Jump to content

felixx

Korisnik
  • Broj objava

    6101
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  • Osvojio dana

    67

felixx je zadnji put osvojio dan srpanj 27 2020

felixx objavljuje sadržaj koji korisnici cijene!

O felixx

  • Status
    Veteran

Nedavni posjetitelji profila

10389 pregleda profila
  1. Bračni partneri ne naplaćuju jedno drugom najamninu. Partneri žive zajedno i ako nije bračnim ugovorom drugačije regulirano sve što stekne radom jedan od partnera je bračna stečevina čak i ako drugi partner samo parazitira. Zakon jasno definira što je bračna stečevina. Drugačija b bila situacija da su recimo uložili u dogradnju kuće roditelja jednog od partnera (česta situacija . Tada je takvo ulaganje, ako nije ugovorom definirano, podložno tumačenju da se radilo o dobrvoljnom ulaganju u tuđu nekretninu, i apsolutna zastara za potraživanje povrata takvog ulaganja je 5 godina.
  2. Režije, špeceraj, plaćena ljetovanja i sve drugo što je potrošeno nije bračna stečevina. To su troškovi koje ste imali za zajedničkog života i predmijeva se da ste sve to potrošili zajedno i sporazumno. To nije vrijednost koja sada postoji. Međutim, rate kredita kojima je supruga otplaćivala stan jesu bračna stečevina, čak i ako stan nije. To znači da u slučaju podjele bračne stečevine imaš pravo potraživati polovinu tako otplaćenog kredita, jer je taj dio bračne stečevine supruga uložila u vlastitu imovinu. U slučaju razvoda, možeš pokrenuti parnicu i staviti zabilježbu - zabranu
  3. To baš i nije tako, ako je stan zapravo kupljen koji mjesec prije sklapanja braka i to kreditom koji je otplaćivan za trajanja braka. Prvo se postavlja pitanje jesu li zajedno živjeli u vanbračnoj zajednici i prije braka. Ako jesu, stan je kupljen za trajanja zajednice koja je mogla biti i prije braka. Pogledati sudsku praksu. A ako nisu: Stan može biti vlasništvo supruge, ali iznos rata kredita koje su otplaćene za trajanja bračne zajednice jest bračna stečevina. Bračna stečevina su sredstva koja su partneri stekli vlastitim radom za trajanja zajednice. Ako je jeda
  4. Anonimna prijava nema nikakvg smisla u ovom slučaju, jer svi znaju o kome se radi. Obzirom da se radi o prijavi protiv upravo tog jednog policajca, koji vrlo vjerojatno nije prvi puta pokazao takvo neprimjereno agresivno ponašanje, teško da bi se toleriralo da te on ili njeovi kolege naknadno maltretiraju bez razloga. Ne da nije moguće, ali nije baš vjerojatno. Samo bi riskirali dodatnu prijavu ako bi baš ciljano maltretirali. Upravo ovaj drugi dio je problematičan. Nakon što su ustanovili sve bitno, taj jedan policajac se i dalje ponašao kao da si kriminalac. Da se
  5. Ne razumijete pravne aspekte tog slučaja, ionako se ne radi o našem zakonodavstvu ... a zapravo se uopće i ne radi o pravnim pitanjima nego o politici koju vodi "Elita Elte svijeta"... I moglo bi za par godina opet biti 'tko bi doli sad je gori'... Bila bi zanimljiva tema za Caffe... To nije regulirano zakonom nego pravilima društvene mreže. Nitko vam ne brani da komentirate na svojem profilu ili osnujete kakvu grupu za komentiranje.
  6. Ako na kraju nije uhićen, i kad su policijski djeatnici shvatili da se ipak radi o osobi koja se slučajno tamo zatekla - minimum konvencionalne mudrosti bi bio da se netko od nadređenih na kraju ispričao zbog postupanja policajaca, pritom objasnio da su imali prijavu da taj drajver prijeti ljudima vatrenim oružjem...bla,bla... votevr... Ovako će on na kraju bar otići ekipi u 'provjereno' ili sl, pa će se "jake snage mupa" ponovo sramotiti... Da ne spominjem sasvim realnu mogućnost da je netko sve to snimio smartfonom, pa će lako to završiti i na vijestima uz tužbu. M
  7. Je li taj rostor bio unutar vaše ograde? Ili na zemljištu koje ste vi koristili? Ako je to bila prometnica 1996. onda je po zakonu javno dobro - put.
  8. Da li je tih 300 kvadrata već 25 godina u naravi cesta, ili prostor uz cestu, ili to nikada i nije bila cesta ili bilo kakav javni put?
  9. felixx

    Najam bez prijave

    Ta osoba je: 1. Bespravno preuredila prostor iz garaže u stambeni/radni prostor 2. Ilegalno iznajmila prostor, nije prijavila prebivalište ili boravište najmoprimca 3. Ne plaća porez na prihod od najma prostora 4. Iznajmljuje prostor bez da je napravjen ebergetski certifikat. 5. U posjedu je tuđih osobnih dokumenata Dođete tamo, poželjno u pratnji bar jednog svog prijatelja i jednog iz kruga očevih poznanika koji može posvjedočiti da je otac tamo živio. Prijatelj ne mora niti izlaziti iz auta, on je samo svjedok ako bi vas ovaj 'najmodavac' htio optužiti da
  10. Ugovor je istekao i to je gotova priča. Sklopili ste vrlo nepromišljeno jako loš ugovor za koji ste u trenutku sklapanja trebali znati da bi ga vrlo teško ispoštovali. U trenutku potpisa ugovora drugi val epidemije bio je u punom zamahu. Tri tjedna prije potpisa ugovora broj novozaraženih prelazio je 2000, a tri dana prije potpisa ugovora i preko 3000. Iskustvo zatvaranja posllovanja ugostiteljskih objekata imali ste još od proljeća, tada sa puno manjim brojkama novozaraženih. Nikako ne stoji tvrdnja da su nastupili uvjeti koje nikako niste mogli predvidjeti.
  11. Je li oranica evidentirana u ARKODu? Možete li mi poslati taj prijedlog u nekom linku na PP? Po ovome što pišete, predlagatelj iznosi neistinitu tvrdnju da je u neometanom posjedu zemljišta , i da iz toga razloga traži namjetanje ogranićenja koja bi vas od vlasnika pretvorila de facto u kmeta (da , kmeta!) koji mora kositi trasu plinovoda da bi njihovo veličanstvo moglo po želji neometano prići plinovodu. U stvarnosti, oni su tada platili samo naknadu vlasnicima za uništene oranice i nikada nisu upisali služnost. Nesporno je da su vlasnici i korisnici ukopanog plinovoda,
  12. felixx

    Podzemne vode

    Komunalci su već izvidili stvar. Da su ustanovili da je to voda koja se slijeva sa betoniranih površina tvog dvorišta već bi naložili da se to mora sanirati. Kako to nije slučaj, nije tvoj problem. Voda izbija na javnoj površini. Očito se radi o nekakvom izbijanju vode koja se cijedi iz tla. Savjet: U ovakvim razmiricama sa susjedima nije od koristi pošto poto izbjegavati konflikt i beskrajno popuštati. Treba povući crtu. Reći da razumijete da ju to muči, ali nije vaša krivnja. Poručiti susjedi da se ne cijedi iz dvorišta nego izvire iz zemlje. Bili su komunalci, i nek izvo
  13. Ovo kako je formuliran taj zahtjev je upravo nevjerojatno bezobrazno. Oni dakle traže da oni imaju isključivo pravo korištenja, a da vlasnik ne smije tu zemlju niti obrađivati... ali valjda bi morao taj komad zemlje čistiti i kositi travu? Ako žele takvo pravo, neka onda provedu potpuno izvlažtenje. Da li je vlasnik ikako koristio to zemljište? O kojoj se otprilike površini radi?
  14. Za početak, ti ne možeš biti siguran da li je to tvoje dijete. Zašto si toliko zapeo sebi i toj svojoj zakomplicirati život do besvijesti? Sve što ćeš na kraju vjerojatno dobiti je veliki račun od odvjetnika, a možda i alimentaciju.
  15. Zar vi ne znate pregovarati? Dovoljno da ste stanodavca pitali da li želi da demontirate klime - jer to spada u povrat u prvobitno stanje. Krečenje stana, pogotovo ako je pristao na to da stan pokrečite u druge boje, ne spada u izmjene koje bi tražile povrat u prvobitno stanje. Krečenje je periodičo reovito održavanje, i ako vi niste ni ušli u stan koji je svježe okrečen, ne morate ga takvoga ni napustiti. Meni osobno, kao najmodavcu , je ovakav odnos nepojmljiv. Kad mi je netko 8 godina u najmu, bez ikakvih problema redovito plaćao i održavao, čak i ulagao, ne bi mi palo na pamet da
×
×
  • Napravi novi...