molim vas za savjet

[kocka31]

Nakon bakine smrti doslo je do ostavinske rasprave, sestra i ja smo prihvatile dio nasljedstva ( jer nam je otac preminuo )njegove majke.

Nasa tetka (sestra pokojnog oca ) se odrekla svoga dijela u nasu korist.

U kuci sada boravi osoba kojoj je tetka usmeno dopustila boravak-dok se ne rijesi nasljedjivanje.

Ta osoba napravila je dug t-com-u, hep-u te su isti iskljucili telefon i struju.

Nakon zavrsene ostavinske rasprave spremamo se uci u kucu, nasa pitanja su:

1. Na koji nacin iseliti osobu koja zivi u kuci (jer ista posjeduje svoj prostor) jer nam prijeti da ce kucu zapaliti

2. Moramo li platiti dugove nastale njegovim boravkom u kuci zbog kojih je doslo do iskapcanja i kako to naplatiti njemu

Same ne posjedujemo nista osim toga nasljedstava , zivimo kao podstanarke te nam je kuca koju smo naslijedile jedino vlasnistvo

Nadam se da vas nisam zagusila piatnjima te vas molim za odgovore.

[anonimno]

Moze li jedno pojašnjenje ? Tko je u stvari "osoba" koja sada živi u kući a koja je napravila dugove ? Da li ona ima kakove veze sa tom kućom i nasljedstvom ? Da li nešto glasi na tu osobu od tih nekretnina (u zk-ulošcima, gruntovnici... da li je ona stvarni vlasnik nečega= ?

[anonimno]

Dodatna pitanja : na koga glasi telefon (tko je stvarni vlasnik ?) i priključak za struju ?

[kocka31]

osoba koja sada zivi u kuci je susjed...cija je majka bila bakina prijateljica, nije nasljednik i zivi u kuci 14 mjeseci-od smrti pokojnice, oporuke nema tako da nije naslijedio nista, telefon i struja su iskopcani a glasili su na pokojnicu (baku)

[anonimno]

Ukoliko smatrate da su prijetnje zapaljenjem ozbiljne, tada bi bilo najpametnije prvo osigurati vašu nekretninu od požara,... kod osiguravajuće kuće. Ne košta puno, ali u najgorem, doći ćete do novca kojim možete osposobiti kuću za život.

 

Nakon toga ...

 

... za prijetnju paljenjem kuće obratite se odmah državnom odvjetništvu i policiji te podnesite prijavu protiv susjeda. U slučaju izvršenja prijetnje bit će evidentirano tko je prijetio.

 

Prema ostavinskoj raspravi postali ste vlasnikom nekretnina. Obratite se odvjetniku koji će Vam pomoći :

 

1) da tužbom protiv susjeda tražite naknadu štete zbog isključenja struje i telefona

 

2) da tužbom zbog neovlaštenog ometanja posjeda (jer susjed nema nikakovih pravnih osnova za boravak u sada Vašoj kući) ishodite prisilno iseljenje.

 

S obzirom na to da Vaš susjed nema nikakovih zakonskih osnova ni temelja za boravak u toj kući te da nije vlasnik kuće niti je u najmu te kuće, nema temelja po kojima može dobiti spor, te u tom slučaju mora podmiriti sve Vaše troškove, troškove tužbi, odvjetnika, itd.

[kocka31]

hvala na odgovoru, jos samo ostaje pravno pitanje odgovornosti -moramo li platiti racune nastale iskapcanjem i dug sa kamatom koja je od tada rasla jer smo tek dobivanjem nasljedstva dosli do saznanja da su struja i telefon iskopcani te da smo iste troskove mi kao nasljednici duzni podmiriti, jer do zavrsetka oprouke nismo ni znali da smo nesto dobile niti da dugovanja postoje jer je baku sahranila tetka koja nas ni o cemu nije obavijestila te se svoga dijela odrekla nakon provedbe oporuke?!

[anonimno]

O svemu tome (što ste naveli) dopisima morate obavijestiti T-com kao i HEP, sa naznakom da je spor u tijeku te da svakako imate namjeru otplatiti dug. Naime, stjecanjem vlasništva/nasljedstva dužni ste podmiriti i dugove koji iz istog proizlaze. Slijedom toga Vam t-com i HEP mogu ovrhama zagorčavati život bez obzira na činjenicu da Vi niste te dugove napravili. Zato i jest važno da kontaktirate i sa T-comom i sa HEP-om, da dogovorite način (sami ga predložite) kako biste mogli riješiti svoj dug. Te dopise (fotokopije dopisa uz potvrde o poslanim pošiljkama) ćete priložiti uz tužbe, kao i sve uplatnice koje ćete poplatiti.

 

Odvjetnik če Vam sigurno predložiti da nakon osiguranja kuće (vis a vis prijetnji) prvo opomenete sadašnjeg stanara (pred do-om i policijom ga nemojte tako zvati; on je za Vas osoba koja neovlašteno ometa posjed !) pismeno, preporučeno, sa naznakom "osobno uručiti primatelju". Opomena za iseljenje zajedno sa opomenom pred tužbu za sve troškove, ... , možda će imati sasvim dovoljan učinak uz spomenute kaznene prijave.

 

Jedno pitanje. Što ako Vaš susjed ima nešto napismeno sa Vašom bakom/tetkom ? Jeste li sigurni da nema ništa napismeno ?

[kocka31]

on nema nista napismeno, od bake niti od tetke.

to je osoba koja nakon rata pokusava pokupiti gdje sta ima i prezivljava od socijalne pomoci pa je zato i najveci teret iseliti ga.

Provjerom racuna sa t-comom i hep-om nije prevelika frka..doduse svaka od nas treba izdvojiti 1500 kn za dugovanja ( sto je mjesecna placa svake od nas) pa cemo to rijesiti na rate..

naravno hvala na savjetima kako da to legalno tj. pravno isravno rijesimo..

ukoliko netko ima sto za dodati pozdravljamo svaki savjet .........HVALA

[anonimno]

Niste li spomenuli da ta osoba ima vlastiti prostor ? Da li ste mislili na vlastiti prostor unutar naslijedjene nekretnine ili prostor (kuću) negdje drugdje ... ?

[anonimno]

kucu koju je doticni zapustio ali glasi na njegovo ime, znaci adresa mu je nekolko stotina metara dalje od NASE kuce

[anonimno]

Zapuštena kuća je njegov nemar, a s obzirom da ima kuću, nema što raditi u Vašem stanu/kući. Pretpostavljam da ste već do sada obavili razgovor sa odvjetnikom te da ste prijavili prijetnje i osobno mislim da ćete se morati (malo) strpiti. Postupak traje, ali odvjetnik može inzistirati na hitnosti iseljenja s obzirom na to da taj susjed ima svoju kuću. Iskreno se nadam da ćete brzo i uspješno riješiti svoj problem (nema proceduralnih prepreka), samo nemojte odgađati ono što je nužno - kontakt sa odvjetnikom. Želim Vam što brže useljenje !

[anonimno]

s obzirom da ta osoba boravi u kući 14 mjeseci više ga nemožete tužit za ometanje posjeda nego samo vlasničkom tužbom.