Privatni put-zatvorena parcela u ulici

[meridijan16]

Pozdrav svima,

ukratko ću opisati problem koji traje preko 10 godina.

Naime prije 20god smo kupili parcelu(650m2) koja je uz samu ulicu(paralelno s nama i preko puta su normalno napravljene kuće), da bi bio problem u papirima jer je susjed sa parcelom koja je iza i pored naše kupio put koji ide ispred naše i njegove parcele. Dakle ono što bi trebalo biti javno dobro je on kupio, i samim time je naša parcela ostala "zatvorena". 

Susjeda bode u oko to što nije kupio i tu parcelu kako bi njegova bila pravilnog oblika(iako ima preko 4000m2 svoje) ili ti ga kupuje sve šta može kupit, te nam ne želi prodati/omogućiti taj put u papirima kako bi dobili dozvole za gradnju. Opcija b) je bila sa parcele pored otkupiti 3m puta(u vlasništvu crkve koja je 4500m2) makar samo u papirima kako bi dobili dozvole, međutim crkva ne želi prodati taj dio.

I sada se tužimo godinama, na terenu bili vještaci sve je čisto ko suza, budu donijeli rješenje kroz mjesec dva, prošla opet godina, ali u papirima smo blokirani i sada to sve samo stoji. 

Naša parcela je ovo žuto i ostali smo zatvoreni, u papirima je to pristup helikopterom iako imamo ogradu i uz asfaltiranu cestu je trava tih 2-3m širine.

 

[ivoivić1]

Moj bi vam prijedlog bio da podnesete prijedlog za ovrhu protiv susjeda ili crkve ovisno o tome koji vam put više paše te biste time trebali ishoditi da jedno od njih dvoje stekne obveze prodati vam dio svoje parcele i to po tržišnoj vrijednosti. 

Ne znam hoće li vam ovaj savjet biti od pomoći, s obzirom da sam još u fazi studiranja i nisam baš stručan, ali eto ako ima netko tko se bolje razumi u temu neka me slobodno ispravi.

 

[meridijan16]

Hvala na savjetu, dobro razmišljate jer je dobio rok od 15 dana da ponudi cifru za otkup tog puta i na taj način bi onda trebalo biti riješeno. Naravno prošlo je par mjeseci od toga tako da se čeka još uvijek ishod. Vjerojatno će vještak napraviti procjenu i po tome se isplatiti, ali preostaje čekati jer odvjetnica ne može požuriti s tim