Davorzg

Hvala puno na preciznom odgovoru

Koliko traje pravo služnosti provoza i prolaza kada se izda nekome? Dakle vlasnici dvije katastarske cestice na kojima je cesta dali su pravo sluznosti provoza i prolaza drugoj katastarskoj cestici na kojoj se gradi kuca i to 2005 god. To su obavili na temelju kupoprodajnog ugovora i aneksa te u gruntovnici i dalje danas stoji sluznost na cestu. Da li to traje zauvijek pravo ili?

Sta ne zna nitko? Pise li sta o tome u zakonu o vlasništvu?

Imam u suvlasništvu jednu manju parcelu uz cestu koja je trenutno uređena kao zelena površina sa strane ceste. Dakle čestica nije gradska pa ne mogu reci da to mora ostati zelenilo. Ja bi na toj čestici napravio nekakav kolni ulaz za parkiranje jednog do dva vozila. E sad posto smo suvlasnici te parcele ja i još dva covjeka zanima me šta trebam Gradu priloziti kao dokumentaciju? Nekakvu njihovu (od strane jos dva suvlasnika) pismenu suglasnost za navedeni zahvat ili? Kako bi ta suglasnost ukoliko je potrebna trebala izgledati?

E sada sta ako je u obiteljskom objektu tipa u prizemlju jedan stan i ide se rekonstrukcijom napraviti od toga dva manja stana. Da li se gledaju parkirna mjesta za samo jedan taj stan jer je jedan bio postojeci vec ili se racunaju za oba prema gore navedenoj odredbi GUP-a?

Kaze ovako odredba GUP-a Prilikom rekonstrukcije postojecih građevina ukoliko nema promjene namjene dozvoljeno je rekonstruirati i građevine koje nemaju prikljucak na prometnu povrsinu, a ne moraju zadovoljiti ni odredbu o parkirnim mjestima ukoliko se ne povecava broj stambenih jedinica. E sad u skladu s tim rekonstruira se građevina na način da se dograđuje prostor u prizemlju te se na drugoj etaži dodaje galerija. Znaci namjena se ne mijenja e sada dodavanjem galerije povecava se povrsina stana ali ne i broj stanova. Znaci u tom slucaju prema GUPU ne mora se zadovoljiti odredba da se moraju imati parkirna mjesta kao i prikljucak na prometnu povrsinu ako dobro shvacam?

Zakonom je rečeno da je prometna povrsina povrsina javne namjene, površina u vlasnistvu investitora ili povrsina na kojoj je osnovano pravo sluznosti provoza i prolaza do građevinske čestice. Posto nisam iz Zagreba mene zanima da li mogu sklopiti služnost sa vlasnikom susjedne parcele da mi ustupi mali komadić terena kako bi se vozilo ispred zgrade imalo mogućnost okrenuti odnosno dovoljan manipulativni prostor jer bez toga ne mogu zadovoljiti uvjet JPT koje kaže da mora postojati manipulacijski prostor za okret vozila. Dakle parkirno mjesto sam zadovoljio ali mi treba mali komadic terena susjedne parcele za okretanje vozila. Vlasnik ne želi prodati ali je suglasan dati služnost pa me zanima moze li se to?

Ako nova zgrada ima mogućnost priključenja na glavnu i sabirnu ulicu zašto javnopravna tijela uvjetuju spoj/priključenje na cestu nižeg ranga odnosno između ove dvije na sabirnu ulicu, da li je to utemeljeno nekim Zakonom jer ne vidim razlog zašto se ne spojiti na glavnu ulicu?

Zanima me za šta se skllapA služnost. Pravo prolaza i provoza nekom građevinskom česticom. Da li se može recimo služnost dobiti od vlasnika parcele da mi samo dio njegove parcele služi kao prostor za parkiranje vozila? Da li ce to prihvatiti nadležne službe u svrhu zadovoljenja parkirnih mjesta odredenih Gupom jer bez toga nemam dovoljno prostora za parkiranje na svojoj parceli

Zakonom o cestama clankom 51. stavak 1 se kaže da raskrižje javnih cesta međusobno te raskrižje javnih i nerazvrstanih cesta ne smatra se, u smislu ovog zakona, priključkom i prilazom na javnu cestu. Moze dodatno pravno pojašnjenje ovog clanka? Da li se tu moze izvuci iz toga da se misli da se kolni prilaz građevine ne može izvesti u zoni raskrizja? Ili se to smatra samo da gdje se u zakonu spominje prikljucak i prilaz ne misli se na raskrižje? Hvala

Zakono o kom gospodarstvu clanak 60. stavak 2 kaze: (2) Javne prometne površine na kojima nije dopušten promet motornim vozilima su trgovi, pločnici, javni prolazi, javne stube, prečaci, šetališta, uređene plaže, biciklističke i pješačke staze, pothodnici, podvožnjaci, nadvožnjaci, mostovi i tuneli, ako nisu sastavni dio nerazvrstane ili druge ceste. Nije mi jasno kako to da promet motornim vozilima nije dopušten po mostovima, tunelima, nadvoznjacima itd kad te građevine sluze za to...? tuneli sluze iskljucivo za prolaz vozila pa kako to da jedno pobija drugo ili nznm iscitati pravilno

Evo danas je mama dobila rjesenje o mirovini, kako se može provjeriti da li je to tocno izracunato taj iznos, da li bi neko od vas mogao provjeriti, koji podaci su potrebni?

Ne zna nitko?

Poz, susjed ima kucu do moje i ogromno zemljiste. Kupio bih dio njegovog zemljista za potrebe parkiranja vozila dakle jedan manji dio. Sto sve trebam napraviti nakon kupnje? Angazirati geodeta te napraviti parcelaciji cestice dakle cijepanje njegovog jednog komadica i pripajanje mojoj cestici tr na temelji parcelacijskog elaborata provesti dokumentaciju u katastru i gruntovnici? E sad me buni sta na netu citam da za parcelaciju treba nekakva lokacijska dozvola te rjesenje o uvjetima gradenja ali pretpostavljam da to ide kad je negdje prazno građevinsko zemljiste. Da li u mom primjeru gdje su oba privatna vlasnistva cestica moze proci tom parcelacijom i odmah upis u katastar i gruntovnicu? Hvala

Pravo na parkirno mjesto imate ako Vam pise u vlasnickom listu, dakle u vlasnickom listu mora pisati parkirno mjesto. Sto se tice zastite parkirnog mjesta policija niti prometni redari Vam ne mogu pomoci ukoliko se netko neovlasteno parkira na vase parkirno mjesto odnosno ne petljaju se u privatno vlasnistvo. To se jedino moze rijesiti privatnom tužbom. Ukoliko vam u vlasnickom listi stoji parkirno mjesto zatvorite ga pomicnim stupićem ili slicno...

Bitno mi za određivanje parkirnih mjesta jer u gupu stoji da kod racunanja neto povrsine stana ne ulaze povrsine otvorenih dijelova stana (lođe, balkoni, terase). Projektanti to iskoristavaju onda na nacin da stan ima 68m2 te po gupu treba dva parkirna mjesta ali ako mu lođa 9 m2 onda to ne ulazi te stan po tome ima 59m2 i jedno parkirno mjesto.

Ako u Generalnom urbanistickom planu pise da u neto povrsinu stana ne ulaze otvoreni dijelovi stana tipa lođa, balkon i terasa da li i natkrivena terasa spada u to također da se po GUPU onda ne racuna? Mozda je glupo pitanje, ali bitno mi jer racunam za nesto a oko tog imam dvojbu pa trebam potvrdu, hvala.

Mozes pisati prigovor, po Pravilniku u prometnim znakovima i signalizaciji clanak 77 kaze da svaki pješački prijelaz mora biti obilježen oznakom c02 odnosno onaj vertikalni znak koji oznacava pjesacki prijelaz. Dakle po slici tu nema tog vertikalnog znaka pa se i ne moze smatrati pjesackim niti je u funkciji. Napisi jos da je zatvoren betonskim blokovima te je bilo dovoljno prostora za kretanje pjesaka.

Ma imam ja e građani, majka nema

Popunio sam zahtjev ali ne kuzim sa znaci rubrika osobni broj? Oib i mbg bas ima di se upisuje ali sta misle pod osobni broj? Da je kontakt broj bi napisali ili broj osobne iskaznice...

Poštovani u zahtjevu za starosno mirovinu piše da se prilaže izvadak iz matice rođenih za svako dijete. Ja sam to sebi izvadio preko e građani te joj priložio u zahtjev, da li to vrijedi? I drugo pitanje piše još da treba potvrdu o stažu osiguranja u uvećanom trajanju, što bi to značilo? To za neke poslove pretpostavljam di je nešto dodatno, kod nje toga nije bilo ocito...

A kad ce se to pokrenuti u gradovima ta e dozvola i cijeli taj sustav?

A izgleda da vise nema idejnog projekta isto

Do sada je investitor direktno od upravnog tijela nadleznog za te poslove trazio utvrđivanje posebnih uvjeta i uvjeta prikljucenja, a sada po novom zakonu izgleda da projektant salje zahtjev javnopravnom tijelu koje trazi posebne uvjete od upravnog tijela, taj dio bas ne kuzim...?

Ako postoji kuca di je 50 kvadrata stambeni prostor i 30 kvadrata poslovni prostor-kafic i sad ako se želi rekonstruirati odnosno da se kafic poveca dodatnih 20 kvadrata da li je potrebno osigurati parkirna mjesta?I da li u tom slučaju se gleda cjelina i stan i kafic ili se samo uvjetuju parkirna mjesta za predmet rekonstrukcije to jest kafic za tih dodatnih 20 kvadrata ili se gleda kafic u cjelini za parkirna mjesta?