Darivanje nekretnine s pravom korišetnja

[xxxpseudo]

Pozdrav, moja mam i njezina sestra imaju zajedno stan. Teta je odlućila meni pokloniti sviju polovicu s tim da njoj i mužu ostane prave da dolazi u stan. Željela bi da to stoji u ugovoru. Mora li moja mama kao vlasnik polovice u pravnom smislu pristati na takav darovni ugovor.

[xxxpseudo]

Također ono što ne razumijem je razlika između prava uporabe i plodouživanja nekretnine nakon darivanja. 

[LjuboZG]

Mama ne mora dati nikakav pristanak, njena polovica se tim ugovorom ne dira. Dakle, teta vama daruje svoju polovicu i pravo uporabe ili plodouživanja se osniva samo na toj polovici. 

Pravo uporabe je uže od prava plodouživanja. Uporaba joj omogućava dolazak u stan i korištenje stana (odnosno suvlasničkog dijela stana) za osobne potrebe, a pravo plodouživanja je puno bliže vlasničkim ovlaštenjima (npr. kod prava plodouživanja teta može iznajmljivati stan, odnosno suvlasnički dio stana na kojem ima plodouživanje, i najamninu zadržati za sebe).