Hajduk1911

Molim savjet nekog tko je upućen da skratim priču kupio sam nekretninu nakon civilne diobe i upisao se kao vlasnik 1/1 međutim protustranka živi u jednom dijelu nekretnine i ne želi izaći iako je izgubio sva pravna sredstva u procesu koji je trajao preko 9 god. Mene interesira nakon što rješenje o deložaciji postane pravomćno tj nakon što prođe rok za dostojanstveno iseljenje dali ja mogu ući u nekretninu dok on nije u njoj jer često je napusti na nekoliko tjedana i kako da to uradim znam da pravno i nisam u pravu ali ja s ženom i djecom živim kao podstanar dok on bespravno uživa nekretninu 9 god iako ima druge nekretnine tako da nemam puno izbora. Također koje on postupke može pokrenut i dok traju ti postupci dali ja mogu legalizirat svoj postupak i ako ne što u krajnom slučaju mogu biti posljedice za mene.Dali se mogu pozvat na samopomoć itd. Spreman sam na svjestan financijski trošak ali me interesira dali on može mene poslije izbacit iz kuće iako sam vlasnik ili sam mu dužan samo predat ključeve pa nek s njima radi što hoće zanima me odgovori nekog tko je dobro upućen ili tko je imao istu ili sličnu situaciju. Unaprijed zahvaljujem na svim korisnim savjetima

Molim vas pojašnjenje tko ima iskustva. Naime zanima me ukoliko zadnji dan roka žalbe je Subota. Dali je rok prestao u subotu ili se zadnji dan prebacuje za ponedjeljak iako pošta u subotu radi i žalba se mogla podnijeti. Kakva je sudska praksa.

Molim Vas da mi neko objasni sljedeću situaciju i da mi objasni tko je tu u pravu Općinski ili Županijski sud. Ukratko da vam opišem situaciju. na nekretnini kojoj sam suvlasnik određena je civilna dioba. Nakon toga objavljeni su uvjeti prodaje nekretnine među kojim je i u jednoj točci stajalo da se kupovnina mora uplatiti u roku od 30 dana od dražbe. Dalje nakon mjesec dana održala se dražba gdje sam ja kao ovrhovoditelj i jedini kupac dao cijenu koja je i prihvaćena i vodio se zapisnik dražbe gdje je na kraju pisalo rješenje da se meni dosuđuje nekretnina i da će stranke dobit pisani otpravak. E sad nakon 2 ipo mjeseca sutkinja piše rješenje o dosudi gdje se od ukupne cijene nekretnine oduzima dio koliko sam ja vlasnik i daje rok od 15 dana da uplatim razliku kupovnine na broj računa suda koji je tu napisan što sam ja nakon 2 dana i uradio te da me se upisuje kao vlasnika nekretnine nakon što uplatim novac. Međutim protu stranka se žalila na rješenje i to je pošlo na županijski sud. Danas sam dobio rješenje da se žalba uvažava jer da u uvjetima prodaje stoji da novce moram uplatiti u roku od 30 dana međutim rješenje o dosudi sam dobio nakon 2 i po mjeseca gdje su bili podaci koliko trebam uplatiti i na koji račun što do tada nisam mogao nikako znati. Sad mene interesira dali je u pravu županijski sud koji kaže da sam novce morao uplatiti nakon 30 dana od dražbe ili je općinski sud u pravu te sam bio dužan uplatiti novce u roku od 15 dana od primitka rješenja o dosudi što sam i uradio. Također me interesira dali ako sam morao uplatiti u roku od 30 dana od dražbe dali je sud bio obavezan napisati rješenje u roku od par dana (a ne 2 i po mjeseca kao što je uradio) tako da ja imam vremena to uplatit . Bilo kako bilo zbog greške suda jednog ili drugog ja trpim štetu. Molim vas da mi odgovorite ko je po vašem mišljenju u pravu Općinski ili Županijski sud i pošto sam ja evidentno zbog nečije pogreške oštećen što mogu uraditi. Molim Vas odgovor i ako trebate još kakve podatke mogu vam ih dati Unaprijed zahvaljujem

Hvala svima na odgovoru. Znači odvjetnik može naplatiti koliko ga je volja s tim da se drži tarife a dodacima na tarifu može napuhat troškove. Neznam zašto sud određuje naknadu troškova kad potrošaču to očigledno ništa ne znači. Tek da napomenem da je uspjeh procesa 100% i tuženi mora nadoknaditi "sve" troškove. Na kraju proizlazi da odvjetnicima treba sve platiti i pokrit se po ušima i drugi put nedo bog bit pametniji. Sad mi je jasan onaj vic o odvjetnicima. Hvala svima na odgovorima

Hvala na odgovoru iako nije najprecizniji već sam zatražio od odvjetnika specifikaciju troškova . Pokušao sam dobiti odgovor dali je moguće da odvjetnik napuše troškove i dali to moram platit jer je velika razlika između priznatih i stvarnih troškova. (moji ukupni troškovi cca 29000 kn a priznatih troškova cca 18000 kn od čega 5000 kn akontacija sudu) interesira me dali je to normalno molim odgovor i što mogu uraditi i pošto kažete da se to često događa u praksi što stranke mogu uraditi da ih odvjetnici ne ogule. Malo sam pogledao pravilnik o tarifama po njemu mogu naplatiti što hoće i koliko hoće manipulirajući tarifama.

Hvala na odgovoru ali me interesira što spada u nužne troškove npr dali spada odgovor na žalbu i sl što bi bili nepotrebni podnesci (molim primjer) . također dali mogu izbjeći plaćanje napuhanog troška ili moram platiti i "pokrit se po ušima"

Molim Vas da mi netko odgovori. Naime moji stvarni troškovi parnice su puno veći od onih što je sud priznao. Iako sam dobio parnicu i protustranka je dužna platiti troškove oni su puno manji od stvarnih koje sam platio odvjetniku. Moj odvjetnik kaže da je on prikazao sve troškove te da ih je sudac smanjio. Sad me interesira dali to moj odvjetnik mulja, dali sudac može bez obrazloženja smanjiti troškove i ako da dali sam ja dužan platiti odvjetniku više od onog što je sud odredio. I ako nisam što uraditi da vratim svoja sredstva koja nisu mala preko 10000 kn Molim nekog tko zna za savjet. Unaprijed Hvala

Hvala vam ljepa na informacijama, iako bi volio da su rokovi o kojima pričate krači, ali poznavajući naše sudstvo izgleda optimistično Hvala i ljep pozdrav!

Molim Vas da mi netko da savjet i odgovor na moje pravno pitanje. Naime prije 7 godina sam počeo parnični postupak za utvđenje vlasničkih omjera na nekretnini na koju sam bio upućen nakon Vanparničnog postupka i nemogučnosti dogovra.Neću vam ni govoriti koliko je trebalo da proces počme međutim kad je krenuo bio je kratak jer protustranka nije uspjela s ničim dokazat da ima veči vlasnički dio nego što ga je imao upisanog u vlasničkom listu prije procesa dok sam ja imao sve papire i opruke koje potvrđuju moj dio. Prvostupanjska presuda je potvrđivala vlasničke omjere 5/6 nekretnine u moju korist i 1/6 u korist protustranke.On se na to žalio i županiski sud je potvrdio presudu. Pošto protustranka živi u djelu predmetne nekretnine pokrenuo sam proces diobe. Međutim on ne pristaje na nikakve diobe i ne priznaje vlasničke omjere pokušao je dobiti reviziju postupka što mu je odbijeno. Sudski građevinski vještak je napravio vještačenje u kojem bi bilo mogoća fizička dioba u vlasničkim omjerima međutim kao etažno vlasništvo. Međutim protustranka ne pristaje na nikakve dogovore i uporno tvrdi da je njegov udio nekoliko puta veći i ne pristaje na ništa nego se samo žali i odugovlači s postupkom. Pošto za određivanje etažnog vlašništva je potreban dogovor obiju strana ( što je u ovom slučaju nemoguče ) a nekretnina je premala za diobu da dobije poseban katastarski broj sud je dosudio civilnu diobu. Nakon povlačenja po sudovima i raznih smicalica kojima je jedini cilj odugovlačenje postupka uskoro bi se trebala održati dražba gdje bi se ja kao ovrhovoditelj pojavio kao kupac nekretnine i kupio spornni dio. Moje pitanje je sljedeče dali ću imati problema kako protustranku izbaciti iz stana pošto on živi u jednom djelu nekretnine. Iako zakon kaže da je sud dužan stan osloboditi od stvari i osoba i moj odvejetnik kaže da ako nakon roka ne izađe da će ga iseliti policija ja sam malo skeptičan.Pošto je moje iskustvo sa pravosuđem loše i uvjek više štiti nepoštene nego poštene Ja vas molim za savjet. Dakle nakon što ja platim njegov dio i postanem jedini vlasnik nekretnine i on dobije novce a nebude htio izaći iz nekretnine .Što da radim? Kako ga izbaciti? Koje su njegove zakonske mogučnosti da odugovlači proces i koliko to sve skupa može trajati. Molim Vas da odgovori netko ko pozna problematiku ili je bio u istoj ili sličnoj situaciji. Hvala!