meridijan16

Ako radiš sve u istim gabaritima obnoviš bez ikakvih dozvola pogotovo ako bi sami sebi to odradili odnosno bez firme. Opet pitanje je koliko će se dobiti ako se popravi samo taj jedan dio? Što je s ostatkom kuće? Temeljima ? Da ne bi krenuli krpat pa se pojave novi problemi... u tom slučaju statičar diktira da li je kuća za obnovu tj na koji način ju rekonstruirati

Evo riješio sam zabilježbu na način da sam otišao kod bilježnika sa smrtnim listom i kroz koji tjedan je stiglo rješenje i zabilježba je obrisana

S obzirom da je novi auto i ne smiju stavljati zamjenske dijelove dok je pod jamstvom dakle nemaju drugu vrstu kočnica odi u drugi servis gdje će ti zamijeniti kočnice i staviti kvalitetne zamjenske. Možda se i te nove daju spasiti na način da se disk pločice malo obrade (pobruse bridovi ukoliko su oštri jer su oni najčešće uzrok cviljenja). Što se tiče odvjetnika imaj na umu da se servis tu može jako dobro ogradit (recimo reć da si ti sa vrućim kočnicama prala vozilo pa time uzrokovala nekakvu deformaciju i slično)i da to natezanje može dosta potrajati a pitanje je što će se uopće time dobiti. Trebali bi ti barem na kraju dati zamjensko vozilo. Ljudi često misle da je novo najbolje ali evo kod ovakvih mušica trpi u konačnici samo kupac. Iskalukiraj si je li bolje otići riješiti kočnice na svoju ruku pa ćeš imat možda i bolje nego te prepakirane originalne ili vjeruješ da bi mogla izvuć štetu tužbom

Mene isto zanima takvo nešto jer imam česticu koja je 60% građevinska pa me zanima kako bih mogao tražiti da i ostatak čestice pređe u građevinsko? Ako ću graditi i ići na projekt moram razdvojiti te čestice tako da imam čistu parcelu koja je 100% građevinska, a onda mi ovaj dio ostaje poljoprivredni za sebe.

S obzirom da ti nije plato prekovremen ja mu ne bi vratio, ako te misli gonit nek te goni pa ćeš onda vratit ukoliko te to bude tražio sud ili tko već. Ali mislim da se neće s tim zafrkavat radi toga tako da...

Poštovani, zahvaljujem na odgovoru. Odlučio sam se na opciju da zadržim predulaz, odnosno da sve na kući ostane u istim tlocrtnim mjerama radi izbjegavanja novih dozvola, osim nadozide na katu koja je trenutno 80cm. Nadozidao bih ukoliko smijem naravno nadozidu za još 60cm kako bih dobio na visini kata te bi time vjerojatno dizao i visinu sljemena Čitam da je potreban glavni projekt za: "gradnja krovnih kućica i podizanje novog nadozida do najviše 0.6 m ili postojećeg nadozida koji se jednom povećava za najviše 0.6 m" Znači da na trenutnih 0.80m smijem napraviti nadozidu za još 0.60m uz glavni projekt? Ne znam sad što i kako da radim s obzirom da za kuću imam uporabnu i građevinsku a da me nitko ništa ne pita, a pošto moram uredit krov nadozida mi puno znači gore

Hvala, dobio sam smrtni list pa ću s njim dalje

Pozdrav, na nekretnini koju sam kupio stoji stara zabillježba iz 1916.godine "uknjižuje se pravo doživotnog uživanja jedne osmine nekretnina u A, za korist te i te osobe" . S obzirom da je ta osoba umrla, što trebam učiniti da se ta zabilježba obriše, trenutno imam ugovor i nisam se još upisao kao vlasnik u katastar/gruntovnicu

Pozdrav, ide se na uređenje kuće,moram provjeriti dopuštenu visinu krova kako bi znao da li ga mogu što nadozidati. Ukoliko se predulaz uredi na način da se i on zatvori, da li to zahtjeva dozvole/projekt ili se može ovako srediti skupa sa svime zajedno, s obzirom da je predulaz dio kuće, tlocrtno se ne mijenja ništa? Hvala Slika starog Slika novog planiranog

Pozdrav, sve ovo mi predugo traje a tako je jednostavno. uglavnom zahtjev za uvjerenje sam predao elektronski i dobio ga u roku par dana, naravno mora biti neki dokaz da je stvarno građena prije 68 kod mene su to bile zračne snimke. 1. Geodet izlazi na teren, obavlja snimke i mjerenja, nakon toga se šalje zahtjev za uvjerenje. 2. Kada imamo uvjerenje zovemo referenta da izađe na teren i da izda uporabnu dozvolu, kod mene je stara kuća imala vrata, prozore, krov i rekao je da bi je trebao izdati bez problema(čekam ga par dana da dođe i da se to riješi). Za sad toliko, prošla su skoro 2 mjeseca jer je geodet rješavao te stvari a ja ga nisam gnjavio svako malo di je što je jer je rekao da to sve bude relativno brzo. Po meni se u mjesec dana moglo riješit sve bez problema ali što je tu je, bit će tu koliko vidim još čekanja i podmazivanja djelatnika da odrade svoj posao

Pozdrav svima, evo uskoro planiram staru kuću upisati s obzirom da u papirima ne postoji pa moram iskalkulirati isplativost(vremenski i financijski) radi oslobođenja komunalnih doprinosa. Naime kuća je izgrađena prije 68" od 50m2 na građ. zemljištu i ima priključak struje, na njenom mjestu bi napravio garažu(iskoristio stare temelje) i možda bih dogradio još 10m2. U planu je kasnije i gradnja kuće odvojeno od ove stare tako da nebi imala veze s novom kućom. Koliko sam shvatio prvo tražim uvjerenje te uporabnu dozvolu kako bih je upisao u katastar i gruntovnicu, nakon toga projekt uklanjanja ili prenamjena/nadogradnja. Dakle umjesto te stare kuće od 50m2 bi napravio garažu od 70-80m2. Moje putovanje tek počinje pa kako budem rješavao stvari pisat ću ovdje o tome jer mi je trenutno kaos u glavi od informacija sa interneta

Hvala na savjetu, dobro razmišljate jer je dobio rok od 15 dana da ponudi cifru za otkup tog puta i na taj način bi onda trebalo biti riješeno. Naravno prošlo je par mjeseci od toga tako da se čeka još uvijek ishod. Vjerojatno će vještak napraviti procjenu i po tome se isplatiti, ali preostaje čekati jer odvjetnica ne može požuriti s tim

Pozdrav svima, ukratko ću opisati problem koji traje preko 10 godina. Naime prije 20god smo kupili parcelu(650m2) koja je uz samu ulicu(paralelno s nama i preko puta su normalno napravljene kuće), da bi bio problem u papirima jer je susjed sa parcelom koja je iza i pored naše kupio put koji ide ispred naše i njegove parcele. Dakle ono što bi trebalo biti javno dobro je on kupio, i samim time je naša parcela ostala "zatvorena". Susjeda bode u oko to što nije kupio i tu parcelu kako bi njegova bila pravilnog oblika(iako ima preko 4000m2 svoje) ili ti ga kupuje sve šta može kupit, te nam ne želi prodati/omogućiti taj put u papirima kako bi dobili dozvole za gradnju. Opcija b) je bila sa parcele pored otkupiti 3m puta(u vlasništvu crkve koja je 4500m2) makar samo u papirima kako bi dobili dozvole, međutim crkva ne želi prodati taj dio. I sada se tužimo godinama, na terenu bili vještaci sve je čisto ko suza, budu donijeli rješenje kroz mjesec dva, prošla opet godina, ali u papirima smo blokirani i sada to sve samo stoji. Naša parcela je ovo žuto i ostali smo zatvoreni, u papirima je to pristup helikopterom iako imamo ogradu i uz asfaltiranu cestu je trava tih 2-3m širine.