MillyN

Stan misli isprazniti do potpisivanja konačnog ugovora. Uvjerava me da su podstanari nj problem i da će on to riješiti. I da mogu biti "sretna" što ima ikakav ugovor s njima. A ugovor mu, zapravo, ne vrijedi... Pamtim ovu opciju, hvala na odgovoru.

Kaže vlasnik da nema aneksa, da redovito plaćaju i da se nije htio time zamarati.

Cijeli ugovor

Nadovezujem se na prethodno pitanje, vremenski aneks trebao bi biti posebni dodatak ugovora o najmu kojim se određuje trajanje najma? je li prodavatelj trebao poslati i taj dokument? I dodatno, u ugovoru o najmu stoji sljedeće: Ugovorne strane su suglasne da javni bilježnik na ovaj ugovor stavi potvrdu ovršnosti temeljem pisanog zahtjeva najmodavca na kojoj je ovjeren potpis najmodavca i u kojem će biti naznačena visina i dospijeće tražbine i predaje u posjed predmetnog stana iz ovog ugovora. Što to znači? Hvala.

Pozdrav, kupujem stan u kojem su najmoprimci trenutno i tražila sam od prodavatelja na uvid ugovor o najmu. Nije mi jasno kako se Ugovor o najmu potpisuje na rok od 31.8.2020 (datum od kojeg počinje teći najam?), a ugovor se sklapa s početkom od 10.4.2020 (datum ulaska u stan)? Ne bi li trebalo pisati "do" - kao najkraći rok najma? U nastavku su članci iz ugovora o najmu. I pretpostavljam da moram tražiti dodatno i "vremenski aneks" koji se spominje? Hvala unaprijed na pomoći! Čl. xy Ugovorne strane su suglasne da mjesečna cijena najamnine opisane u čl. 1. ovog ugovora izno

Hvala Vam.

Puno hvala na odgovoru. S obzirom da želimo kupiti prazan stan i ne želimo imati posla s podstanarima je li dovoljno da u predugovor dodamo poseban članak sljedećeg sadržaja: U trenutku sklapanja ovog predugovora stan nije useljiv, u stanu su najmoprimci, a Prodavatelj vlastoručnim potpisom jamči da će do potpisivanja konačnog ugovora najmoprimce iseliti iz stana te da će Kupcu predati očišćen, useljiv stan, slobodan od osoba i stvari. Prodavatelj se obvezuje da će prije potpisivanja konačnog ugovora Kupcu omogućiti pregled stana kako bi se utvrdilo da je stan prazan i useljiv te da nema

Poštovani, planiram kupnju stana i trenutno sastavljam predugovor. U stanu koji kupujem trenutno je obitelj (podstanari) i svakako bih da mi se prije prije potpisa konačnog ugovora osigura pregled stana da se uvjerim da su podstanari iselili. S tim u vezi, imam li pravo tražiti na uvid ugovor o najmu s podstanarima da provjerim rok njihovog izlaska iz stana. U nastavku prilažem tekst predugovora i molim vas za mišljenje. Unaprijed puno hvala! PREDUGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINE Članak 1. Ovim predugovorom Prodavatelj se obvezuje sklopiti s Kupcem ugovor o kupoprodaji