vukovar

Poštovani davor1973! Za ovo prvi put čujem , u kojoj je to banci,ja sam bio u PBZ u Vukovaru i tražio stambeni kredit od 290000 kn.I bez problema ga mogu ostvariti,čak imaju neku akciju do30.04.2016,da oni plačaju procjenitelja i bez naknade obrada kredita.Jedino što vrijednost nekretnine mora bit 120% od traženog kredita.Iako mi je razdvojena mirovina kao i tebi,i iz staža imam 800 kn,nikad mi to nije nitko ni pripomenuo. Čak i u onoj obavjesti o mirovni (bivši odrezak) ne piše mi koliko imam po stažu,a koliko po posebnim propisima,već ukupna cifra i porez na mirovinu,a kad je bilo povećanje ovo zadnje od 0,03 % dobio sam za tri mjeseca 2,75 kn.

I meni je to logično,ali banka ni da čuje,još mi je rekla da novac neću ni vidjeti jer uplata ide na kunski račun prodavatelja bez obzira,da li uzimam kredit u kunama ili eurima.

Ne postoji, osim što ja mislim da banke za stambeni kredit možda traže da i u kupoprodajnom ugovoru piše ista cijena kao i visina traženog kredita.U banci su mi rekli da ja novce od kredita neću ni vidjeti, jer oni kad donesemo papire od javnog bilježnika prebacuju novce na prodavatelja.

Jedno pitanje ,pa tko zna kako. Kupujem nekretninu vrijednosti recimo 40000 kuna, banka isplačuje prodavatelju na račun u kunama , a ja bih podignuo kredit recimo od 50000 kn,ali sve ide prodavatelju na račun,s tim da mi on vrati tih 10000 kn kad banka uplati novce na račun,kako se zaštititi da ipak dobijem tih 10000 kn jer prije uplate može se sve lijepo dogovoriti,a kasnije da ne ostanem bez kn.Znam da ću platiti porez na nekretnine u visini 50000 kn.

Svaka čast i slava

Stigao je odgovor ureda na moje pitanje: Poštovani, vezano za Vaš upit obavještavam Vas da nasljeđivanje ili kupnja druge nekretnine nikako ne utječe na darovanu nekretninu. Sukladno zaključenom ugovoru o darovanju nekretnine imate zabranu otuđenja na rok od 10 godina na darovanu nekretninu, ali to ne utječe na Vaše daljnje aktivnosti kupnje drugih nekretnina. S poštovanjem, Sektor za upravljanje stambenim jedinicama Služba za evidenciju i raspolaganje stambenim jedinicama Odjel za prodaju i darovanje stambenih jedinica i darovanje građevinskog zemljišta Tako da će sad svima biti jasnije. Molim moderatora da zaključa temu jer odgovor je od mjerodavnih službi

Dobio sam stan ,nisam imao nikakvu nekretninu,da nema prodaje i moraš ga koristiti,u ugovoru ne piše ništa o novim nekretninama,već samo ono općenito da svi koji su navedeni u darovnici moraju koristiti istu,ali stvarnost je drugačija ,djeca su odrasla punoljetna ,studiraju u drugim gradovima pa po onom što piše u darovnici ne bi se smjeli maknuti iz Vukovara,poslao sam mail na ured od kojeg sam dobio darovnicu da mi pojasne,jer se mijenja i u slučaju naslijeđa od roditelja pa postaješ vlasnik.Bilo bi bez veze da živiš u stanu 9 od 10 godina i umru ti roditelji te naslijediš kuću,a onda dođe kontrola i oduzme ti stan zato što imaš nekretninu na sebi. Javim kad dobijem odgovor

Poštovani! Prije 6 godina dobio sam darovnicu za stan od RH i zabilježuje se zabrana otuđenja i drugog stvarnopravnog raspolaganja na rok od 10 godina od dana sklapanja ugovora Zanima me da li ja mogu dignuti sad neki stambeni kredit i kupiti drugu nekretninu ,a da ne strahujem za ovaj stan u kojem sam sada da mi država ne uzme darovnicu. Hvala na odgovoru

Poštovani! Ako mi itko može poslati ove presude u pm : Vrhovni sud Republike Hrvatske Broj: Rev-x 670/11-2 Ustavni sud U-III / 2774 / 2003, ne mogu nikako naći na netu,a tamo gdje ima mogu samo odabrani. Hvala

" Taj trošak za snagu je moja snaga koja je bila instalirana dok sam bio u sustavu grijanja 8,765 Kw.

Da bude stvar još bolja ne prolaze kroz moj stan nikakve cijevi u druge stanove već idu kroz vertikale izvan stana.

Ne znam da li ste me razumjeli,ali ovako: Tvrtka Tehnostan nam je dozvolila da se kako oni kažu izdvojimo iz sustava grijanja,nakon što smo učinili sve po pravilima i to da imamo suglasnost većine suvlasnika kako je to propisano čl.45 st1 zakona o tržištu toplinske energije NN 80/13 .S tim da izdvajanje vrši sama tvrtka Tehnostan i to naplaćuje 300 kn. Izdvaja se nas 6 stanova.Tvrtka Tehnostan je navela još i da "nakon izdvajanja samostalne uporabne cjeline iz zajedničkog toplinskog sustava krajnji kupac dužan je plaćati sve troškove osim troškova energije za svoj stan" Pod sve troškove oni navode : Trošak za snagu , naknada za opskrbu, naknada za usluge kupca TE, Što bi iznosilo za moj stan 237,04 kn sa PDV. Zanima me, a i druge stanare koji se isključuju zašto da plaćamo nešto što više ne koristimo. Kako je bilo već nekih presuda u korist stanara, kad su ih toplane tužile za taj "paušal" mi tražimo brojeve tih presuda da se možemo pozvati na sudsku praksu jer ne želimo plaćati taj paušal i sigurno će nas Tehnostan tužiti. Nadam se da sam bio sad jasniji i da ste me razumjeli.

Poštovani! Konačno pobjeda izdvajam se iz grijanja i tvrtke Tehnostan, skupili smo 52 % ,potpisa i od sutra će nas izdvojiti iz sustava grijanja uz naknadu od 300 kn,jer će zavrnuti 4 ventila i presjeći cijevi.Ali to neće još biti kraj jer sada traže da plaćamo paušal i ako ćemo biti izdvojeni iz sustava i to za snagu koju imam u stanu ,naknadu za usluge kupca TE ,i naknadu za opskrbu + PDV sve ukupno oko 250 kn mjesećno.E tu počinju moje dvojbe,kad se izdvojim onda nema veza kolika mi je snaga instalirana , naknada za kakvu uslugu kupca Toplinske energije jer mi nikakva usluga nije više potrebna i na kraju s ničim me ne opskrbljuju.Tako da nas šestero koji se isključujemo tražimo brojeve sudskih presuda koji su se vodili za korisnike koji nisu plaćali paušal, a sudski su dobili da ne moraju plaćati paušal. Pa Vas molim da nam pomognete sa na koju sudsku praksu da se pozovemo. Hvala na brzom i točnom odgovoru.

Poštovani! Bio sam u sličnoj situaciji,obraćao sam se tele operateru,policiji.Ali ništa nije pomoglo.Otišao sam u T-com uzeo tajni broj za fiksni telefon i dao ga provjerenim prijateljima isto tako za mobitel promijenio broj i sad sam miran.Nabavi još jednu mobilnu karticu koja će biti radna tj. ostavljat ćeš broj u nekim uredima porezna ,banka,oglasi,odvjetnici i sl.,a drugi broj privatni daj samo prijateljima u koje imaš povjerenja i rec im da nikom ne daju. Druge pomoći nema vjeruj mi,a neće te zvati ni oni prodavači ni anketari bit ćeš miran.

DRŽAVNI URED ZA OBNOVU I STAMBENO ZBRINJAVANJE REPUBLIKE HRVATSKE ZAGREB Radnička cesta br.22

Ma ,znam ja taj sistem izdvajanja ,ali bih prije toga pribavio sudsko rješenje i da mi Tehnostan to napravi ,jer su oni samovoljno bez ičije suglasnosti isključili 2-3 stana u ulazu,a na moju zamolbu su mi poslali one uvjete za isključivanje samo što to nisu potpisi stanara samo iz mog ulaza već i svih ulaza do podstanice nekih 200-tinjak stanova u 5 ulaza ,gdje je veći dio u vlasništvu države. I znam da je pod točkom 3 čovjek u Karlovcu negdje prije dobio presudu u svoju korist.

Poštovani! Pitanje vezano za izlazak iz zajedničkog sustava grijanja.Naime tvrtka Tehnostan Vukovar je dala mogućnost da se može se isključiti iz sustava toplinske energije prema načinu i postupku propisanom u članku 45. Zakona o tržištu toplinske energije NN 80/13., odnosno uz ispunjenje slijedećih uvjeta: 1).Ishođenje pisane suglasnosti za izdvajanje s toplinskog sustava temeljem odluke većine glasova suvlasnika koja se računa po suvlasničkim dijelovima, a ne po broju suvlasnika unutar zgrade/građevine, 2). Nakon pribavljene suglasnosti iz točke 1.., pisanu suglasnost za izdvajanje iz zajedničkog sustava ovlašteni predstavnik suvlasnika dužan je ovjeriti i dostaviti kupcu toplinske energije (Tehnostan d..), koji postupa po istoj, 3).Krajnji kupac toplinske energije koji se isključi sa toplinskog sustava dužan je plaćati sve troškove (snagu, opskrbu i kupca TE), osim troškova toplinske energije za svoju samostalnu uporabnu cjelinu (stan). Normalno to je nemoguća misija za izvesti,a oni pošto su u prilici da nas deru sa računima to i rade.Kako dolazi sve teže vrijeme za plaćanje računa,a ne bi htio doći u situaciju da ne mogu platiti njihove račune koje šalju i da mi ne bi slali ovrhe razmišljao sam o tužbi prema tvrtki Tehnostan, a zbog monopolističkog djelovanja, te bi tražio sudskim putem izdvajanje iz toplinskog sustava.Alternativno grijanje bi bilo na el.energiju i po svim pokazateljima bi bilo duplo jeftinije.Što se tiće izdvajanja može se izvesti vrlo lako otpajanjem cijevi na ulasku u stan ,svaki stan je zasebna cijelina. Zanima me koji sud je nadležan za to suđenje: općinski, trgovački ili županijski sud. Normalno uzeo bih odvjetnika da me zastupa pri sudu. Do sada su toplane tužile krajnje korisnike , a sad je došlo vrijeme da mi uzvratimo udarac, valjda i krajni korisnici imaju neka prava osim plačanja nerealnih računa i da se mi možemo zaštiti od monopolista. Hvala na odgovorima

Poštovani ! Zašto lagati vidiš i sam da imaš problem,što ako ti dođu u premetačinu kuće,ako te neki diler otkuca da si kupovao od njega.Bolje priznaj obitelji nego da još više upadneš u glib.I kazna na prekršajnom neće biti baš mala ,što se tiče novca.I sretno.

Poštovani! Evo ,konačno i meni stiglo rješenje u kojem piše da sam u mirovini od 01.04.1998 godine u mirovini .što nije točno ,jer sam u mirovini od 01.01.2005 godine a do tada sam bio na na naknadi plaće za vrijeme nezaposlenosti.E tu je kvaka da sam bio u mirovini rasla bi mi mirovina,ovako 7 godina ista cifra,dok i to nije smanjio Gosp.Pančić,pa Vas pitam da li i u tom pravcu treba pisati žalbu. Hvala na odgovoru

Kako ti se uopće dalo logirati za takav odgovor,znam da je poštom,da nije putem dimnjačara,nego kako mirovinsko šalje rješenja,po abecedi,po županijama ,gradovima i sl.

Poštovani zanima me da li tko zna kako šalju ta rješenja,evo čitam da su neki dobili rješenja,a ja još nisam pa me zanima kako oni to šalju.

Njihov odvjetnik ih je obavijestio da je država izgubila sud i u tim ročištima su bili oni svjedoci , pa sad moraju čekati da se država žali.I tu u tom procesu se ne mogu miješati, a onaj proces koji se vodi protiv njih je na čekanju ovog procesa. Mislim da puno nelogičnosti ima u svemu ovome. Javit ću kad saznam koje sljedeće korake će poduzeti i država i oni.Ljudi su u šoku, jer su živjeli mirno 50-tak godina i čekali da otkupe stan i onda se najedanput nađe netko tko nema veze sa njima niti sa placem, kućom, radnom organizacijom i sl. i uzme im sve.

Poštovani! Evo da mi netko odgovori na ovo pitanje. Situacija je sljedeća: Čovjek je u 60-tim godinama dobio polovinu kuće tj. stan od radne organizacije u kojoj je radio.Živio je do rata u tom stanu sa svojom obitelji,legalno posjeduje cjelokupnu dokumentaciju,postoje svjedoci iz tog vremena.Poslije mirne reintegracije,čovjek sa obitelji i dalje stanuje u tom stanu(kuća),ali sad više ona nije pod radnom organizacijom od koje je stan dobio već stan prelazi u vlasništvo države koja mu isto izdaje rješenja da je on u stanu.Odjedanput se pojavljuje lik (pravnik) i upisuje u vlasništvo placa i stana te,ove tjera Van kuće.E sad je situacija još bolja, tuži i njih i državu,bila su ročišta sa svjedocima i svime što treba,taj lik dobiva presudu u svoju korist nikome nije jasno kako ,žalili se na presudu i drugostpanjski sud potvrđuje presudu u korist lika.Što je činiti ovim stanarima dalje i kome se obratiti , imali su odvjetnika ,ali bez uspjeha. Hvala na odgovoru.

tko je oteo više ili manje.Bitno je da su uzimali i jedni i drugi i da će opet bez obzira tko ostao ili došao na vlast, mi nagrebali svakako.

Poštovani ! Znaći da SDP vodi sa 2:1 protiv HDZ , a sad će izbori pa će HDZ izjednačiti ,naj..asmo samo mi navijači .