Možda nije bitno vama tko će biti vlasnik/suvlasnik nekretne kohju namjeravate kupiti ali je bitno radi ostvarivanja prava na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina. (apsolutno je nebitno hoće li nekretnina koju trenutno imate u vlasništvu ostati u vašem vlasništvu ili ćete je prodati).
U slučaju da nekretninu od 80m2 stječete po pola vi i vaš izvanbračni partner, NEMATE pravo na oslobođenje jer vi, zapravo, stječete samo 40m2 (dakle, površinom manje od stambenog prostora kojeg trenutno imate u vlasništvu.
Ako nekretninu u izvanbračnoj zajednici stječete samo Vi, možete dobiti oslobođenje za sebe i svoje dvoje djece, znači do 80m2 za tročlanu obitelj.
Ako sklopite brak PRIJE sklapanja kupoprodajnog ugovora, sasvim je svejedno na koga glasi kupoprodajni ugovor (samo na vas, samo na njega ili oboje) jer ćete se gledati kao jedno i u tom slučaju MOŽETE dobiti oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina jer kao četveročlana obitelj imate pravo na oslobođenje do 90m2. naravno, uz uvjet da vaš suprug također, uz ostale uvjete iz zakona, nije imao u vlasništvu ili suvlasništvu drugih nekretnina.
Ovo su neke od mogućnosti. Ako imate nejasnoća, pitajte.