vesel

Kad vam za par tjedana uplati novce, ovjerite tabularnu izjavu te je date kupcu, a sebi zadržavate ovjerenu kopiju.
 
Ažurirano
 
 
..ups..ne vidjeh vas..no nije zgoreg potvrditi mišljenje..

Nema baš nikakvog valjanog razloga da ovjerite tabularnu prije nego dobijete novac.
 
Ako kupac inzistira na tome da to učinite zajedno s ugovorom, ja bih na vašem mjestu bio jako oprezan!
 
Kupac može na temelju ugovora staviti zabilježbu u gruntovnici, a ako ste ugovorom tako definirali može i ući u posjed nekretnine.
Ako ima poštene namjere to bi mu trebalo biti više nego dostatno.

Ne može, odnosno javni bilježnik mu isti ne smije dati jer on nije stranka pred javnim bilježnikom (samo vi ovjeravate potpis). E, sad.. To što mu javni bilježnik ne smije dati ovjerenu presliku tabularne isprave ne znači da to neće učiniti, pa da budete sto posto sigurni, potpis na tabularnoj ispravi nemojte ovjeravati sve dok vam sve ne bude isplaćeno.

Ugovor možete potpisati bez brige, ali u istom uvjetujte izdavanje tabularne isprave po isplati cjelokupne cijene.
 
Ako je čovjek poštenih namjera, potpisat će bez problema. Ako nije, znat ćete barem na čemu ste.