IMPC

Hvala puno Gringo!

Gringo imate li možda informaciju što znači uvjet uzajamnosti - stalni boravak - za neke države SAD (Arkansas, Hawaii, Kentucky, Minnesota, Mississippi, New Hampshire, Oklahoma i Vermont)?

Da li netko ima iskustva s prodajom nekretnine stranom državljaninu (nije iz EU)? Što ako ne ishodi suglasnost prema čl. 357. ZV-a i pravni posao bude ništetan? Kako zadržati kaparu ako je ugovorena tim ugovorom, ako on postane ništetan? Pitanje je čime se osigurati kao kupac dok traje postupak ishođenja suglasnosti i nekretnina se ne nudi drugim kupcima.

Mislim da nema nikakve prepreke da otac koji je upisan kao vlasnik kuće podigne tužbu za iseljenje. Možda prije toga da uputi stricu neki pisani zahtjev za iseljenjem. Možda kad stric uvidi ozbiljnost namjera prihvati i neke varijante poput preuređenja drugog dijela kuće za njega.

Matrix Hvala puno!

Još jedno pitanje da li je u slučaju tužbe na isplatu režija po ugovoru o najmu stana u iznosu manjem od 10.000,00 kn riječ o sporu male vrijednosti? Je li to spor o nekretninama (čl. 459. ZPP-a)? Ili nije?

Ima li netko da mi potvrdi da se na tužbu radi isplate (neplaćene režije iz ugovora o najmu stana) odnosi odredba čl. 56. st. 1. ZPP-a) o isključivoj nadležnosti (sud na čijem području se nekretnina nalazi)?

Hvala puno na mišljenju!

Slažem se s ovim što je napisao Mario - pokrenite svakako upravni spor. Nažalost svi mi dopuštamo da nitko ne kontrolira tijela državne uprave kad ne pokrenemo postupak pred upravnim sudom. A trošak nije nikakav ako ćete pisati to sami.

Rekla bi - izjeo vuk magare. Nikakve koristi od toga. A mislim da se iz tog razloga ne može ni pokrenuti. Ali pokušajte pokrenuti o meritumu upravni spor

Ne bi rekla da činjenica da su toliko dugo odlučivali ima utjecaja na upravni spor, ali svakako preporučam pokretanje istoga. Nedavno sam uspjela sama dobiti upravni spor protiv rješenja o porezu na promet nekretnina - poništeno je i vratili su mi uplaćeni porez. Troška ionako nemate osim pristojbe ako izgubite na Upravnom sudu. Sad kad ponovno čitam vašu objavu, čini mi se da sam nešto pogrešno razumjela - promašili ste rok za pokretanje upravnog spora?

Da li je netko imao situaciju da se radnik koji je izgubio pravo na dopust za njegu djeteta (koji je nastavio koristiti nakon rodiljnog dopusta) ne javi poslodavcu? Radnik je jednostavno ne znajući propustio reagirati jer nije bio svjestan da su se ispunile pretpostavke za prestanak koristenja tog prava i javio se poslodavcu tek po proteku gotovo dva mjeseca. Što poslodavac u tom slučaju može napraviti? Da li je u pitanju neopravdani izostanak s posla?