Ovrha na jedinoj nekretnini

[Maxangel max]

Pitanje: da li se može ovršiti jedina nekretnina (u kojoj vlasnik živi)?

[Borbena7]

Nema jednostavnog odgovora. Ovisi o puno stvari...kada je prvi put pokrenut ovršni postupak, kolika je glavnica duga, kolika je vrijednost te nekretnine, ima li ovršenik redovna primanja, da li mu je račun blokiran po drugim ovrhama....

[Maxangel max]

Radi se o sinu koji živi sam u malom stanu (vrijednost 300.000 kn) koji je moje vlasništvo. Sin nema redovna primanja niti posao. Ovršni postupak pretpostavljam da je pokrenut prije dosta godina zbog duga nastalog uslijed prometne nesreće a glavnica je cca 200.000 kn. 

Želio bih stan prepisati darovnim ugovorom na sina ali ne znam da li bi tada stan (kad bi on postao vlasnik) mogao biti ovršen tj oduzet iako bi mu to bila jedina nekretnina

 

[Borbena7]

Pretpostavljam da ste ovdje Vi ovršenik, ukoliko je tako, možete vlasništvo stana prenijeti na sina nekim pravnim poslom koji već odaberete, ali isto tako ovrhovoditelj može pobijati ove Vaše pravne radnje, jer su počinjene na njegovu štetu. Ukoliko uspije u ovom postupku, tada opet ovisno o raznim okolnostima, taj stan bi mogao biti predmet ovrhe.

[Maxangel max]

Sin je ovršenik ali nema nikakve imovine i nije ovršen. Ja bih želio njemu darovati stan ali koliko sam razumio iz vaših odgovora, u koliko bi on posjedovao nužnu nekretninu za stanovanje, ista bi mogla biti ovršena.  Hvala na Vašim odgovorima

[Borbena7]

Prije 24 minuta, Maxangel max je napisao:

ali koliko sam razumio iz vaših odgovora, u koliko bi on posjedovao nužnu nekretninu za stanovanje, ista bi mogla biti ovršena

Da, u tom slučaju bi vrlo lako mogla biti predmet ovrhe.