Juznjak

Nedajte se! USA sudovi ne stite poslodavce budite sigurni. Mislim da Vam je (ponovno) angaziranje naseg vrsnog odvjetnika jedino rijesenje uz naravno dogovor o proviziji koju treba ukljuciti u odstetni zahtjev.

nas Sindikat Pomoraca je u sprezi sa Agencijama za Ukrcaj ili drugacije receno jedu sa istog tanjura te je malo vjerovatno da ce stititi interese pomoraca jedino ukoliko nije slucaj medijski jako eksponiran. Puno su bolji strani ITF sindikati (nas Sindikat je clan ITF ali samo za figuru) koji ce zaustaviti brod ako ne plati potrazivanja ili sa odvjetnikom unaprijed dogovoriti njegovu proviziju koju treba ukljuciti u troskove odnosno zahtjev za naplatu.

Hvala Vam na odgovoru medjutim ukoliko je u vrijeme potpisivanja Ugovora o Zakupu Poljoprivrednog Zemljista to zemljiste vrijedilo index 100 a tijekom iskoristavanja u infrakstrukturu je ulozeno index 300 od cega je amortizirano 200 i u trenutku zamisljenog prestanka ugovora vrijednost povrata Zakupodavcu bi bila index 200. Da li za tu razliku Zakupodavac treba platiti porez?

Pitanje se postavlja i u svezi placanja poreza i prireza ako Zakupodavac odustane od Zakupnine za recimo 3 godine tj dok loza ne rodi. Da li se i za to vrijeme Ugovora treba placati porez? Zakupac bi imao namjeru izgraditi terasasti vinograd i uz to infrastrukturu koja bi dijelom meni kao Zakupodavcu odgovarala da mi ostane po zavrsetku ugovora a dio mi ni nebi odgovarao. Buduci bi se radilo o dugorocnom Ugovoru gdje bi sve to bilo amortizirano kada se "vrati" Zakupodavcu da li bi se i tu trebalo placati porez na neku dodanu vrijednost Zemljistu? Hvala na zanimanju za ovaj poseban slucaj.

Sto bi onda mi obicni smrtnici koji trebamo neki pravni savjet ili pouku trebali ovdje raditi na forumu? Ako nas Vi upucujete na Odvjetnika vec pri prvom pitanju? Da li ste se upitali cemu sluzi ovaj forum?

A zasto nebi ovdje razmjenjivali ideje, bez obzira da li su to poslovi poduzeca ili pojedinaca. Zar zbog toga nije i otvoren ovaj portal? Ako netko nemoze savjetom pomoci neka ni ne odmaze tjerajuci dobre ideje sa foruma!

Citam tako naputak o placanju poreza i prireza za Ugovor o Zakupu i vidim da nije bas naj najjednostavnije te se pitam da li ima neki drugi oblik reguliranja odnosa izmedju onog koji ima zemlju te ju zeli ustupiti na koristenje onom koji ima volju i novac za to uciniti. Koji je najbolji legalni oblik suradnje za obje strane? Kakve su vase vizije stovani moderatori, forumasice i forumasi? Unaprijed Hvala!

Kako ste ostali kod raskida?

Moja nevjesta (EU drzavljanka) koja sa mojim sinom zivi stalno u EU prima povremeno cekove od svojih roditelja koji zive van EU te ta cekove ona kao strana drzavljanka usmjerava na nasu HR banku gdje drze te devize po orocenom ugovoru. Da li ona treba na to platiti kakav porez u HR? U kojem trenutku bi to trebala platiti? Napominjem da ona nije HR drzavljanka i da nema dobara u Hrvatskoj. Povremeno nesto i potrose od tog novca u Hrvatskoj. Unaprijed hvala na odgovoru!

Imam zemljiste koje je dijelom bilo vinograd, dijelom suma, i pasnjak. Nalazi se na atraktivnom mjestu gdje moze biti obnovljen vinograd na skoro cijelom posjedu (dakle suma i pasnjak pretvoreni u vinograd) a moze biti jako povoljan i za izgradnju vinarije te ugostiteljsko-turisticku ponudu. Nasao sam partnera (renomiranog i uglednog) koji je uhodan u svim gore navedenim djelatnostima i to na podrucju vise drzava. Kod nas on sada otvara svoju firmu koja bi to zemljiste zeljela uzeti u visegodisnji Zakup. Zamisao je da po zavrsetka ugovorenog zakupa cijela infrastruktura prijedje zajedno sa zemljistem u moj posjed odnosno koristenje. Molim stovane forumasice i forumase da mi skrenu na sto treba paziti, koje su zamke i sto treba izbjegavati. Zakupnina je zamisljena da bi se placala tek poslije 4 godine tj kada loza dade svoje prvo vino. Da li bih ja do tada trebao ugovor prijaviti Poreznoj Upravi i placati porez? Zelio bih da se zemljiste obradjuje po zakonima struke i da se osigura kod osiguratelja od steta od klizanja. Na cije bi ime osiguranje glasilo, moje ili Zakupca? Biti cu vam zahvalan na svim savjetima u svezi ovog Ugovora.