pravednik2

problem je rješiv na način da otkupite potebnu kvadraturu, odnosno stanje na terenu uskladite sa važećom prostorno-planskom dokumentacijom (GUP, UPU,DPU). pitanje je dali se zemljište koje vam je potrebno za formiranje građevinske parcele nalazi u građevinskog zoni. ako nije morate pokrenuti izmjene i dopune plana, što je veoma teško.prenamjeniti poljoprivredno u građevinsko... planovi se ne mjenjaju tek tako. o mogućnosti raspitajte se u uredu za prostornog planiranja vašeg grada ili županije.tu ima dosta parametara koje morate zadovoljiti da biste legalizirali vaš objekt (kig, kis...)

ako su to samostalne cjeline, što se vidi iz elaborata etažiranja i potvrde izdane od nadležnog organa, problema nebi smjelo biti.

izloženo iznesite prilikom ostavinke, sudac, odnosno javni bilježnik, najvjerojatnije, predložit će vam pokretanje parničnog postupka.

Spomenuti rok odnosi se samo na one koji već ostvaruju pravo. postupak za priznanje prava na dječji doplatak možete pokrenuti nevezano za datum .

pokušajte na miran način tražiti rješavanje vašeg prava na isplatu naknade za prekovremeni rad i tjedni odmor kod poslodavca. ako ne ide obratite se područnom inspektoru rada.

u gruntovnici bi trebala postojati zabilješka da li kuća izgrađena sa ili bez dozvole. ako to nije dublikat možete tražiti u prostoronom grada. u tome ćete teško uspjeti ako nemate kaku uplatnicu o doprinosima, naknadama... pokušajte i elektri, vodovodu... možda imaju nekakav dokument na temelju kojeg su odobrili priključke i tako vam pomoći. budite uporni.

vaš susjed može tražiti dozvolu i dobit će je ako je takva gradnja dozvoljena planovima. vaša suglasnost nije potrebna. u projekt možete izvršiti uvid i dati primjedbe na zapasnik. ako niste zadovoljni nakon izdavanja rješenja ili potvrde možete izjaviti žalbu ministarstvu. za nadogradnju ili novu gradnju potrebnu su vam dozvole. da li ćete je dobiti pitanje je. morate se uskladiti sa važećim planovima u pogledu izgrađenosti, veličini parcele i sl.

za etažiranje (elaborat) obratite se arhitektu, na temelju toga trebate tražiti potvrdu u gradu. prije nego što zatražite upis u gruntovnicu potrebna vam je ovjerena suglasnost ostalih suvlasnika. Cijena arhitekta kreće se od 2 eura pa naviše po m2 ili po dogovoru , usluge odvjetnika platit ćete po tarifi ili dogovoru. K tome morate platiti ovjeru potpisa kod javnog bilježnika i biljege za upis u gruntovnicu koje iznose nešto sitno.

obratite se društvu arhitekata u splitu radi detalja na tel. o21 484 - 377

plaćate komunalni doprinos, vodnu naknadu i taksu. doprinosi i naknada plaćaju se po m3.i plaćaju se odvojeno

prirez se plaća gradu/općinu u kojoj imate prebivalište, odnosno boravište. u vaše slučaju trenutno vaše boravište je grad zagreb. prema tome u obvezi ste prema gradu zagrebu, a ne splitu, pod uvjetom da ste promjenili podatke na kartici i prosljedili je vašem poslodavcu. glede neisplate eventualnoog povrata poreza obratite se poreznoj upravu, jer zasigurno imaju neke nejasnoće u vezi vaše prijave

po zakonu o parničnom postupku vi ste kao stranka u postupku obavezni sud izvještavati o svakoj promjeni adrese. ne da vam to neće odobriti nego je to vaša obaveza

građani su oslobođeni poreza za kupnju prve nekretnine kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje uz uvjet da veličina stana ili kuće koju građanin kupuje ne prelazi površinu od 50 m2 za jednu osobu, za dvije osobe 65 m2... porez ne plaćaju oni koji kupuju zemlju do 600 m2 na kojim će graditi kuću za rješavanje vlastitog stambenog pitanja na sve iznad te površine plaća se 5 posto od utvrđene vrijednosti

poželjeno je da se preporučenom pošiljkom ili putem protokola obratite poslodavcu i zatražite pismeni odgovor glede rješavanja vašeg problema. ako ne ide obratite se sindikatu da vam pomogne u realizaciji vašeg prava

problema biste svakako imali. za navedeni zahvat potrebna vam dozvola, ukoliko iziđe inspektor na teren po nečijoj prijavi izdat će vam nalog za rušenje ili obustavu, te protiv vas pokrenuti postupak. za bespravnu gradnju kazne su velike. zato vam savjetujem da se ne upuštate u gradnju bez potrebnih papira. obratite se nadležnoj službi u vašem mjestu radi detaljnih inforamcija.

morate reagirati odmah. uptite pismeni prigovor i razjasnite situaciju. ovrhom ćete imati dodatne troškove i neizvjesan ishod.

otkazni rok ovisi o radnom stažu i kreće se od dva tjedna do tri mjeseca ovisno o radnom stažu. dva tjedna pripadaju radniku ako je kod istog poslodavca manje od jedne godine. za radni staž od godine dana otkazni je rok za mjesec dana , ... za pet godina dva mjeseca ... radnik na opremninu ima pravo ako je proveo na radu kod istog poslodavca najmanje dvije godine a pripada mu iznos jedne trećine prosječne mjesečne plaće koji je radnik ostvario u zadnja tri mjeseca za svaku godinu rada kod tog poslodavca s tim da ukupna otremnina ne može biti veća od 6 plaća koje je radnik ostvario u zadnja tri mjeseca. otpremnina i otkazni rok može se ugovoriti i drugačije npr. kolektivnim ugovorom ako kolektivnog nemate vrijedi kako sam naveo. Po zakonu poslodavac je svaka fizička ili prvna osoba koja zapošljava jednog ili više zaposlenika

kuću ne možete rušiti ni graditi, ako ćete poštovni zakon, bez dozvole iako je napravljena prije 68. ako je kuća registrirana u katastru i grutovnici mora biti ucrtana i na mapi jer bez parcelacijskog eleborata i prijavnog lista to nije bilo moguće učiniti.

kao prvo trebate u nadležnoj službi provjeriti da li u vrijeme gradnje kuće bilo moguće dobiti građevnu dozvolu, ako jest morate u arhivu te službe zatražiti duplikat. u tomu morate ustrajati. ako ne ide tame pokušajte u odjelu za komunalni doprinos, vodnu naknadu, elektri... ako od građevne nema traga preostaje vam legalizacija . kuća nije upisana u gruntovnicu zato što za isto nisu imali prijavni list, parcelacijski elaborat. sada je to moguće samo uz lokacijskiu dozvolu ili potvrdu o izvedbenom stanju.

dodatak vam je dovoljan uz obnovu prijedloga za upis i 50 kn biljega

kako navodite na ostavinskoj raspravi, o čemu je sud donio rješenje koje je postalo najvjerojatne pravomoćno, vaš je otac ustupio sporni dio vašem bratiću, s obzirom na to mišljenja sam da nećete uspjeti u parnici.

morate pokrenuti ostavinski postupak pred sudom . da bi ste se uknjižili za cijelo morate imati podobnu ispravu. u ovom slučaju to je rješenje o nasljeđivanju, kojeg vi nemate ni bilo kakvu ispravu koja bi bila pravovaljana za upis

ne može se to tretirati kao izvanknjižno vlasništvo kada je to upisano u zemljišne knjige. sudu ste trebali na ostavinskoj raspravi dostaviti izvadak suda a ne katastra. sud knjiži vlasništvo, a katastar posjed po tom je sud trebao postupiti. zatražite upis u zk vašeg dijela na temelju pravomoćnog rješenja o nasljedstvu. pri tom pazite da li je u zk uložak evidentiran spor oko predmetne parcele. u svakom slučaju u ovom sporu vi ste u prednosti, jedino ako vaš bratić nema nekakvu ispravu podobno za knjiženje i parcelaciju. parcelacija zemljišta i promjeniti posjedovno stanje ne može se izvršiti bez lokacijske dozvole . ugovora o diobi, rješenja o nasljeđivanju. vidim da se on poziva i na nekakav sporazum koji se on postigao na ostavinskoj raspravi iza smrti vaše bake. pogledajte i to rješenje pa će vam biti mnogo toga jasnije. ako sporazum postoji onda je on u pravu. postoji mogućnost da rješenje o nasljeđivanju iza vaše bake nije provedeno na sudu. svakako ovo ispitajte. nemojte se upuštati u proces ako on ima rečeno, ako nema onda je to druga stvar. obavezno pronađite u kući ili na sudu rješenje iza vaše bake da se znate ravnati.

trebate započeti tako da odete u ured za prostorno planiranje i utvrdite da li se vaše zemljište nalazi u građevnoj zoni i da li je za taj dio izrađen plan nižeg reda. na temelju tih činjenica i uvjeta koji ti planovi zahtjevaju moći će te legalizirati vaš objekt. osnovni uvjeti su minimlana površina parcele, izgrađenost... da bi ste dobili potvrdu o izvedbenom planu morate predhodno platiti doprinose komunulane i vodo i to po m3. uz to morate platiti usluge arhitekta i taksu.

savjetujem vam da obavezno napišete prigovor. u bitnome u žalbi iznesite činjenično stanje, priložite potvrde o imovnom stanju. najverojatnije ćete biti pozvani na saslušanje, gdje će vam te činjenice uz dokaze najverojatnije biti uvažene i time određena minimalna kazna. obavezno iskoristite pravolijek, ali pazite na rok.