Jole

Okanimo se borbenih iskličaja a kada je moguća i spram koga ustavna tužba predlažemo da pročitate Ustavni zakon o ustavnom sudu. Daljnja prepiska suvišna.

Iura novit curia-sud pozna pravo a to što je netko sudac ne znači i da je sposoban za to mjesto. Valjda će netko u lancu niži-viši sud to ipak shvatiti. Osim toga preporučite sucima koji to ne shvaćaju knjigu N.Gavella i dr. Stvarno pravo. Pozdrav

Odgovor ćete naći u svakoj knjizi o ustavnom pravu

1.Sudsku praksu možete naći na www.vsrh.hr tj na web stranici Vrhovnog suda Republike Hrvatske. 2.Časopis Sudska praksa ne postoji ali isti Vrhovni sud izdaje knjige sudske prakse koje se mogu nabaviti u svakoj boljoj knjžari.

Ako i potpišete ugovor s odreknućem od prava na tužbu takova klauzula kao da i nije u ugovoru jer se na taj način ne može ograničiti nečije pravo na tužbu tim više jer je takav uglavak poslodavac postigao s pozicije jačeg i time iskoristio poziciju slabijeg-radnika. Dakle, takav uglavak je ništav.

U slučaju "otuđenja" nekretnine štetnika Hrvatski ured za osiguranje koji ga tuži za regres štete mogao bi ustati tužbom radi oštećenja vjerovnika, naime, otuđenjem nekretnine štetnik time onemogućuje naplatu štete pa je uspjeh takove tužbe zagarantiran.

1.Sa bratom sačinite ugovor, darovni, prodajni ili neki drugi. 2.Porez na promet nekretnina plaća brat. 3.Nije bitno što vaš prijedlog za uknjižbu još nije proveden. Sretno!

Provjerite da li imate uvijeta za ponavljanje parničnog postupka, u protivnom samo je nada Strasbourg

Ako se radi o darovanju nekretnine pisani ugovor je bitan jer se u protivnom nećete moći uknjižiti u zemljišne knjige. Preporučamo da se obratite javnom bilježniku koji će vam sačiniti i ovjeriti ugovor te napisati prijedlog za uknjižbu. Naravno, možete biti i sam svoj majstor kupiti obrazac u Narodnim novinama i ovjeriti potpis darovatelja kod javnog bilježnika. To ne preporučamo ne može vodoinstalater stručno obaviti vađenje bubrežnog kamenca. Sve što je u startu jeftino u konačnici može biti jako skupo.

Nikoga se ne može prisiliti da primi dar pa tako niti jednoga od pet obdarenih. Obdareni ne potpisuje ugovor pa je darovni ugovor punovaljan dokle ga nezadovoljnik ne obori, tužbom.

Naša preporuka je da se obratite javnom bilježniku koji će vam sačiniti i ovjeriti darovni ugovor i napisati prijedlog za uknjižbu. No, ukoliko želite biti sam svoj majstor, što ne preporučamo, možete nabaviti šprancu ugovora u Narodnim novinama, na tom ugovoru mora biti ovjeren potpis darodavca. Kako se vjerovatno ne biste sami usudili operirati nemojte sami raditi niti pravne operacije.

1.Pitanje je nejasno. 2. No, iz izloženoga mogu zaključiti da je problem u tome što zgrada nije ucrtana u katastarski plan pa samim time niti upisana u zemljišne knjige. 3.U slučaju da je prodavatelj vlasnik zemlje na kojoj je kuća sagrađena većih problema ne bi trebalo biti. 3.Ako smo pogodili dijagnozu predlažemo da se izradi prijavni list o upisu zgrade u katastar i zemljišne knjige. 4. No, pod uvijetom naprijed rečenoga, ako i kupite nekretninu bez upisa zgrade u zemljišne knjige cijela nekretnina je ipak vaše vlasništvo jer sve što je sa zemljištem trajno spojeno sa zemljištem čini jednu cjelinu. 5.Ugodna kupnja.

Kako je trošak ovrhovoditelja određen odlukom suda zastara naplate tog troška je 10 godina od dana pravomoćnosti rješenja o ovrdi.

1.Terasa zgrade je u suvlasništvu svih vlasnika stanova u vašoj zgradi. 2.Međuvlasničkim ugovorom mogli ste se sporazumjeti da cjelokupna terasa bude vaše vlasništvo i za taj dio bi se povećao vaš suvlasnički omjer na zgadi. 3.Bez suglasnosti svih suvlasnika ne možete ništa učiniti.

1.Sudska nagodba ima pravni učinak presude. 2.I na sudsku nagodbu se plaća pristojba. 3.Nije moguće zaključiti sudsku nagodbu samo slanjem podnesaka. 4.Možete uzeti bilo kojeg punomoćnika a ne samo onoga koji ima sjedište u mjestu suda ali onda valja imati na umu da taj punomoćnik neće imati pravo na punu naknadu troška več u visini onih koje bi imao punomoćnik sa jedištem u mjestu suda. 4.Bolja i mršava nagodba nego debela parnica.

1.Ako je upisana općenarodna imovina u zemljišniku to znači da je nekada maslinik nacionaliziran ili nešto slično. 2.Povijesni slijed za maslinik provjerite u katastru i zemljišniku. 3.Ukoliko je maslinik izvan građevinskog područja tada je kao poljoprivredno zemljište postao vlasništvo Republike Hrvatske. 4.Ukoliko sakupite relevantnu domumentaciju dva su moguća pravca kako dalje: a)pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak, ili b)tužba na dosjelost.

Sve je rečeno u odgovoru ostalo su nijanse

Sve što nije parnica je vanparnični postupak. Pa, tako su vanparnični postupci: -ovršni, -zemljišnoknjižni, uređenja međa, -ostavinski, i sl. Sretna oklada

Dok se ne izgradi zgrada vlasnici zemljišta mogu se pisanim očitovanjem sporazumjeti da podijele svoje vlasništvo na suvlasničke dijelove te tražiti da se ta podjela upiše u zemljišne knjige. Vlasnik zemljišta može očitovati svoju volju da sa svakim od tih djelova bude povezanno vlasništvo posebnog dijela. Temeljem takovog očitovanja će se vlasništvo posebnog dijela uspostaviti tek kada zgrada bude izgrađena. Dovoljno?

1.Plaža je opće dobro prema Zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama. 2.Plaža se može dati u koncesiju, ukoliko je evidentirana u zemljišnoj knjizi, kao opće dobro. 3.Ugovorom o koncesiji može se dozvoliti koncesionaru da naplaćuje ulaz na plažu. 4.U konkretnom slučaju čini nam se da se radi o koncesijskom odobrenju i tu se ne bi mogla naplaćivati ulaznica. 5.O sve izvijestite nadležno općinsko državno odvjetništvo-građansko-upravni odjel

Tužite državu radi nezakonitopg rada katastra.

1.Vojna knjižica je javna isprava i njome čak možete dokativati državljanstvo. 2.Međutim, vojna knjižica je i vojn a tajna. 3.Slažem se s Vama da je besmisleno tražiti uvjerenje kada je isti podatak upisan u vojnu knjižicu. Trebalo bi biti očito da je ono što je upisano u vojnu knjižicu točno a tko to osporava neka dokazuje suprotno. No, što bi onda radila birokracija, koja, usput, nije bila tamo gdje ste Vi bili. Pozdrav

1. Zemljišnoknjižni sudovi bi morali voditi imenik (su)vlasnika. 2.Dakle, sud bi vam morao dati podatak o nekretnini vašeg djeda, sama rodbinska veza nije bitna. 3.Najlakši put je ako znate zemljišnoknjižne oznake, u tom slučaju, posjetite prvo katastar pa onda s njihovim podacima u grunt. 3.Moguće je da je netko tu zemlju stekao dosjelošću. Upornost i strpljenje.

1.Pitanje je dosta nejasno. 2.Sud određuje predujam i to je cijena vještaćenja. 3.No, sud može svojim rješenjem pozivati i naknadne uplate predujma ako je uplaćeni iznos nedostatan za vještaćenje. 3.Nejasno je po kom osnovu osiguravatelj od vas traži narečenu sumu.

1.Odlučivanje o privremenoj mjeri je HITNE naravi. 2.Preporučam da se donošenje mjere požuri kod uredujućeg suca. 3.Posebno pazite i provjerite da li je parnični sud rješenje o privremenoj mjeri dostavio zemljišnoknjižnom sudu jer tek od tada ona ima zaštitnu funkciju. 4.Možda nije zgorega da pokrenete i pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak ako ne uspijete s parnicom. Pozdrav