moses

Pozdrav, molim savjet. Živimo u stanu iznad ugostiteljskog objekta. Zbog nekvalitetne gradnje buka je vikendom noću strašna. Jedan stanar je svojedobno zvao sanitarnu inspekciju koja je utvrdila da bar mora izvesti propisnu izolaciju od buke, što nije učinjeno. S nastupom toplijeg vremena, vlasnik lokala postavio je i veliki plazma ekran na terasu s kojeg iritantno glasno tutnje prijenosi nogometnih utakmica, točno pod našim prozorom. Pokušali smo razgovarati s vlasnikom, čak mu spomenuli da ćemo pozvati sanitarnu inspekciju ukoliko ne poradi na rješavanju problema - osim što je smanjio decibelažu zvučnika unutar lokala, ništa se drugo nije dogodilo. I dalje se noću vikendima budimo od dernjave gostiju lokala a sad po novom i svaku večer pokušavamo zaspati uz ekstremno glasne nogometne komentatore s ekrana. Što nam je činiti? Kakav oblik zaštite možemo zatražiti za svoje pravo na miran san? Možemo li zvati sanitarnu inspekciju i što nam je očekivati u tom slučaju? Jesu li oni nadležni za ovaj problem? (buka unutar lokala i buka na vanjskoj terasi)

Podižem temu jer imamo isti problem. Kupili smo, nažalost, stan ispod kojeg lokal. Lokal nam stvara veliku buku u stanu jer izolacija nije izvedena. Prije nego što smo ga kupili stan je bio u najmu i bivši stanar nam je natuknuo da je mjerena buka u stanu i da je lokal dobio rješenje da mora napraviti izolaciju, iako ne znam kako mogu provjeriti tu informaciju. Ne znam koji je postupak rješavanja ovog problema, za početak smo pokušali razgovarati sa vlasnicima lokala, koji također žive u istoj zgradi, ali bez uspjeha. Njihov odgovor je da je to tako, da oni tu ništa ne mogu, sugeriraju da mi unutar svog stana rješavamo problem izolacije što je po meni glupost. Molim savjet što nam je činiti u ovom slučaju i kako možemo ostvariti svoja prava na miran san i normalan život. Da li zvati sanitarnu inspekciju, da li im se pismeno obratiti, ili je potrebno kontaktirati ured za gospodarstvo koji je izdao dozvolu za rad ili što?

Poštovani, da ne otvaram novu temu, i sama imam nekoliko pitanja u vezi ugovora u autorskom djelu. Nadam se da mi možete pomoći sa savjetima. Obrtnica sam, vlasnica umjetničkog obrta i trenutno na porodiljnom dopustu. Obrt čiji sam vlasnik stavljen je u mirovanje do isteka dopusta jer nemam zaposlenih radnika. Dobila sam informaciju da nije protuzakonito da za vrijeme porodiljnog sklapam ugovore o autorskom djelu. Bavim se likovnom umjetnošću. Zanima me: 1) da li je istina da smijem sklapati takve ugovore za vrijeme porodiljnog? Ima li to ikakvog uticaja na isplatu porodiljne naknade, je li to u suprotnosti sa zakonom? 2) Postoji li neko ograničenje u primicima po ovakvom ugovoru? Na kraju godine predajem poreznu prijavu pa bih naravno prijavila i ovakav, drugi dohodak... 3) Kakav je porezni tretman - u mom slučaju najčešće poslujem sa naručiteljima koji su vjerske zajednice, na koji način oni isplaćuju potrebna davanja i moj honorar (da ih mogu uputiti u slučaju potpisivanja takvog ugovora)? Koje podatke im moram dati? 4) Trebam li otvoriti zaseban žiro-račun za takve primitke i da li obračunavam PDV ili u slučaju autorskog honorara nema veze što sam kao obrtnica inače u tom sustavu? Unaprijed zahvaljujem.

Poštovani, da ne otvaram novu temu, i sama imam nekoliko pitanja u vezi ugovora u autorskom djelu. Nadam se da mi možete pomoći sa savjetima. Obrtnica sam, vlasnica umjetničkog obrta i trenutno na porodiljnom dopustu. Obrt čiji sam vlasnik stavljen je u mirovanje do isteka dopusta jer nemam zaposlenih radnika. Dobila sam informaciju da nije protuzakonito da za vrijeme porodiljnog sklapam ugovore o autorskom djelu. Bavim se likovnom umjetnošću. Zanima me: 1) da li je istina da smijem sklapati takve ugovore za vrijeme porodiljnog? Ima li to ikakvog uticaja na isplatu porodiljne naknade, je li to u suprotnosti sa zakonom? 2) Postoji li neko ograničenje u primicima po ovakvom ugovoru? Na kraju godine predajem poreznu prijavu pa bih naravno prijavila i ovakav, drugi dohodak... 3) Kakav je porezni tretman - u mom slučaju najčešće poslujem sa naručiteljima koji su vjerske zajednice, na koji način oni isplaćuju potrebna davanja i moj honorar (da ih mogu uputiti u slučaju potpisivanja takvog ugovora)? Koje podatke im moram dati? 4) Trebam li otvoriti zaseban žiro-račun za takve primitke i da li obračunavam PDV ili u slučaju autorskog honorara nema veze što sam kao obrtnica inače u tom sustavu? Unaprijed zahvaljujem.

Obrtnik dohodaš, "paušalist" plaća porez i doprinose prema unaprijed utvrđenoj osnovici. Može li se u tom sustavu dobrovoljno odabrati neka viša osnovica za plaćanje doprinosa? Ako da, treba li jednostavno uplaćivati veći iznos, npr kakve plaćaju obrtnici koji utvrđuju dohodak "po knjigama" ili treba zatražiti poreznu neko posebno rješenje?

U poreznoj upravi savjetovali su me da umjesto ugovora o najmu radionice, čiji je vlasnik moj otac, kod JB ovjerimo izjavu kojom mi otac dopušta korištenje istog u svrhe obavljanja djelatnosti mog obrta. Savjetnica mi je rekla da nema potrebe da otac plaća porez na najam imovine već da tom izjavom reguliramo međusobne odnose. Postoji li neka određena forma za takvu izjavu, da li ju moramo sastaviti sami ili prepustiti to bilježniku? Da li je takva izjava vjerodostojan dokument u svrhe promjene korisnika komunalnih usluga (prebacila bih potom račune za radionicu na svoje ime)...?

Ultra,puno Vam hvala. Mislim da u našem slučaju mogu kazniti samo majku. Vjerojatno bi mi napomenuli u Poreznoj da sam i ja napravila kakav prekršaj. Prepostavljam da u Poreznoj nisu dosad htjeli reagirati jer su primici od moje samostalne djelatnosti do prošle godine bili zanemarivi.....sad kad sam prešla određeni prihodovni cenzus, reagirali su i pozvali majku da me skine sa PK te obračuna razliku poreza za uplatu.

Zašto bih ja platila kaznu?!?! Ja sam svoju poreznu prijavu uredno i na vrijeme predala Otkud da ja znam da me mama koristila kao olakšicu???! Ona ima na sebi još brata i sestru, koji je to onda faktor, po novome da ispravimo? Poreznici su joj uputili pismeni poziv na predavanje prijave u roku 8 dana. Ako ga ne ispoštuje, navode se određene kazne. Inače nije bila dužna podnositi prijavu jer su njeni primici na osnovi dohotka od nesamostalnog rada......

Moja majka je renovirala krovište stana koje je prokišnjavalo, račun je nekih 2500 kn. Na račun su majstori nadopisali njeno ime i prezime, ali nisu ga potpisali ni štambiljali, iako račun sadrži logo i podatke firme......da li takav račun porezna priznaje u svrhe porezne olakšice?

Hvala puno! Znači da ne čekam dok se mama njima javi? Kako da izračunamo koliki porez će ona trebati platiti?

Obrtnik sam i uredno sam u roku podnijela prijavu DOH za 2008. Do dana današnjeg porezna uprava nije mi poslala rješenje o porezu, stoga sam se uputila tamo i saznala da mi neće dati rješenje dok moja mama ne podnese istu prijavu jer me koristila kao olakšicu na PK kartici do lipnja 2008. Mama me greškom koristila kao olakšicu, jer nisam na vrijeme odjavljena sa njene kartice, to nije sporno. Pretpostavljam da će morati dodatno platiti neki porez po svojoj prijavi. No, da li je istina da oni meni ne mogu izdati rješenje bez obzira na majčinu prijavu, tj. da li zaista moram čekati da se njen slučaj rješi kako bih platila svoj porez?!?!?

Puno hvala na korisnom odgovoru! Obrt je od početka prijavljen na adresu tog prostora, naprosto pri registraciji obrta nitko me nije tražio dokaz o vlasništvu.....smatrala sam da je normalno da koristim obiteljski prostor bez posebnih ugovora.....

Nitko ne zna odgovor?

Podižem temu jer imam ovakav slučaj: vlasnik poslovnog prostora u kojem obavljam svoj obrt je moj otac. Ja bih, kao obrtnik, s njim potpisala ugovor o zakupu zato da mogu na svoj obrt prebaciti režijske troškove koji mi tako onda ulaze u trošak poslovanja, što sada nije slučaj. Kad sam se raspitivala u Vodovodu oko postupka, tamo su mi rekli da moram priložiti ovjeren ugovor o zakupu kako bi račune mogli prebaciti s mog oca na mene. Da li je to istina i koliko mogu očekivati trošak ovjere? Da li možemo otac i ja iznos zakupnine u ugovoru staviti na 0 kuna budući da otac ne želi da mu plaćam korištenje već samo režije? Treba li takav ugovor prijaviti u PU?

Znam, ali me zanima koliko su ti propisi ustavni i zakoniti? Jer po tom principu donošenja akata, propisa i zakona mogao bi se svako dosjetiti naplaćivati izmišljene "usluge" legalizirajući to nekakvim nabrzinu donešenim propisom.

HEP mi na nekoliko posljednjih računa naplaćuje naknadu za mjernu uslugu od nekih 50tak kuna. Ništa ne bi bilo sporno da mi HEP navedenu uslugu pruža, ali uredno mi naplaćuju (i to na mjesečnoj bazi) nešto što mi ne pružaju. Dogodi se možda dva ili tri puta godišnje da dođe gospođa koja zapisuje podatke s mjerila, koja se čak ne želi penjati na kat gdje je ormarić s mjerilom, nego se moram ja popeti ( gospođa se boji visine) i vikati joj odozgo brojeve. Ne znam igra li u svemu ikakvu ulogu i činjenica da struju plaćam na osnovi paušala - dakle sama mjerna usluga je ne samo neizvršena nego i nepotrebna. Obratili smo se udruzi "potrošač" u svezi zakonitosti ovakve naplate ali zasad još nismo dobili odgovor.

Nisam pravnik, ali na tvom mjestu, ja bih izjavu sastavila po njihovom predlošku uz izbacivanje tog članka o ulaženju u kuću i provjeravanju, te ju takvu ovjerila kod JB i poslala im. Pa ako prođe-prođe. Tako imaju ovjerenu izjavu, ali ih nisi ovlastio da upadaju u dom.

Što nam slijedi ako odbiju žalbu? Nitko me ne zna savjetovati? Sastavili smo žalbu na rješenje po standardnom predlošku, s obrazloženjem da iznos mjesečnih doprinosa premašuje mjesečne prihode pa tražimo poništenje rješenja na osnovi navedene nelogičnosti. Ima li šanse za odbacivanje rješenja? Ukoliko žalba bude odbijena, kako će se oni naplatiti kad brat nema novca, nema pokretnina ni nekretnina?

Molim informaciju kako sastaviti žalbu na gore navedeno rješenje? U međuvremenu je odjavljen iz registra sportskih djelatnosti, odjavljen sa mio i zo. Želimo se žaliti na rješenje. U međuvremenu se ispostavilo da su primanja oko 1600 kn mjesečno a mjesečni doprinosi prelaze 2000 kn. Može li se žaliti u smislu da ima nedovoljna primanja za pokrivanje doprinosa? Ima li koga?

Brat je sportas olimpijac. Upravo je zaprimio rjesenje PU gdje mu odredjuju obvezu uplate doprinosa za mio, zo itd, s osnove SLOBODNO ZANIMANJE-POSLOVNE KNJIGE ?!?! Odredili su mu mjesecnu osnovicu od 8200 kn iz koje proizlaze ogromni doprinosi, sto je posve netocno jer su njegova mjesecna primanja (stipendija olimpijskog i grada) oko 3500 kn. Drugi problem je napomena da zalba na to rjesenje ne odgadja izvrsenje, sto sad?!?!? Sutra hitno idemo u poreznu upravu pokusati razrjesiti ovaj problem jer u citavoj prici uopce nije jasno kako je on dospio u poreznu evidenciju i to jos pod "slobodno zanimanje".... Sto uciniti? On jednostavno nema toliki novac za uplatiti, jer bi trebao platiti doprinose i unatrag za citavu godinu, a opet ako ne plati teku mu zatezne kamate bez obzira na zalbu koju bi trebao podnijeti. Molim znalce za pomoc i savjet.

Uhhh.....hvala na iscrpnom odgovoru....to me i muči jer već mi se jednom dogodilo povećanje poreza u godini kada je primljena potpora...znači, zasad nema pomoći. Morati ću platiti veliki porez, što mi je pomalo blesavo, država nam daje da bi sebi vratila pola tog novca.

Ok hvala - ne mogu pronaći gdje se to spominje, u Zakonu o dohotku?

Projekt poticanja obrtništva, 1oo% od zahtjeva. Zar nitko ne zna odgovor?

Obrtnik sam dohodaš, izvan sustava PDVa (manje od 85.000 kn isporuka u poslovnoj godini). Stigla mi je obavijest od HAMAGa o odobrenju bespovratne potpore u znatnom iznosu koju moram iskoristiti za nabavku opreme, poboljšanje uvjeta u radionici, edukaciju, i sl. Imam informaciju da me potpora, koju će mi HAMAG isplatiti na poslovni žiro-račun, ne "gura" u sustav PDVa (na kraju godine ću zbog nje imati više od 85ooo kn prometa) jer to nije naknada za isporučena dobra/usluge. Da li je to točno? I još jedno pitanje, da li je to oporezivi primitak? Ponavljam, namjena sredstava je nabavka opreme, uređenje radionice i sl.....(nabavljenu opremu ću vjerojatno morati unijeti u popis dugotrajne imovine). Unaprijed hvala na savjetima!

Pa to je i moja želja, naime majka više nema interesa za vlasništvo i ona bi prepustila meni i sestri da se podijelimo. Ja bih voljela da svaka od nas dobije svoj kat i onda vodi brigu o svom prostoru, jer onda bih ja sanirala instalacije u svom dijelu, odnosno na svom katu. Stvar je u tome što moja sestra smatra da bi time bila oštećena jer ja pretendiram na kat koji je donekle uređen, a uređen je mojim dugogodišnjim ulaganjem i održavanjem, dok bi njoj pripao neuređeni kat.