirivati iz cijelog stana i to od svagdašnjeg vlasnika nekretnine, tj. protiv svakog onog koji sttekne vlasništvo nakon što je založno pravo u korist banke već bilo upisano u gruntovnici.

Ako je to doista tako, (makar opet dajete malo informacija), jest li razmišljali o podnošenju kaznene prijave protiv nje zbog k.d. prijevare nadležnom državnom odvjetništvu.

To vam je besplatno.

A ako se i pokrene kazneni postupak i vaša prijateljica bude osuđena, vi tijekom postupka možete postaviti i imovinskopravni zahtjev za naknadom štete koju trpite njenim prijevarnim postupanjem.

A tko zna, možda već obavljanje obavijesnog razgovora s policijskim djelatnicima u fazi predkaznenog postupka, pozitivno djeluje na prijateljicu i malko je prestraši, pa vam regresira isplaćeno.

Nije istina!

Na snazi je i dalje dosadašnja Tarifa.

Odvjetnika možete zatražiti kad postupak započne pred Općinskim sudom iz razloga loše materijalne situacije. Sucu tada morate opisati i dati sve podatke o svom imovnom stanju (prihodi, vlasništvo, članovi obitelji i slično), i ako sudac utvrdi da si doista ne možete priuštiti odvjetnika postavit će vam se na teret suda.

Izvanparnučni postupak je jedan manje formalni i strogi postupak nego parnični.

Odluka o lišenju poslovne sposobnosti donosi se temeljem dokazivanja. Najveću težinu svakako ima vještačenje po sudsko- medicinskom vještaku psihijatru. On mora utvrditi u kolikoj mjeri kockanje predstavlja patološku osobinu i u kojoj mjeri time ovisnik ugrožava sebe i svoje bližnje.

Kao prvo) nije Županijski sud podnio kaznenu prijavu, to je mogao učiniti ili oštećenik ili policija.

Kao drugo) istražni sudac Županijskog suda Vas je ispitao kao okrivljenika u fazi istrage.

Kao treće) Županijski sud po dovršetku istrage šalje spis državnom odvjetništvu koje će odlučiti hoće li podignuti optužni prijedlog i poslati ga Općinskom sudu.

Kao treće) ako vas optuže ponovo možete iznositi svojju obranu pred Općinskim sudom, te će se ponovo izvoditi svi potrebni dokazi. A ocjena je na sudu.

Uvjerenja o nekažnjavanju izdaje Ministarstvo pravosuđa i njega po zakonskim uvjetima možeš dobiti sve dok ne postoji pravomoćna presuda.

No, drugo je uvjerenje o nevođenju kaznenog postupka, a čini mi se ipak da to tebe zanima.

To uvjerenje ne možeš dobioti dok postupak započne, a to je podnošenjem optužnog prijedloga državnog odvjetništva.

Ja bih Vam preporučila da svakao kaznenu prijavu podnesete nadležnom općinskom državnom odvjetništvu. Ništa vas ne košta, ne morate angažirati odvjetnika, ako ima nečega ODO će to utvrditi putem policije i drugih izvida.

Inače lažan iskaz je malo teže dokazati, ali meni tu smrdi i na elemente čl.224 KZ prijevara

Bok svima!

Ne znam da li sam pogodila dobar post...

No, dakle, nedavno sam polagala javnobilježnički ispit, i tokom učenja muku sam mučila sa ispitnom literaturom, tj. sa popisom na web stranici Ministarstva pravosuđa.

Naime, ta stranica je toliko neažurna i zastarjela (sastavljena je 1996. godine).

Moje dvojbe su bile što sve učiti, te da li se držati onih propisa i dijelova zakona koji su navedeni.

Muke su bile veće kad sam jedvice uspjela dobiti 2 dana te doći u Zg i slušati ispit, te shvatitit da se sadržaj ispita ne poklapa savim sa sastavom literature.

Stoga je ovo jedan mali apel za buduće kandidate, koji kao i ja nisu iz Zg, ili nemaju vremena godinu dana da skupljaju pitanja!

Osim toga, mislim da jedna takva web stranica ne doprinosi dobrom imidžu našeg pravosuđa!

Sva sreća, učila sam sve moguće!

Provjerite da li još teku rokovi brisovne tužbe (maksimalno je 3 godine od upisa). ako su istekli novi vlasnik uživa povjerenje u istinitost zemljišnih knjiga.

A vi nažalost, mislim da ste predugo čekali.

Hej, zahvaljujem ti! Bok

Čitam ovo i ne mogu vjerovati!!!!!

Znam da tako funkcionira privatni sektor, ali drž

avni bi trebao ipak održavati neku bar umjetnu formu.

i još nešto, ja bi uložila pravni lijek, jer po Zakonu o državnim službenicima i namještenicima treba provesti i testiranje.

Ja osobno sam bila na takvom testiranju za savjetničkom mjesto na sudu: test znanja, inteligencije, psihotest i razgovor s psihologom. I nakon toga se lijepo zbrajaju bodovi!

A rezultati i cjelokupni dosje svih kandidata se šalje Ministarstvu.

Ne dajte se! izgubiti ne možete ništa!

Ukratko...Solemnizacijom privatne isprave dobivaju značaj javnih isprava. Uobičajeno da se solemniziraju tzv. isprave s ovršnom klauzulom. takva isprava ima svojstvo ovršne isprave, te se temeljem nje može tražiti i odrediti provođenje ovrhe. Na taj način se izbjegava dugotrajnjiji i skuplji parnični postupak.

Kužim ja Patsy tvoje filinge bolje nego što misliš!

Jer ja sam probala i prošla ono što si i ti želiš (ODO).

Al jos nešto ti mogu reći, na ovom svijetu ima i pravde..ja sam imala sreću, bez veza i rođaka sam do sad dobila svaki posao u struci koji sam željela.

Želim i tebi tvojih 5 minuta.

:thumbs: :thumbs: :thumbs:

Za sad sam u idejnoj fazi i u prikupljanju informacija glede dileme oko izbora za doktorat ili specijalistički studij, i to u građanskoj domeni. Nije mi baš još sasvim jasna razlika i mogućnosti, jer vidim da su ispiti vrlo slični.Titula mi nije od značaja za neko eventualno napredovanje u karijeri, ali bi mi dobro došlo jedno šire znanje iz građanskog. Eventualni savjet možda...? Hvala

Mislim da imaš neke odredbe u Zakonu o zemljišnim knjigama.

Navodno je u rangu plaće suca općinskog suda. Koliko znam to je 8.880,00 kuna. Samo ne znam je li to točno??????????

Ne osporavam da ocjene jesu bitne, ali ljudi moji, za dobrog pravnika treba osim ocjena i stav i jak duh! A to se ne može naštrebati

Pa što ti vrijedi 4,2 ako si blijeda duha. Tada te dvojkaši jaka srca i temperamenta vrlo lako izguraju!