Što nakon smrti zaštićenog najmoprimca?

[Mimiiii]

Zanima me situacija koja bi se uskoro mogla dogoditi zbog teske bolesti.

Naime, baka zivi u gradskom stanu te je zaštićeni najmoprimac. Kako je baka u 90ima, te je nakon smrti dide bilo nemoguce da ona zivi sama i brine o sebi, unuka se preselila kod nje te nakon 3 godine prijavila na adresu i poslala gradu zahtjev za upis u ugovor o najmu kao clan obiteljskog domacinstva sto je unuka i dobila. Uz to je dobila anex ugovora o najmu u kojem pise da se nakon smrti zasticenog najmoprimca sva prava prenose na unuku te se sklapa ugovor sa slobodnom najamnom.

Sad me zanima koja je razlika između slobodno ugovorene najamnine i zaštićene najamnine. Da li se taj stan može dati na prodaju čak iako ga unuka ne želi/ne može otkupiti?

[Totalna Parezija]

Koje godine se unuka preselila kod bake, a kad je točno uvrštena u ugovor kao član obiteljskog domaćinstva?

[Mimiiii]

2015. godine je prijavljena na adresu te dobila odobrenje za zajedničko korištenje stana bez prava naslijeđivanja.

A 2017. godine je dobila dozvolu za koristenje stana s upisom kao clan obiteljskog domacinstva te pravo na sklapanje ugovora o najmu stana s slobodno ugovorenom najamninom.