galea_

Trebalo bi biti tako, a tim više što su sada podaci iz katastra i podaci iz zemljišne knjige objedinjeni u Bazi zemljišnih podataka. No, ako Vam navedeno stvara problem prilikom uknjižbe prava vlasništva, možete istome priložiti dokaz o identifikaciji čestica (da je ona prvotna čestica, navedena u ugovoru o darovanju, istovjetna novoj čestici), koji ćete zatražiti od nadležnog katastrskog ureda.

Obratite pozornost na članak 4. Taj Ugovor nije moguće uzeti kao pravnu osnovu razvrgnuća suvlasništva. Tabularna izjava je izričita izjava onoga čije se pravo ograničava, opterećuje, ukida ili prenosi (u konkretnom slučaju to bi bili ostali nasljednici) na drugu osobu da pristaje na uknjižbu (da se Vi upišete kao vlasnik te nekretnine). Ta se izjava može dati i u posebnoj ispravi, ali u takvim slučajevima isprava mora sadržavati sve ono što se zahtijeva za uknjižbu.

Smatra se da jeste, ako je stajala plomba (broj Z) jer je zemljišna knjiga javna knjiga.

Održat će se jedno ročište i jedna glavna rasprava da bi se raspravilo o zahtjevima tužbe i zahtjevima protutužbe, ako to bude moguće. Nije propisan minimum ni maksimum svjedoka za utvrđivanje navedenog.

Vi ste jedan od nasljednika (djece) ostavitelja? Jesu li djeca upisana kao suvlasnici na temelju rjesenja o nasljedjivanju? Ako jesu, onda na Ugovoru o razvrgnucu suvlasnicke zajednice trebaju biti ovjereni potpisi svih sunasljednika (suvlasnika) kod javnog biljeznika i isti treba sadrzavati tabularnu izjavu svih njih da Vam dozvoljava upis kao samovlasniku. S navedenim mozete otici na gruntovnicu ili kod javnog biljeznika i zatraziti upis prava vlasnistva u svoje ime.

Pozdrav! Ne. Gospođa iz Austrije može sastaviti punomoć u Austriji i ovjeriti ju kod nekog od bilježnika u Austriji ili kod diplomatsko-konzularnog predstavništva RH u Austriji pa ju poslati nećaku. Je li gospođa upisana kao posjednica u katastru ili je upisana kao vlasnica u zemljišnim knjigama? Stoji li pored imena i prezime i adresa ili možda OIB?

Pozdrav! Ako sam dobro razumijela, onaj koji je u zk upisan kao vlasnik u stvarnosti to nije ili je, zapravo, djelomično, a ne u cijelosti vlasnik. Za pravni promet nekretnina je relevantno samo ono što je provedeno u zemljišnim knjigama. Ne možete se dogovoriti kome pripada pravo vlasništva na određenoj nekretnini/dijelu nekretnine? Ako se ne možete dogovoriti, jedini način je parnica.