santolina

.Isto tako,da se agencija naplati od obje strane,bilo bi isto kao da i ti i prodavačica u dućanu platite isti kruh koji si kupio ti-dvostruka naplata iste usluge.Ne ide baš,ne? =============== Da li je protuzakonito ako agencija uzme novac od obe strane?

Dalje, ukoliko kupujete stan u zgradi obavezno kontaktirajte predstavnika stanara da vidite da li ima nekih otvorenih pitanja sa susjedima-oko balkona,zidova,parkinga....,neplacenih racuna pricuve,jer sve to moze zagorcavati zivot. Cesto se knjizno stanje ne podudara sa kvadraturom kojom se razmecu vlasnici jer ne spominju da su se bez dozbola prosirili na sve strane gdje su mogli-smjesno je vidjeti po zgradama kako su se i ulazna vrata pomicala da bi se dobio koji kvadrat.

Ja imam negativna iskustva s agencijom ali zakonski im ne mogu stati na kraj osim za neizdavanje racuna.

U praksi se naplate od obe strane po 2 % i to ne izdaju ni racun za tu uslugu. U ugovoru koji sklopite preko njih nigdje se nece spominjati ta agencija (koji apsurd) nego samo Vi i prodavac stana tako da sve sporove ukoliko ih bude morati sami rjesavati. Ukoliko kupujete taj stan agencija mozda bude podrazumjevala da ste i Vi javljanjem na taj oglas automatski pod njihovom paskom tako da mozete imati gnjavaze ukoliko imate neke druge ideje. Dobro razmislite, ukoliko je agencija kvalitetna nekad je bolje platiti i 2% nego ostati izigran je su mogucnosti razne. Obavezno u ugovoru navedite da kupujete stan sa podmirenim svim rezijama sa datumom ulaska , prazan stvar oslobodjen od svih stvari, novac i potpis kao i uknjizba trebaju se u sto kracem roku odvijati (uknjiziti se -predati zahtjev u roku odmah) U ovoj zemlji potrebno je raspitati se i o kvaliteti agencije kao i o prethodnim vlasnicima ma koliko to nekom cudno djelovalo.

Kako ste dosli do prodavatelja? Temeljem cijeg oglasa ili kako? Jeftinije i svrsishodnije je napisati ugovor preko odvjetnika jer te agencije po zakunu ne snose odgovornost za nista - one samo posreduju u pronalazenju kupaca tj omogucuju kontakt kupca i prodavatelja. Za sve stete opet sami morate snositi odgovornost i dobro otvoriti oci.

Editirao moderator.

Editirao moderator.

Imala je vise partnera? A tko ste vi da nekom zbrajate partnere, uostalom zdrav seksualni nagon je nesto svima nama urodjeno i prirodno. Ako je prodala ono sto je njeno nakon smrti supruga u tome nema nista sporno.

imate ogroman apetit

Trebao je znati tko što radi na internetu? ================================================ A kako? zar je trebao stajati nekome iza leđa i citati? ili zar je trebao naknadno citati ? Duzni ste onemoguciti pristup protuzakonitim stranicama. A pojam besplatni internet nije tocan jer kafici daju samo besplatni pristup internetu -razlika je u davanju cjelokupne opreme kao sto npr daje MacDonalds u nekim gradovima-daje cjelokupnu opremu sa pristupom od ovoga gdje kafic daje samo pristup a ostali trebaju doci sa svojim laptopom i sl.

Anton zasto nisi napisao da vidis da je otkazni rok 90 dana na ugovore od godinu dana? a i to je ogledni primjerak

Sto uciniti kad podstanari ne zele potpisati ugovor o podstanrstvu koji im je dostavljen, nemaju nista protiv njega ali jednostavno imaju neke svoje kalkulacije. Vlasnici stana ne zele da ih drze nelegalno i da ih neko proziva radi 150-200 kn poreza.

Mozes napisati rok koji hoces.

U nasim zakonima tako nesto jos nije zazivjelo ali na zapadu je i ima logiku zasto se i prakticira. Moral se ne vaze na sudu ni u radnoj knjici prema tome mozete biti mirni.

Niste napisali povijest te nekretnine, kako,zasto.

U takvim slucajevima ukoliko ne zelite automatski da se povucete i zakljucate vrata se kaze: -Tko ste Vi? -Izvolite se predstaviti. -Molim sluzbenu karticu,identifikaciju -Ne mogu se dovikivati sa nepoznatim ljudima a kako vas ne poznam ne mogu vas ni pustiti u kucu zatim za ---->vrijedjanja i p r i j e t nj e koje je izgovorio isti tren se zove policija i podnosi kaznena prijava. U svakoj civiliziranoj zemlji bi protokol bio ovakav a samo kod nas je drugacije.

Trazite misljenje građevinskog inspektora.

da li postoje natjecaji za radna mjesta za ova nova zvanja?

Precrno gledate na sve. Kod nas uopce ne vlada radna klima kao u drugim sredjenim zemljama nego se samo potencira negativno,sumnjici. A na razgovoru za posao gdje je trebalo sve znati maltene biti supermen ja sam rekla -da ja to sve znam danas ne bih trebala vas..i ljudi se poceli smijati. posteno sam im rekla koje poslove sam radila i da sam spremna usavrsavati znanje a da ne govorim kad su mi na razgovoru o zaposlenju setali sa casama konjaka i ni to im nije bilo dovoljno nego su jos zvali da im se napune case...i u takvoj radnoj atmosferi raditi? pih Prestrasno je sto svaki poslodavac kod primanja zaposlenika ima neku svoju viziju-fantaziju kako bi taj supermen trebao izgledati i ponasati se i onda naravno nema od toga svega nista jer se idealizira,pretjeruje.

Da, zamislite situaciju pripravnica odradila pripravnicki, dobila milost bozju od poslodavca da smije ostat u 2. stanju kad ono ostade bez partnera,razboli se,... Drugo: mada ne volim skretat sa direktne teme: na staklu jedne trgovine neki dan oglas: trazimo mladju zenske osobu....u tom oglasu prekrsena su 2 prava tj diskriminira se osobe po spolu i po dobi-znaci starijima i muskarcima je zabranjeno poslati molbu za zaposljavanje.

A da li svaki stanar ima pravo na jedno tocno odredjeno parkilasno mjesto tj da li postoji tocan broj parkilasnih mjesta prema broju stanova? Prvi korak da se pravilno obiljeze parkil. mjesta je OK. Dalje: "Smatram da ne bi narušili izgled zgrade. Što se tiče ometanja stanara- ne bi nikome smetali glede manevriranja automobilima. Možda jedini " -Ovo je opet Vase misljenje bez pitanja ostalih stanara. Ja znam jednog koji se digne u 5 ujutro i pila ukrasno drvo zasadjeno prema planu uredjenja samo zato sto to drvo ispusta neke sitne trunke na njegove 2 krntije koje uporno parkira jednu ispred druge tj na taj nacin uporno cuva 2 parkirna mjesta a unistava okolis.

A doći poslodavcu raditi na godinu, a unaprijed znati da ćeš za četri mjeseca na rodiljni nije korektno. To je smišljena prevara. Nije isto kao kada radiš kod tog poslodavca par godina , pa odeš na rodiljni; poslodavac mora računati da ćeš kad tad imati djecu. ============= nemate pravo takva pitanja postavljati na razgovoru za posao,doci poslodavcu na godinu dana je ispravno jer je i ugovor na godinu dana i ni posloidavac nema nakon godinu dana nikakve obaveze prema tom pripravniku. Trudnoca nije bolest i ako nakon 4 mjeseca osoba ide na bolovabnje onda je to stvar doktora koji je vodi i njegovog misljenja o opravdanosti bolovanja. Znaci vi biste nekom uvjetovali kada da ostane u 2.stanju? Vasim rijecima nakon par godina bi mogao tj bilo bi prihvatljivo??? To je diskriminacija prema zenama.

http://slobodnadalmacija.hr/Zadar/tabid/73/articleType/ArticleView/articleId/152020/Default.aspx Sve je to lijepo i krasno ali gradonacelnik danas apelira na temnelju svog autoriteta kao gradonacelnik jel tako. za 2-3 godine tim istim ljudima doci ce ovrha-racun+kamate radi neplacanja tog racuna a gradonacelnik ce biti na nekoj drugoj funkciji ili okopavati masline. Da li me shvacate?

Prevelik iznos dajete u startu. Kad idete u javnog biljerznika potpisat ugovor-nekog ostavite u tom stanu da ga cuva i dezura a vi potpisite ugovor i odite se uknjizit.

Znam kolegice koje su dobile otkaz kod odvjetnika, samo zato što su ostale trudne za vrijeme pripravničkog ============ Pripravnicki staz traje godinu dana i vjerojatno im dalje nije produzen ugovor a to je sasvim nesto drugo od otkaza. I kaKVE to ima veze s Vama? One su bar ucinile prvi korak a Vi trazite razloge da ga ne ucinite.