nvbrenko

Poštovani zahvaljujem Vam na odgovoru, puno mi to znači.

Hvala na odgovoru. Budite tako ljubazni pa mi samo recite, osim najmodavca, da li i ja kao najmoprimac imam pravo vidjeti tu dokumentaciju, biti obaviještena o povećanju i pozivana na sastanke stanara? Da li imam pravo vidjeti dokumentaciju i financijsko izvješće utroška sredstava u zgradi od naše predstavnice stanara ili od upravitelja zgrade, ili od najmodavca, da budem informirana ?Još me nešto zanima, što sve ulazi u kvadraturu stana pri određivanju pričuve, imam dvije lođe i kuhinjski balkon-lođu, da li se i to računa? Hvala na odgovoru.

“ U statusu sam zaštićenog najmoprimca. U našoj zgradi od 4 stubišta, postoje dva predstavnika stanara za po 2 stubišta svaki i jedan upravitelj za zgradu. Od 1.4.2021. podignuta je cijena pričuve, ali nemam uvid u to, neki stanari ne znaju kada je bio I da li je bio sastanak u vezi toga i koliko ljudi je glasalo za povećanje pričuve. Zanima me da li je za povećanje pričuve potrebna suglasnost više od polovice stanara u naša dva stubišta i da li je potreban sastanak i da se stanari potpišu u zapisnik o tome da su suglasni sa povećanjem pričuve I iznos koliko je povećanje pričuve I od kada, neki pisani trag o tome, da imam I ja kao zaštićeni najmoprimac pravo uvida u to, jer je naš upravitelj zgrade XX YY doo odmah po kaslićima dao za 3 mjeseca vlasnicima stanova povećanje pričuve s time da se plati do 15. dana u mjesecu, a meni kao zaštićenom najmoprimcu o tome niti riječi tako da sam se kao umirovljenica jako iznenadila velikom računu, a niti su odluku o povećanju cijene pričuve poslali mom najmodavcu MORH-u, nego sam dobila uplatnicu na trostruki iznos najamnine u koji se računa povećanje pričuve, a ne zna se tko je tu uplatnicu tako ispisao sa tom cijenom povećanja … sve jako čudno. Puno telefonskih brojeva sam okrenula da bi nešto doznala. Da li ja kao zaštićeni najmoprimac imam pravo uvida-saznanja u sva događanja I sastanke koje organizira (rijetko) naša predstavnica stanara jer me izbjegava pozvati na sastanke. Imamo oglasnu ploču, ali tu ne piše kada je bio ili će biti sastanak I u vezi čega I gdje će se održati. Zimi kada se treba čistiti snijeg, onda moga prezimena ima na Obavijesto o dužnosti po danima tko kada čisti snijeg ispred zgrade, tj. našega stubišta. Razgovarala sam I sa upraviteljom zgade I rekao mi je da niti on nije dobio dopis, da mu predstavnica stanara šalje u original I da je sva dokumentacija kod njega, a ne kod nje, još je rekao da vjerojatno dopis-odluka o povećanju najamnine stoji negdje u pošti više dana, jer je on daleko (XX YY d.o.o., adresa, Zagreb, I samo jednom tjedno im dolazi poštar) pa nije mogao poslati taj dopis prema mojem najmodavcu MORH-u, koji uistinu takav dopis nije dobio, ali je zato uplatnica za najamninu duplo uvećana iznosom pričuve za najamninu. Meni je to jako sve čudno I velika zavrzlama, pa mi je teško I napisati što sam sve čula kao odgovor na moja pitanja. Ako je ikako moguće da dobijem žuran odgovor I hvala”

Nastavak na gore napisano. Našla sam u kompjutoru jedan dopis od najmodavca. Kao što primjećujete ne želim imenovati nikoga zbog stečenog nepovjerenja i nesigurnosti u pravdu !!! Sve ovo vidi se na tražilici, pa ne želim imati probleme radi moga pitanja. Dakle kako nisam mogla kod najmodavca dobiti uvid u predmet i dokumentaciju da vidim razloge odlaska sina iz stana, a borio se na sve načine da on bude jedini stanar, dala sam Zahtjev za pristup informacijama vezano za cijeli taj žalosni slučaj meni iza leđa. Odgovor sam dobila i prepisujem taj dopis ali ću neke stvari izostaviti radi svoje sigurnosti: Poštovana, U vezi s Vašim zahtjevom za pristup informacijama koji ste nam dostavili elektroničkim putem 26. rujna 2015. dostavljamo sljedeću informaciju: U vezi s Vašim pravom daljnjeg korištenja stana navodimo da je člankom 19. stavkom 1. točkom 4. Zakona o najmu stanova (Narodne novine, br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06) propisano da stan bez dopuštenja najmodavca može koristiti i osoba koja nije navedena u ugovoru o najmu, između ostalih i roditelji. S Vašim sinom gospodinom ........ kao najmoprimcem neće se sklapati Ugovor o najmu stana jer Presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj ............. od 4. rujna 2015. zamjenjuje Ugovor o najmu stana. O Vašem pravu daljnjeg korištenja stana u slučaju smrti ili napuštanja stana (ne piše koga) odlučivat će se u skladu sa odredbama Zakona o najmu stanova. S poštovanjem, U potpisu Službenica za informiranje, dostaviti Naslovu (meni) i pismohrani, ovdje ..... to je to. Dalje je sve u Božjim rukama, a ja si uredno plaćajući sve svoje režije kao umirovljenica molim Boga da me nitko kao onkološku bolesnicu ne dira, da živim to dana koliko mi je radi bolesti ostalo, možda i više godina, to se kod liječenja od raka ne zna nikada, uvijek mogu krenuti metastaze. Mene je zanimalo u ovom slučaju kada presuda zamjenjuje ugovor o najmu stana, da li ta presuda traje vječno ili dok najmodavac i najmoprimac - moj sin (jer ja sam izbrisana iz Ugovora) ne raskinu sve međusobne odnose jer ne mogu vidjeti predmet, a u predmetu o stanu mora biti pismena. Kao što je meni postavljen jednostavan upit u vezi presude, ja eto želim samo jednostavan odgovor - kada presuda zamjenjuje ugovor o najmu stana, koliko takav "ugovor" traje, jer je predmet u arhivi, a koliko će biti u arhivi ne znam, a da ih pitam, sada za vrijeme ove korone - Bože sačuvaj. Pozdrav.

Moram ju pronaći, negdje sam ju stavila, sada su mi najvažniji papiri-dokumentacija vezana za moje liječenje od karcinoma s početkom ožujak 2017. U zadnje vrijeme samo sam se sebi posvetila, svaki dan bio mi je važan za život. Sigurna sam samo to da je pisalo da presuda zamjenjuje Ugovor o najmu stana, iza toga je bio napisan cijeli Ugovor o najmu stana bez mojega imena kao člana obiteljskog domaćinstva koja stanuje u tom stanu, a stanovala sam i stanujem dan danas, potpisnika nije bilo kao u Ugovoru dok je moja pok. majka bila potpisnik, a prije nje moj pok. otac, s lijeve strane najmodavac, s desne strane najmoprimac .... samo to. Ništa više. Spremila sam to u nekoj posebnoj fascikli. Znam da mi je postavljen jednostavan upit - trebam pronaći tu presudu. Mislila sam onako kao neznalica, da li se može općenito znati koliko dugo traje Presuda koja zamjenjuje Ugovor o najmu stana protiv koje nije niti bilo žalbe, kratak je bio rok za odlazak predmeta u arhivu, a da li se još u arhivi čuva, ne zna se, sve se to odigravalo na sudu bez moga znanja i prisutnosti, ja sam to slučajno dobila da vidim što se to događalo, meni nema ništa na znanje. Sin se obratio sudu da on želi iza svoje bake, a moje pok. majke biti potpisnik na Ugovoru o najmu stana, ali njegov uvjet je još bio da se moje ime briše iz Ugovora o najmu stana kao člana obiteljskog domaćinstva, sve mu je to udovoljeno i napisano, kada je u tome uspio, išao je dalje da kada me nema u Ugovoru o najmu stana da on sada želi sam živjeti u tom stanu i da ja iselim iz stana ..... ali u tome nije uspio, pa je mislio ako on izađe iz stana da će mene onda iseliti, pa će se valjda on vratiti ..... sve se radilo bez moga znanja iza mojih leđa pa ne znam točno, jer tim ročištima nisam niti bila prisutna niti pozvana niti obaviještena. Onda kako sam ja i dalje imala pravo stanovanja kao njegova majka makar je moje ime izbrisano iz Ugovora o najmu stana - tako je po zakonu, on je išao dalje da svakako ja nekako izađem iz stana da on bude sam u stanu, dalje su bile neke tužbe ili žalbe na višem sudu, tu nije uspio i iselio se van, što sam ja to odmah javila najmodavcu, ne on, on se pojavio na poziv najmodavca tek 4 mjeseca kasnije i navodno dao neku usmenu izjavu, pisanu izjavu i poslao poštom i e-poštom. Kada sam sve to htjela vidjeti u predmetu, da vidim koji je razlog naveo za svoje napuštanje stana nakon toliko "borbe" za taj stan, najmodavac mi nije udovoljio zamolbi da je to - tajna, pa ja ne mogu vidjeti. Razočarana u sve to što se događalo iza mojih leđa, nisam više ništa htjela pitati, kada su mi rekli da idem na sud za svoja prava, rekla sam im da ću im poslati novinare i TV da se sve objelodane, jer nisam više vjerovala niti najmodavcu, niti sudovima, a najmanje sinu koji je promijenio svoje ponašanje do neprepoznatljivosti. Samo to. Mnogo puta sam razmišljala o toj presudi koja zamjenjuje ugovor o najmu stana i željela pitati što s time dalje, da li to uopće više važi ..... ona sam odustala, naravno veoma razočarana, sama, bez ičije zaštite i razboljela se nakon svega toga, pa sam se sebi posvetila. Plaćam sve režije uredno na moje ime i najamninu najmodavcu, šutim opreza radi da ne izgubim i ovo malo što imam - jer nemam povjerenja.

Radi se o tome da se dvoje ljudi nakon smrti najmoprimca nisu mogli dogovoriti tko će biti slijedeći najmoprimac i sa najmodavcem potpisati Ugovor o najmu stana. Ni to nije sve. Jedan član obitelji tražio je da bude najmoprimac i da se drugi član obitelji ne upisuje u Ugovor o najmu stana - iz razloga jer se ne slažu (nikada provjereno). Taj što je tražio od najmodavca da iz Ugovora o najmu stana izbrišu stanara koji normalno stanuje po odobrenju najmodavca, nije u tome uspio, najmodavac nije želio izbrisati nikoga iz Ugovora o najmu stana, pa nije niti odlučio, a mogao je, tko će biti od zaštićenih najmoprimaca potpisnik u Ugovoro o najmu stana, već ih je uputio da se obrate sudu. Kako taj koji je želio stan isključivo za sebe bez ikoga drugoga prisutnoga (to je moj sin, a ja sam nakon smrti moje majke koja je bila u potpisu Ugovora o najmu stana uz najmodavca - trebala pred mirovinu napustiti stan i otići u podstanare, po želji moga sina da on bude jedini u stanu i u Ugovoru o najmu stana) nije bio zadovoljan odlukom najmodavca obraća se sudu, radi na sudu i ima veze na sudu - to mi je i rekao. Sudac pojedinac bez moga znanja i prisutnosti raspravi, donosi presudu koja zamjenjuje Ugovor o najmu stana, iz Ugovora o najmu briše se moje ime i to je to, pa ta presuda time zamjenjuje Ugovor o najmu stana. Bilo je to pred više godina. Kako sin nije dalje nakon te presude uspio ništa, jer me najmodavac ne izbacuje iz stana, on demonstrativno napušta stan i ne pojavljuje se nikada više od 15.1.2016. godine u stanu u kojem ja i dalje stanujem i plaćam sve režije i najamninu na moje ime gdje piše da sam (na uplatnici samo) najmoprimac pod šifrom najmoprimca, moj OIB i to je to do dan danas. Najmodavac je državna institucija. Što se sin s njima dogovorio to ne znam, oni znaju, jer sam ja to javila da je sin napustio stan, pa su s njim kasnije razgovarali o svemu, ali meni nisu željeli dati uvid u taj predmet da pročitam razlog zašto je sin u brzom roku napustio stan .... doduše imao je velika dugovanja, možda i zbog toga, pa sam ja platila sve dugove pred mirovinu da mi ne bi ovršili nešto po stanu ... Zanima me ta presuda, koja zamjenjuje Ugovor o najmu gdje je sin najmoprimac bez moga imena u Ugovoru o najmu stana ... dokle je takva presuda na snazi. Ovaj stan moj otac dobio je davne 1956. ili 1957. godine kao nositelj stanarskog prava za sebe, moju majku i mene. Sin se rodio 1980. godine i bili smo svi u ovom stanu. Stanujem kao majka najmoprimca za kojega najmodavac zna da je napustio stan 15.1.2016. godine, a što su se dogovorili, bilo kakvo pismeno oko toga, i izjavu sina da napušta stan, to nisam mogla dobiti na uvid .... Sve nešto čudno. Sretna sam da kao onkološki bolesnik i umirovljenica blizu 70-godina života imam krov nad glavom. Molim Vas za mišljenje.

presuda koja zamjenjuje ugovor o najmu stana - dokle traje i kada prestaje, u kojem slučaju više ne vrijedi ?

HVALA na odgovoru. Učiniti ću tako samo da prođu ovi lijepi blagdani. Držite mi fige da uspijem "preživjeti" svoje ne male nevolje 1.) zdravlje i 2.) stanovanje. Ugodni Vam dani Božićnog blagdana i sve najbolje u Novoj 2018.godini. Nevenka

Hvala na odgovoru. Ja sam ta kćerka pokojnice, kao jedina nasljednica nisam dobila ništa, nije mi isplaćeno NIŠTA, novac je potrošen malo prije nego je majka umrla, ne nakon njene smrti. Trošak pogreba je bio putem Posmrtne pripomoći koji je redovno uplaćivan. Kako od 01.01.2018. idem u mirovinu, živim sama bez ičije pomoći kao onkološki bolesnik još na programu liječenja, zamolila sam MORH da mi od siječnja 2018. kad im predočim Potvrdu HZMO o visini mirovine smanji iznos novaca za najam stana. Nakon majčine smrti i kako je sin zbog dugova napustio stan i ja platila sve dugove, MORH je na moje ime počeo slati najamninu i imam sve podatke o najmoprimstvu, ali nemam Ugovor o najmu stana .... korisnik sam stana bez Ugovora o najmu stana počev od oko svibnja 2016. godine, da li je takav odnos najmodavca i najmoprimca - normalan i što mi je najbolje učiniti, ako može još ovaj odgovor PUNO Vam hvala. MORH-rč. najamnina - Potvrda uplate za 10.2017.-dospijeće 15.12.2017. (2.).pdf MORH-rč. najamnina za 10.2017.-dospijeće 15.12.2017. (1.).pdf

Bila je ostavinska rasprava i kćerki je jedino pripalo pola mirovine bake, ali to nikada nije dobila jer je mirovina bila otuđena tj. u dozvoljenom minusu i preko dozvoljenog minusa bilo je veliko zaduženje zbog kamata, kamate su prešle iznos dozvoljenog minusa. Račun se trebao zatvoriti, unuk je potpisao da otvara račun i zatvara račun. Račun je ostao otvoren do prije desetak dana uz ogromna dugovanja s kamatama po računu bake. Toga ne bi bilo da se pazilo, to nije uobičajen dozvoljen minus. Unuk je imao svoju mjesečnu redovnu plaću i na njoj svoj dozvoljeni minus skoro sav potrošen, baka je imala mjesečnu redovnu mirovinu i kćerka je imala mjesečnu redovnu plaću (bez minusa), novaca za tročlanu obitelj i previše. Financijski se kćerka u potpunosti brinula o baki i inače o kućanstvu i stanu, a skrbništvo unuka je bilo samo da bi se dočepao stana nakon bakine smrti po redoslijedu kao najmoprimac i potom izbacio majku iz stana na čemu je radio, ali kako nije sve išlo kako je zamišljeno odlazi iz stana nakon bakine smrti i ostavlja majci pred mirovinu ogromna svoja dugovanja uz ona dugovanja na računu bake. Kćerka bake nije ništa dobila od ostavine, jer jedina pokretnina kao ostavina pola mirovine bake, nije niti bilo i prije ostavinske rasprave ..... Sa bakom su živjeli unuk i njegova majka ili kćerka bake. Uopće nije bilo potrebe trošiti dozvoljen minus na računu gdje je baka dobivala mirovinu. Unuk u stanu bake i djede nije uložio niti čačkalicu koliko čačkalica vrijedi, trošio je svoju plaću, bakinu mirovinu i još k tome sav minus na bakinoj mirovini, kad više nije mogao dizao je kredite, ušao u začarani krug dugovanja i nestao, otišao i malo pokrao po stanu što nije njegovo. Krije se negdje u Zagrebu, ne zna se gdje, promijenio telefon i sve da se do njega ne može doći ..... ne kontaktira s majkom, majka se razboljela i dugo liječi od raka i .... to je to. Što se uopće može očekivati od ove "priče" oko duga na bakinom računu kod PBZ od nešto prije njezine smrti za što je znao SAMO unuk i Banka i Centar socijalne skrbi, ali nitko nije mario ???

Skrbnik bake bio je (vezom se izborio za to iza leđa kćerke bake tj. svoje majke) unuk, stan je od MORH-a, obitelj je bila u zaštićenoj najamnini, baka nije imala nikakve nekretnine osim npr. mirovinu za mjesecu u kojem je umrla, ali te mirovine nije niti bilo jer se "izgubila" u dozvoljenom minusu pa nitko nije mogao naslijediti otuđenu mirovinu i da je htio. Centar socijalne skrbi je navodno vodio brigu kako se troši novac bake jer je unuk otvorio za baku račun u PBZ da mirovina ide preko PBZ da joj poštar ne donosi doma na ruke, tako je baka htjela, zato je unuk kao skrbnik bake morao Centru socijalne skrbi davati pisano izvješće s računima gdje se troši mirovina bake. Unuk je dakle po želji bake i pisanoj suglasnosti pred javnim bilježnikom (sve je ovjereno) otišao u PBZ i otvorio račun za bakinu mirovinu po pisanoj punomoći i ovlaštenju bake i tamo sa PBZ na obrascu Punomoći PBZ ispunio sve tražene podatke kojim mu baka daje mogućnost neograničeno raspolagati sredstvima na njenom računu koji je otvoren u PBZ temeljem Ugovora o tekućem računu i ovlašten je za zatvaranje toga računa. Punomoć važi do pisanog opoziva/otkaza od strane vlasnika - bake. Ispod toga slijedi izjava unuka da je upoznat sa Općim uvjetima poslovanja Banke .... i td. te vlastoručnim potpisom na ovom dokumentu potvrđuje svoju suglasnost sa svime prethodno navedenim uvjetima. Lijevo na potpis opunomoćenika potpisao se unuk i desno na potpis vlasnika računa potpisao se unuk, prije nego je baki oduzeta poslovna sposobnost i prije nego je unuk postao skrbnik baki putem Centra socijalne skrbi. Pitam se da li je kasnije pravno moguće i skrbništvo i punomoć osobi koja je izgubila poslovnu sposobnost ili je nakon gubitka poslovne sposobnosti prestalo i skrbništvo i sve punomoći i tko o tome od nadležnih ustanova vodi računa s obzirom da je Centar socijalne skrbi sve znao od početka do kraja, čak i za dugove po dozvoljenom minusu koji je potrošen do kraja i račun je ostao otvoren i nije ga unuk zatvorio kako je i potpisao i otvaranje i zatvaranje računa bake. Baka nije imala nekretnine, a niti je bilo njene mirovine, unuk nije nasljednik, a niti njegova majka tj. kćerka nije dobila ništa od mirovine bake tj. svoje majke. Da li je tu Centar socijalne skrbi napravio neki službeni propust, imaju i oni pravnike, jer da je vodio računa i redovno tražio pisana izvješća za trošenje novaca s bakinoga računa ne bi došlo do dugova. Naravno da svaka poštena i k tome punoljetna osoba i normalna osoba u radnom odnosu je svjesna što radi kada nešto radi, jer nije fer po punomoći potrošiti novac, zadužiti nečiji račun i nikome ništa, pa neka traže druge članove obitelji i eventualno drugi niti krivi niti dužni da budu krivi za dugove nastale takvim nemarom svih sudionika koji su "pazili" na bakinu mirovinu i potrošili ne samo mirovinu nego i sav dozvoljen minus na tekućem računu i još više s obzirom na kamate jer to traje od 13.07.2013., a tek sada se o tome počelo govoriti. Jako čudno. Zanima me mišljenje osoba na Legalisu koji o tome nešto znaju. HVALA na odgovoru.

Poštovani, da li opunomoćenik i ovlaštenik na mirovini u PBZ i kasnije skrbnik osobi (svojoj baki) kojoj se oduzela poslovna sposobnost i koji je napravio dug na mirovini (dozvoljeni minus) a nije smio, a Centar socijalne skrbi nije vodio računa kako se novac štićenice troši - da li je dužan taj novac vratiti nakon smrti bake? Popunjavajući Punomoć sa PBZ potpisao je sva ovlaštenja oko otvaranja i zatvaranja bakinoga računa, i sve je to prošlo i kod javnoga bilježnika dok još baka nije bila pod skrbništvom i nije joj bila oduzeta poslovna sposobnost. Kasnije da bi isti manipulirao bakinom imovinom i pokušao doći do stana napravio je velika dugovanja i otišao u nepoznatom smjeru nakon proteka nekog vremena od bakine smrti - nadajući se da će novac koji je on trošio i zadužio se platiti kćerka pokojnice (njegova majka pred mirovinu). Molim odgovor i hvala.

Hvala Matrix, nema mi druge. Dugove sam sve podmirila, živim pažljivo, radim, zadovoljna sam na poslu i sa poslom, 31.12.2017. odlazim u zasluženu mirovinu, novaca će biti znatno manje, ALI i to ću preživjeti iako skromno. Nastojati ću dati svoju ponudi na više mjesta za radom od 4-sata jer se to može, o tome sam čitala i s time da se zadržava mirovina. Dok mogu raditi ću, a onda neka mi dragi Bog pomogne da si nađem negdje mjesto u domu umirovljenika - da se odmorim pod starije dane. Da mi je kao čovjeku žao što je sve tako "ispalo", to jeste, međutim ja tu osobno nemam utjecaja, niti sam ga imala, zato želim dobro i sebi i osobi koja je napustila stan i otišla u "bolji život", samo šteta da nije otišao prije nego je napravio silne dugove pa ih ja morala sve otplatiti, drugačije ne bi bilo dobro po mene. Zna se što znači dugovi na režije ... hvala na prijateljskom odgovoru i drži mi fige da nikada ne pokleknem od neke npr. tuge. Pozdrav.

Koja su moja prava ako sin najmoprimac napusti stan - ne znam niti gdje je niti da li će se vratiti i kada - a nakon tužbe dobio je presudu kojom se moje ime briše iz Ugovora o najmu stana kao člana obitelji. Sin je uistinu uz odlične veze, jer radi na sudu, postigao to da je sutkinja-pojedinac donijela odluku njemu u korist da on bude najmoprimac, moje ime da se briše iz Ugovora o najmu stana kao člana obiteljskog domaćinstva najmoprimca sina. Stan je od MORH-a i prvi najmoprimac bio je moj pok. otac kao nekada nositelj stanarskog prava. Nakon njega najmoprimac postaje moja majka. Nakon smrti moje majke, ja sam zakonska jedina nasljednica roditelja na pokretninama, nekretnine nisu imali. U stanu su vrijedne pokretnine - ali sin je želio živjeti sam u tom stanu a mene da nekako istjera da odem u podstanare sada pred mirovinom. Krajem 2017. godine idem u mirovinu sa svojih 65-godina života. Znam, to mi je i MORH napisao da i bez upisa u Ugovor po zakonu mogu stanovati sa sinom najmoprimcom jer smo u prvoj liniji rod. Međutim sin je ili samo izašao ili zauvijek otišao - to ništa ne znam. Ostavio je na stolu u stanu 2 ključa od ulaznih vrata stana i uzeo osim svojih i neke pokretnine u mojem vlasništvu i otišao bez riječi. Promijenila sam dvije brave da mi dalje nešto ne otuđi dok sam na poslu i pozvala policiju da sve to vidi i zabilježi kako je izgledao stan u neredu i dobila od policije potvrdu o očevidu. Ubrzo sam vidjela da je sin ostavio velike dugove i ulaskom u dozvoljeni minus na banki da bih imala novaca - platila sam sve režijske dugove više od 10.000,00 kn - bilo je opomena pred utuženje. Nisam imala oko 5-godina ključeve stana niti od poštanskog sandučića zbog sina nasilnika u obitelji. Kojoj kod nadležnoj instituciji sam se obratila nisam dobila adekvatnu pomoć, ali to je uvijek naljutilo sina pa me je tukao - nije bilo svjedoka u 4-zida stana. Dan danas se jako bojim sina iako sama živim u stanu od njegovog odlaska 15.01.2016. dok sam bila na poslu. Nemam povjerenja u njegovo psihičko stanje pa se bojim da nije "izašao" samo zato da bi susjedi znali da ga nema, a negdje me sačekao pa premlatio ili ubio da bi nastavio sam živjeti u stanu. Lažne svjedoke bi našao koji bi potvrdili da se u vrijeme kada bi se meni nešto dogodilo nalazio s njima. Mnogo prijetnji mi je znao govoriti i tukao je mene i majku dok je bila živa. Nakon smrti moje majke prestao je govoriti u stanu, ja sam se skrivala da mu ne budem na putu, digao je tužbu protiv MORH-a da se moje ime briše iz ugovora o najmu stana jer se navodno mi ne razumijemo, ne slažemo se pa je to razlog da sin ne želi da moje ime piše u ugovoru - ne piše da on želi da se mene iseli iz stana niti je to bila tema na sudu, već samo da moje ime ne piše u ugovoru. Presuda je bila pravomoćna negdje u rujnu 2015. godine a sin "izlazi" iz stana sa svojim stvarima, ne svima, već 15.01.2016. Neke stvari je ostavio u stanu da izgleda kao da je privremeno napustio stan - što u svakom trenutku on to može i reći. MORH-u od straha za jedini krov nad glavom koji imam - ništa nisam rekla, oni šalju na ime sina uplatnice za najamninu, ja ih plaćam kao i sve druge i šutim, od straha da ne odem na ulicu pod stare dane. Dugove sam sve platila, režije sve plaćam, bilo je opomena pred utuženje, svašta, ali sve sam to riješila. Osjećam se veoma neugodno radi svoga "statusa stanara", ali ne i člana obitelji i pogotovo sada kada je NAJMOPRIMAC napustio stan, a ne znam do kada i što mu je to značilo da na stolu ostavlja ključeve ulaznih vrata stana. Pod stresom sam zbog svega što sam od sina doživljavala unazad pet godina, a pogotovo počev od ove 2016. godine. Sve režije osim najma glase na moga od 2003.god. pokojnog oca to ću brzo promjeniti da glase na sina najmoprimca - tako stoji u presudi. Sve sam naknadno doznala od MORH-a. Hvala na savjetu i odgovoru - ako može čim prije.

Pozdrav, Ubacujem se sa pitanjem: - MORH je upravljač a Vlada RH vlasnik stana u kojem smo sin i ja ostali nakon smrti najmoprimca moje majke - MORH je sina stavio za najmoprimca a mene za člana obiteljskog domaćinstva - sin stavlja zahtjev MORH-u da ne želi potpisati Ugovor o najmu stana jer ne želi da ja budem član obiteljskog domaćinstva- želi odjednom stanovati sam, a ja sa 62-g. na ulicu - stanujemo bez potpisanoga ugovora nakon majčine smrti evo sada 13.7.2014. biti će točno godinu dana - na uvjete sina MORH ne pristaje i ne želi mijenjati ugovor te nas oboje upućuje na Sud - zašto se nije mogao prihvatiti prijedlog da ja kao zakonska i jedina nasljednica budem iza majke - najmoprimac ? - kako možemo stanovati bez ugovora kojim se reguliraju prava i obveze obiju strana ? - dokle će se to tolerirati i da li ja koja stanujem kod sada pok. majke od 13.7.2010. i sporošću administracije MORH-a nisam na vrijeme - nakon 2 godine stanovanja upisana za života majke u Ugovor o najmu stana kao majčin-najmoprimčev član obiteljskog domaćinstva - jesam li ja to pravo upisa zapravo i prije stekla ? - koje posljedice možemo imati ja i sin kada on "izabran" ne želi potpisati ugovor već godinu dana ? Bili smo od prvoga dana zaštićeni najmoprimci, ali ja nisam upisana jer sam opravdano na neko vrijeme mijenjala adresu stanovanja i uredno se puta i prijavila gdje sam i stanovala - ovo mi je sada jedini krov nad glavom, uvijek sam svugdje postupala po pravilima i zakonima - na koji način mi ovo Sud - po kojem članku može riješiti da imam pravo stanovanja jer mi MORH dozvoljava stanovanje što je i potvrdio u više navrata u svojim dopisima na moje zamolbe da se pitanje potpisivanja ugovora nakon majčine smrti konačno riješi . Ako može žuran odgovor s navodima čl. i zakona da se znam postaviti. HVALA PUNO.

Najjeftinije je promijeniti bravu - jesam jednom i dobila "kaznu", drugi dan je isti promijenio bravu i rekao ako to još jednom učinim - gotova sam. Ovo s 50% krivnje može se objesiti mačku o rep, zamislite da se jedna strana npr. razboljela, počinjem od bolesti, postala agresivna i promijenila ponašanje - što je utvrđeno, što ima svjedoka susjeda, što postoje snimke i sl.... i to traje dugo. Trebala sam u samom početku ići ovako kako sada kanim - sudskom zaštitom. Nemate u tome vlastita iskustva pa stavljate u koš obje strane podjednako, a tako nije. Neću se više ovdje javljati na tu temu jer nema potrebe. Kako sam odlučila tako ću i učiniti, to mi je odavno savjetovano, ali majka uvijek u pravom smislu štiti svoje dijete pa ne može ići protiv, nego trpi svašta. On sa 34-godine nije više malo dijete, bojala sam se da bi zbog kažnjavanja (ponavljam da imam dokazne materijale) izgubio posao. Neka bude onako kako je po zakonu - neka pobijedi pravda, ima on zaštitu, ali i ta njegova zaštita će mu okrenuti leđa radi svojega posla i svojega imena da se "ne povlači" uz njegovo ime. Pišete da iznajmim stan ili sobu? Pa da li bi Vi tako postupili? Mi smo zaštićeni najmoprimci kod vlasnika Vlade RH sa jednakim pravom stanovanja, s time da sam ja došla u ovaj stan negdje 1954-1955. godine kada je moj otac dobio stan kojega su kasnije kućili i u svemu se brinuli moji roditelji a kasnije ja. Dotični sin u stan nije kupio niti npr. kutiju šibica, sve je moje, BAŠ SVE što je od pokretnina i utvrđeno na ostavinskoj zadnjoj raspravi - jedina nasljednica, on nema ništa niti će dobiti išta, pa neka se negdje kući, mlad je i u RADNOM ODNOSU, nije dijete sa 34-godine života pa neka ode zauvijek kuda god želi. Neću valjda ja sa 62-godine života napuštati stan pred mirovinu, odlaziti iz stana a njemu nasilniku (koji to sve s tim ciljom i radi) ostaviti sva materijalna dobra u stanu od 70,09 kvadrata. Pa to ne biste niti Vi mlađi učinili. Ne uspoređujem se sa drugima, već gledam svoj problem. Rješenje vidim jedino u tome što mi je odavno savjetovano - da ga tužim, odvjetnika imam i to ću učiniti. Po Vama izgleda ovako: recimo slučaj kada pijanac mlati doma obitelj, onda su krivi 50% i on i 50% druga strana - jer se nema zajedničke volje da prebrode krizu i počnu lijepo živjeti, tako je i sa psihičkim bolesnicima. Sa osobama poremećenog ponašanja iz bilo kojega razloga nema 50% podjele krivice u obitelji za zlostavljanje, prijetnje, batinjanje, ponižavanje, oduzimanje slobode kretanja i sve dr. što piše u Zakonu - pogledajte web MUP-a ima puno načina zlostavljanja. Znam da nisam jedina i kao što ste napisali "odupiru se najezdi psihopata koji nadiru ..... " oduprijeti ću se i ja. "Sve sretne obitelji nalik su jedna na drugu, svaka nesretna obitelj nesretna je na svoj način." pa se zato svaka nevolja mora rješavati na poseban način. Lijepi pozdrav za duljeeee vrijeme.

Gadu ne kanim ostaviti napunjen stan, gadu koji nije niti šibicu kupio, gadu koji ne radi baš ništa osim redovnog radnog posla - administrativnog potrčka ali u pravosuđu, a to puno znači, pa kakvo nam je pravosuđe njihovi zaposlenici mogu raditi što žele, naravno da ne mislim na sve, ovoga poznajem a to važi za njega, dobra prodana duša je na cijeni, takav potrčko im je potreban može doći do svakoga predmeta manje opažen u "neku svrhu". Sada ću se uskoro prvi puta obratiti na Sud tužbom - to je konkretno. Do sada sam molila "nadležne institucije" koje se bave problematikom nasilja u obitelji da se sve riješi mirnim putom i to pune 3 godine pisala zamolbe za posredovanjem. Ništa niti od jedne, a svi njihovi službenici na vrijeme dobivaju svoje plaće iz proračuna svih nas građana -kao i administrativni potrčko i prodana duša. Iseliti će se u konačnici on. Materijala i svjedoka za tužbu nasilje imam i zvučne snimke urlanja i prijetnje po stanu s njegovom obično završnom rečenicom: "Biti će tako jer ja I.V. tako kažem." - i ostalih bisera. Da sam fizički jača to bi u startu bilo sve riješeno odmah iza njegovih udaraca upućenih mojoj 87-god. majci i meni 62-god. ženi u radnom odnosu, ne bi mu palo napamet da luduje. Klin se klinom izbija. Ovo sada namjeru da to sudski riješim je konačna odluka. Pa neka dođu novinari na raspravu. Nakon 3 pune godine što nas je mučio i mlatio u 4 zida stana sadistički mi govoreći u lice da nemam svjedoke a da za sud trebaju svjedoci - neka ga po zakonu sud satre eto koliku mi je mržnju stvorio rođeni sin koji je na takav način i ubrzao smrt moje stare izudarane majke koju sam slikala da imam slike za sud jednog dana i snimke batinane majke kako viče "U pomoć" dok sam ja krišom zvala Hitnu ili Policiju Trnje a zbog čega sam kasnije dobila šakama kaznu za zvanje. O ponašanju narcisoidnih psihopata nasilnika može govoriti samo žrtva jer oni ne ostavljaju svoj potpis. To su sumanuti ljudi. Takvim gadovima ne ostavlja se stan i ne bježi drugdje, treba nasilnika maknuti iz obitelji - staviti nasilnike zajedno pa neka se međusobno tuku - te u biti kukavice. Da b se to postiglo što hitnije, treba pomoć nadležnih institucija koje su u mojem slučaju žrtve i moje sada pok. majke ZAKAZALE. I danas je gadno u stanu, vikend je, da bar izađe bilo gdje, onda bih smjela slobodno izaći iz svoje sobe - u kućnom sam pritvoru jer me tako muči I.V. - nemam ključeve stana, promijenio je bravu - nemam s nikim komunikacije do ponedjeljka kada mogu izaći na posao, a ući ću u stan kada on bude kod kuće i otvori mi vrata. Možete li sebi zamisliti to stanje. Koliki bi Vam bio dugo raspon tolerancije i dr. što sam prošla i što prolazim?? SUD ĆE TO RIJEŠITI a mene će to i koštati, kako će on proći ne zanima me, neka ga udalje od mene žrtve, neka ode što dalje !!!

Poštovani Novak, što da radim, svi su obaviješteni i sve stoji - a ja i dalje u svojim nevoljama. Znaju mi nadležna ministarstva, zna CSS i PU Trnje, udruge (da ih sve ne nabrajam) i kako dalje .... ja sam i dalje bez ključeva i ovisim o psihopati "kameleonu" prve klase i inteligentnoj osobi koja iza svoje zlobe "ne ostavlja potpis" .... ali činjenice se mogu snimiti uvidom u stanu. Kako to iznijeti i na još višu instancu npr. javnost, mediji ...

Ove gore rečenice i ova stranica http://matrixworldhr.wordpress.com/2...ama-psihopata/ doslovce na dlaku opisuju ponašanje moga sina koji je sve institucije kojima sam se obratila za pomoć - izmanipulirao. Zanima me kako si mogu pomoći jer živimo pod istim krovom i drugi nemamo - kako mu oduzeti zbog zla koje svakodnevno čini djelomično poslovnu poslovnost ?

Nije lijepo pisati velikim slovima: TOČNO TAJ PSIHOPATA, PRODANA DUŠA SVE JE UČINIO PROTIV MENE, a ja i dalje, obraćam se udrugama koje štite nasilje u obitelji da mi se pomogne, jer nemam novaca za sud, a na Sudu do danas, više od godinu dana stoje 2 kaznene prijave u ladici njegovog prijatelja, jer je psihopata svima svoju dušu prodao, čini im pretpostavljam odlične usluge kao administrativac, ne mojte misliti da samo netko sa VSS-pravnik može učiniti "dobra djela" kada ga netko treba, može to administrativac još i bolje i spretnije, nasilje u obitelji rješava se uvijek po hitnom postupku. Bio je 2-puta na Prekršajnom sudu, jednom prenoćio u pritvoru prije rasprave i "njegov odvjetnik" samo je nazvao i sve je riješeno, oslobođen je svega oba dva puta, ima prijatelja odvjetnika koji radi u "odvjetničkoj tvornici" najjačeg odvjetnika ili jednog od najjačeg odvjetnika u RH možda i dalje i sve je njemu odmah riješeno, naravno on se za to debelo treba zahvaliti - pretpostavljam, kada i odvjetnicima treba neka usluga. Ruka ruku mije. Nemam šanse boriti se sa hobotnicama kojih je i taj sin samo jedan mali pipac na krakiću - dušu je Vragu prodao još prije - sada je u tom "kolu" i da hoće nema mu mrdanja niti izlaska. Dobro mu je sada pod navodnicima - kako će mu dalje biti ne zna se. Želim istinski da mu se svako zlo u životu vrati na isti način - niti više niti manje. Najjeftnije je prodati dušu Vragu kada si prodaješ vlastitu mater i jedini krov nad glavom kako bi oboje u skorije vrijeme završili na ulici jer stanujemo bez potpisanog ugovor o najmu stana kao najmoprimci - sve sam konkretno poduzela i kao dobar čovjek u životu nije mi se dobro dobrim vratilo ili jeste kroz nešto drugo što ja ne vidim. Naše pravosuđe tj. pojedini ljudi koji rade je katastrofalno - po vezi se radi što se hoće, ja sam i dalje u kućnom pritvoru, prije tjedan dana kontaktirala sam policiju i završila na hitnoj 10.05.2014. i dežurnom policajcu se bilo fućkalo kada sam im navratila i molila za pomoć zato više nemam povjerenja u niti CSS, niti policiju, niti sud, niti udruge koje dobivaju novac da štite od nasilja .... ma tu je najbolji sistem izgleda "klin se klinom izbija" .. žao mi je što sam se uopće rodila ili što nisam vježbala rekreativno borilačke sportove, sada sam prestara, ali da sam vježbala i naučila, i trenirala - ubila bih boga u njemu samo da me neljubazno i pogleda, a tek da me udari, kao što je više puta - polomila bih ga, ovo je ružno što pišem, ali nasilniku se treba isti čas odgovoriti na isti način, ne čekati, i neće više nasrnuti ako mu se nasiljem i vrati .... od institucija koje "štite žene od nasilja" nikakve koristi niti poštenja ... Lijepi vam pozdrav - svaka dobra ideja ili prijedlog u okviru zakona dobro bi mi došla.

Poštovani, može pitanje: najmoprimac ne žali potpisati Ugovor o najmu stana jer unaprijed želi da se u taj ugovor ne upiše njegova majka kao član obiteljskog domaćinstva koja s najmoprimcem stanuje. Ugovor tako stoji ne potpisan skoro godinu dana. CSS zbog zlostavljanja majke od strane sina šalje istu na Sud da ishodi svoja prava zaštite od zlostavljanja i dobije ključeve stana i počne slobodno koristiti svoje pokućstvo tj. ormare za robu koje joj sin ne dozvoljava. Najmodavac upućuje majku sina da od Suda ishodi presudu koja zamjenjuje njeno stečeno pravo upisa u Ugovor o najmu stana. Sin vrši samovolju iscrpljivanjem na sve načine majke, drži ju kao roba u stanu, svojim metodama izluđuje na svakom koraku svaki dan, sve to ostaje skriveno u 4-zida, dok je izvan stana sin posve druga osoba. Majka je jedna zakonska nasljednica iz svojih pok. roditelja - nekretnine nema nitko, ali sve stvari u stanu su kupovali majčini roditelji i majka, a sin-unuk nema ništa u vlasništvu osim osobni stvari. To traje 3 godine. Majka odlučila ići na sud ali se prvo obratiti odvjetniku. Majka ima sve "papire" u svoju korist, ali sve to košta i sve to traje. Da li se kada započne sudska parnica unaprijed zna koliko će koštati i da li se unaprijed plaća i odvjetnik ili onaj tko izgubi sud. Ovo je veoma važno - budite tako ljubazni ako može žuran odgovor. HVALA.

Da li to znači u ovom slučaju "ništa" jer nema naslijeđene imovine-nekretnine??

Poštovani samo se "ubacujem" u ovu temu i trebam žuran savjet-odgovor. Umrla je baka i njen skrbnik-unuk u međuvremenu je napravio minus 11.000,00 kuna na njenom računu-mirovini kod PBZ. CSS Trnje koji mi je dao povjerenje da unuk umjesto kćerke bude skrbnik bolesne-dementne bake trebao je nadzirati po polugodišnjem izvješću koje je skrbnik bio dužan dosavljati Centru na što se troši mirovina.Na ostavinskoj raspravi jedini nasljednik je kćer. Baka tj. njena pokojna majka NEma nikakvu nekretninu u vlasništvu, od pokretnine samo je trebalo ostati nešto novaca jer je pola mjeseca živjela, dakle oko pola mirovine. Centar je obaviješten o dugovanju koje je štićenici načinio skrbnik. PBZ - djelatnica, koja će se još raspitati, smatra da ako nema pokojnik nikakve imovine niti je išta nasljeđeno osim nastalih dugovanja da takve dugove jedina nasljednica kćerka - ne treba vratiti. Centar SS Trnje tražiti će PBZ po službenoj dužnosti izlist da vidi u koje vrijeme su dugovanja štićenice nastala. Zanima me: ako je kćer jedini zakonski nasljednik svoje majke trebala nasljediti ostatak tj. oko 1/3 mirovine i NIKAKVU nekretninu, da li je dužna platiti dugovanja koje je načinio unuk, tj. sin nasljednice ? Da li PBZ može takvo dugovanje brisati, osloboditi nasljednika pokretnine plaćanja? Molim što je moguće žurniji odgovor i hvala puno !!!

Hvala na svakom odgovoru - svaka dobra riječ odlično je došla.

Poduzima se itekako - već tri godine putem nadležnih institucija, ali sporost administracije je prešla svaku mjeru. Uzda se u ono: strpljen spašen i sve se vraća sve se plaća i dragi Bog sve vidi. Vjerujte mi da veće sporosti administracije za najobičnije stvari a kamoli neke "jače" nismo mogli niti sanjati a kamoli zamisliti. Stalno se nešto čeka i nešto "konzultira" i filozofira - toga odugovlačenja nema nigdje samo u našem sistemu uprave. Sve ovisi o čovjeku koji radi na predmetu. Valjda će nastaviti ono malo što su započeli - sada u rujnu o.g.