neovjereni dokument pred sudom

[anonimno]

molio bi da mi neko rece ne znam koliko je to moguce precizno u ovako oblikovanom pitanju kakvu tezinu pred sudom ima dokument koji su potpisale dvije strane nije ovjeren kod javnog biljeznika niti je bilo ikakvih svjedoka na njemu nema nikakvih pecata ili bilo cega,a jedna strana sada tvrdi da on ne stoji iza tog dokument i da ga ne priznaje te da je spreman reci da on nije potpisao taj dokument

[anonimno]

pa zar je pitanje toliko glupo rijec je o kupnji zemlje da ne pisen citavu situaciju

[anonimno]

Da bi takav ugovor bio valjan mora biti ovjeren potpis prodavatelja.

Eto

[anonimno]

ugovor je valjan ali nije prikladan za uknjižbu u zemljišnu knjigu. morate tužiti. vrlo lako se može utvrditi je li ta osoba potpisala ili ne grafološkim vještačenjem u postupku.

[anonimno]

A šta ako je prošlo više od 5. god. od sklapanja ugovora , je li nastupila zastara da kupac traži tabularnu izjavu?

[anonimno]

da. radi se o obveznopravnom zahtjevu koji zastarijeva u općem zastarnom roku od 5 godina.

[anonimno]

Ako propustim taj rok, kako ću onda upisati u zk svoje vlasništvo?

[anonimno]

morate čekati da vam prođu rokovi za dosjelost pa onda tužiti na utvrđenje vlasništva. vrlo neugodna pozicija. ali treba pažljivo čitati ugovor i vidjeti točno kako glase ugovorne odredbe. možda je ugovoren neki rok, ili uvjet pa da zastare još nema.

[anonimno]

Imam ugovor i moram čekati 10-20 godina?? To je suludo.

[anonimno]

nije. to se zove pravna sigurnost.

 

o ovim problemima trebali ste razmišljati prije potpisivanja ugovora, a ne sada kad je kasno.

 

pravo štiti samo one koji se o svojim pravima brinu.