Kako fizički odijeliti 5/6 kuće u 1/1?

[Clementine]

Prema Rješenju o nasljeđivanju nakon smrti supruga nasljednik sam vlasnosti 5/6 kuće. Suprugov brat je po zakonu nasljednik 1/6 iste kuće. Naljednik 1/6 odbija nagodbu. Kako pravno riješiti da 5/6 bude 1/1 na moje ime s tim da se odijeli 1/6 drugog nasljednika? Kako je to fizički i pravno moguće? Može li sudski vještak fizički odijeliti 5/6 u 1/1 kč zgr?

[notarica]

Da li je moguća fizička dioba (etažiranje, parcelacija) nekretnine, možda vam odgovori i pomogne u tome mjernik.

Ako nije moguća fizička dioba, a ne možete se dogovoriti, tada se obratite sudu, koji može odrediti prodaju nekretnine i podjelu novaca sukladno vlasničkim udjelima.

Sud može pod određenim uvjetima odrediti i razvrgnuće isplatom, tako da nekretninu dobije u cijelosti onaj suvlasnik koji ima bar 9/10 dijela, ili onaj koji učini vjerojatnim da mu nekretnina treba da bi se bavio nekim zanatom, poljoprivredom i sl. Tada taj suvlasnik dobiva nekretninu s obvezom da ostale suvlasnike isplati.