Vlasništvo nad nerazvrstanom cestom

[alkar1715]

Pozdrav svima,

Trebam pomoć u vezi jedne katastarske čestice koja je evidentirana kao put i upisana u gradski popis nerazvrstanih cesta. Prema podacima na katastar.hr, kao vlasnik te čestice naveden je moj susjed. Međutim, on tvrdi da je put u njegovom vlasništvu i da nemam pravo prolaziti njime do svoje parcele.

Zanima me sljedeće:

1. Je li istina da je Grad vlasnik ove čestice s obzirom na to da je navedena u popisu nerazvrstanih cesta?

2. Ako je Grad zaista vlasnik, na koji način mogu dokazati susjedu da nije vlasnik puta i da imam pravo prolaza?

 

3. Ima li on pravo na naknadu koju nije dobio, ako je odgovor DA na prva dva pitanja?

 

Unaprijed hvala na pomoći!

Lijep pozdrav!

[Van Gogh]

prije 10 sati , alkar1715 je napisao:

on tvrdi da je put u njegovom vlasništvu i da nemam pravo prolaziti njime do svoje parcele

1. Taj put samo može biti u njegovom posjedu (a ne vlasništvu). 
2. I stvarno imate malicioznog susjeda.

prije 10 sati , alkar1715 je napisao:

1. Je li istina da je Grad vlasnik ove čestice s obzirom na to da je navedena u popisu nerazvrstanih cesta?

Trebalo bi provjeriti u gruntovnici da li je Grad upisao taj put kao neotuđivo vlasništvo Grada - ne mora značiti da je automatski prenesena s obzirom da je na popisu nerazvrstanih cesta. Najvjerojatnije grad nije taj put prenesao u svoje vlasništvo dok u katastru posjed glasi na susjeda.

 

prije 10 sati , alkar1715 je napisao:

2. Ako je Grad zaista vlasnik, na koji način mogu dokazati susjedu da nije vlasnik puta i da imam pravo prolaza?

Kako ste dosada ostvarivali pravo prolaza?

 

prije 10 sati , alkar1715 je napisao:

3. Ima li on pravo na naknadu koju nije dobio, ako je odgovor DA na prva dva pitanja?

S obzirom da su Zakonom o cestama(osnovni tekst objavljen u NN 84/11) ceste podijeljene na javne ceste i nerazvrstane ceste, te je tom podjelom učinjen zakonodavni okvir za postupak osnivanja nerazvrstanih cesta ne vodeći računa da je to opsežan posao, u svakom pogledu, koji evo, traje još do dana današnjeg, a od cijelog posla najlakše je napraviti popis nerazvrstanih cesta - gdje je još provedba parcelacijskog elaborata u katastru uz riješeno pitanje izvlaštenja, pravnog posla ili zapisnika o primopredaji puta u vlasništvo JLU, financijsko osiguranje u proračunu za isplatu naknade, te nakon katastarske provedbe i zk provedba nerazvrstane ceste...

Iako je u članku 101. stavak 4. Zakona o cestama propisan slijedeći način rješavanja pravnog statusa nerazvrstanih cesta koji glasi: "Nekretnina koja je izvlaštenjem, pravnim poslom ili na drugi način postala vlasništvo jedinice lokalne samouprave, a lokacijskom dozvolom je predviđena za građenje nerazvrstane ceste, ne može se otuđiti", osvjedočili ste se da vam susjed brani prolaz budući da nije dobio naknadu za put. O toj činjenici govori i pomalo ironično sarkastičan članak koji sam pronašla na internetu.

uređeno: 26. srpnja od Antuntun56
korekcija odgovora