ciovo1

Poštovanje Imam problem,meni ne rješiv pa molim savjet što učiniti Sin koji je u mome stanu doveo curu,upoznao preko neta Uglavnom od kada je ona tamo,ne radi,odnosno povremeno,a sada čujem i da kradu hranu okolo po selu,ponudila sam mu dio novca od prodaje stana da iseli,ne želi novac , Sa svim susjedima sam u dobrim odnosima i žao mi što se to događa Postoji li način da ih izbacim,ne plaća ništa (režije),nemamo nikakav ugovor o korištenju Što se dešava ako napravim prijavu da je u stanu nepoznata osoba,jer će njihov argument biti da mu je to cura,a navodno da ima i droge Molim hitan odgovor Hvala

Ali čovjek s kojim ima ugovor je preminuo,ugovor je s njegovim imenom u gruntovnici,a njegov nasljednik polaže pravo na bakinu nerkretninu nakon njezine smrti

Ugovor je proveden u zk,ali nasljednik preminulog ne ispunjava obveze iz ugovora i nije ništa dao baki,od 01.mj.2022.baka nema nikakvu vezu sa nasljednikom Što sad?

Dobar dan Radi se o sljedećem Baka 84god.potpiše ugovor sa M.M. o dosmrtnom uzdržavanju Potpisnik M M. u međuvremenu premine,a baka nemože sačiniti novu oporuku zbog tužbe nasljednika M.M. koji polaže pravo na nekretninu bake iako nigdje nije upisan,s tim da je nasljednik preminulog M.M. sačinio drugi ugovor,bez znanja bake tj.falcificirao bakin potpis. Baka želi nekretninu ostaviti pravim unucima,dotični nasljednik od M.M. od dana preminulog potpisnika nijednom nije posjetio baku tj.ne brine se o njoj Postoji li način da baka prvotni ugovor sa preminulim M.M. proglasi ništavnim,odnosno ospori tužbu nasljednika s obzirom da se ne brine,tj.ne ispunjava obveze prvotnog ugovora i falcificiranjem novog ugovora Hvala Ispričavam se na dužini posta

Moje,odnosno imam riješenje o nasljeđivanju ,ugovor ne postoji samo usmeni dogovor,nakon njihovog razvoda sam mu rekla da sljedeću ne dovede već ide kod nje,na što se on oglušuje ,ipak je doveo curu koju je upiznao preko interneta bez da me obavijestio o njenom boravku u stanu Ps. Za nju sam saznala od drugih ljudi Hvala

Da i imaju pravo temeljem tog ugovora naplatiti zrošak ako se ne kupi preko njih Mogu i ne moraju zavisi od ag.

Poštovanje Pitala bi za savjet Prije 10 godina ustupila sam sinu sa obitelji na korištenje stan u kući,ne plaćaju ništa,niti režije,razveli su se nakon čega sam mu rekla da bude li imao drugu curu,ne dovede nego ide kod nje. Sada čujem od drugih ljudi da neka cura živi s njim u stanu Zanima me sljedeće: Mogu li i po kojoj osnovi tražiti da ona ili oboje ne budu u stanu,hoću li trebati na policiji potpisati da je primam kao što sam prije 10 godina i što ako ne potpišem,a oni se npr.vjenčaju Hvala

Poštovani Zanima me :može li osim policije javni portal FB za indentifikaciju tržiti jedan od dokumenata:osobnu,vozačku,putovnicu,rodni list,vjenčani list Naime za ulaz na blokirani profil traži se upload jedan od navedenih dokumenata Ako fb to ne može,kome se požaliti? Hvala

Molim odgovor jer do sada nisam dobila konkretno Gdje u zakonu stoji da agencija naplacuje pdv na proviziju Pdv placa krajnji korisnik, sto znaci onaj tko je primio 3% je korisnik istog Gdje stoji da ja kao prodavatelj placam pdv na proviziju od 3% Naime odgovor agencije da živimo u hr ne zadovoljava, a isto tako da agencija vodi kupca ako i kupac potpise ugovor, a što prodavatelj ne zna, jer u tom slucaju agent nece ni dovoditi kupca prodavatelju, cime je prodavatelj ostecen Npr. Opatija nekretnine za razgledavanje stana, kuće uvjetuju potpisivanjem ugovora od strane kupca, što znaci ako kupac to ne zeli, nece ga ni dovesti do prodavatelja.

ugovori s tim agencijama su bez veze jer prodajem stan,javilo se 10 agencija-ja stan prodala bez njih-jer ti ugovori nisu garancija da će se prodat ,oni oglašavaju kao i ja,osim toga neke agencije uvjetuju:--razgledavanje nekretnine je moguće samo uz potpisivanje ugovora--- a to znači ako ga ne potpišem niti će mi pokazat nekretninu,niti će je prodavateelj prodati-po njima -da li je to zakonski uzeti 3%+pdv od prodavatlja s kojim imaju ugovor i 3%+pdv od kupca u slučaju da kupac istu kupuje znači agen.provizija ukupno 6%+pdv-a to je onda kršenje zakona bez obzira što pravdaju 2 različite radnje,jesu ali za istu stvar-kad bi npr. od moje prodali, a meni našli drugo ja njima plaćam 2x proviziju

odgovoreno: upravo sad pozdrav ima netko konkretan odgovor- 1. gdje u zakonu piše da je agencijska provizija 3%+pdv 2.gdje piše da kupac za razgledavanje nekretnine mora sklopiti ugovor sa agencijom (ne kupnja,samo da se vidi nekretnina) 3.da li je po zakonu da agencija uzima 3%+pdv od nalogodavca(prodavatelja) i kupca ja te stavke nisam našla pa ako netko zna hvala

to razumijem ali to je korist agencije 3% je njihova dobit ne moja ,a ja bi trebala platiti pdv na njihovu dobit nisam našla nigdje u zakonu da se plaća pdv piše da je ag.provizija 2-3%,ne spominje se pdv osim da pdv plaća krajnji korisnik,a to je onda agencijakoji su korisnici 3% ako je ag u sustavu podv onda oni valjda plaćaju porez na dodanu vrijednost,to je njihovih 3% lp Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina iz 2012.godine (Narodne novine, broj:144/2012.), ukinuta je visina iznosa fiksne minimalne i maksimalne posredničke naknade te je određivanje iste prepušteno slobodnom ugovaranju stranaka i liberalizaciji na tržištu nekretnina, sukladno EU pravu unutarnjeg tržišta usluga. to znači da agencija svojom voljom dodaje pdv na 3% Ugovorna strana koja zatraži posredovanje agencije za promet nekretninama istoj plaća posredničku proviziju u visini od 2% do 3% od ugovorene kupoprodajne cijene. Točni uvjeti za svaku predmetnu nekretninu definirani su u Ugovoru o posredovanju. DAKLE NIGDJE NEMA PDV -to je onda slobodna volja agencije na koju ne moram pristati,odnosno agencija se može odreći pdv-a lp

Stiglo rijesenje na 1587kn Ja zadovoljna, plativo u 10 dana (ne 2/3) u cijelosti

Pozdrav Imam pitanje jer laicki gledano nema logike Prodam stan preko agencije Avencija uzme 3% +pdv Sad: ako platim 3% to je prihod agencije, po kojoj isnovi placam još pdv na plaćenih 3% Logički ja placam porez na prihod treće strane? Hvala

A ovo ? Poštovanje.Radi se o sljedećem te molim odgovor hvala prodajem stan,agencija traži 3%+pdv,isto kupujem drugi ,da bi vidjela nekretninu opet traže 3%+pdv -da li zapravo krše zakon o posredovanju,jer to znači da agencija meni kao prodavatelju zapravo ne dovodi kupca koji ne želi potpisati ugovor za kupnju,a time oštećuje prodavatelja-ne znam da li još uvijek u zakonu stoji sljedeće ili ima izmjena -hvala-lo Zakon o posredovanju nekretninama vrlo je jasan. Agencijsku proviziju plaća nalogodavac, odnosno osoba koja je angažirala agenciju za posredovanje nekretninama i s njom potpisala Ugovor o posredovanju. Ugovorna strana koja zatraži posredovanje agencije za promet nekretninama istoj plaća posredničku proviziju u visini od 2% do 3% od ugovorene kupoprodajne cijene. Točni uvjeti za svaku predmetnu nekretninu definirani su u Ugovoru o posredovanju. dakle ne piše + pdv pitam agenciju-oni moje prodaju i za mene kupuju-ja plaćam 6%+pdv oboje,a prodavatelj od kojeg kupujem također plaća 3%+pdv- da li je to zakonski jer u tom slučaju ag naplaćuje 9%+pdv -hvala

U tom cl. nigdje ne pise pdv, samo nacin ugovora

Znaci propisno je da 2x naplacuju posao Prodaju i kupovinu za istu stvar Dakle 1 nejretnina, placa se provizija 2x prodavatelj i kupac I to je zakonito?

Molim konkretno Kupujem stan, agencija ce mi pokazati nekretninu ali s njima moram potpisati ugovor za njihovu proviziju 3%+pdv,a isto imaju sa prodavateljem Znači da 2x naplacuju posao, da li ja kao kupac ili prodavatelj moram placati odv na njihovu zaradu, jer ako platim postotak to je njihov prihod, a ja trebam platit pdv na njihovu zaradu, da li je ti uopce zakonito, znamo da je provizija 2 ili 3 %, a nigdje ne pise da na to ide i pdv Istovremeno ima agencija koje uzimaju samo propisani postotak bez dodatka pdv-a Sto je ispravno, da li agencija dodatkom pdv krsi neku stavku propisa Hvala

ovo sa kruhom je samo primjer kako god sama ću prodat stan jer to što agencije urade umjesto mene nije vrijedno par tisuća € hvala ps. ima agencija koja uzima 3% i ništa više ,a ima i onih što na postotak zaračunavaju 23% pdv

Ako je pdv trosak krajnjeg pozrosaca mislim da je to agencija jer njima se placa na kraju, pa je logicno da su oni krajnji Oni primaju 3% kao svoju zaradu, pa cemu da platim jos pdv na njihov prihod Kupim u trhovini kruh 8kn i kod placanja mi blagajnica jos uracuna pdv na kupljeno To tako izgleda Dam im par tisuca € i jos da im platim pdv Hvala im na takvoj suradnji Niste mi odgovorili Gdje u zakonu o posredovanju pise +pdv? Hvala

Postovanje Zanima me zasto vecina agencija za posredovanje uzimaju proviziju 3% + pdv Naime nigdje nisam nasla da na postotak ide jos pdv, a po mojoj logici Ako ja placam 3% agenciji, znaci to je njihov prihod, zasto da ja platim pfv na njihovu zaradu Da li oni time krse neku stavku zakona o posredovanju kod prodaje nekretnine jer nista takvo nisam nasla osim da se postotak regulira ugovotom, nigdje se ne spominje nikakav pdv. Hvala

žalila sam se na visinu kazne 6000kn ću videt ča če biti lp

danas sam poslala žalbu, ću vidit kad dođe,nadam se da će umanjit,tako mi reče policajac da obvezno napišem žalbu jer onda umanjuju čekam

Thnx Napisem zalbu, nadam se manjem iznosu Lp

Postovani Porezna uprava, carina je izdala prekrsajni nalog na odredjeni iznos, placa se u roku 8 dana 2/3 ili zalba Zanima me U slučaju zalbe novi nalog ili rješenje ce biti plativo na isti nacin 2/3 ili u cijelosti (pod pretpostavkom da ce se zalbom iznos smanjiti) Hvala!