bovu

utvrdi dali je pravo služnost upisano u vlasnički list . ako je treba podnijet tužbu za prestanak prava služnosti. ako imaju izlaz na javni put nemaju potrebe za korištenjem vaše nekretnine to što parcela nije podjeljena između suvlasnika je njihov problem.

u predugovoru navedete da budući kupac ima pravo zabilježbe ali nakon 6 mjeseci ako ne traži upis vlasništva i priloži kupoprodajni ugovor sa tabularnom izjavom zabilježba se briše . u predugovoru navedete obvezu sklapanja ugovora u roku x u ugovoru možete navesti da ako kupac odustane od kupovine prodavatelj zadržava kaparu a predugovor se raskida. ako nema predugovora tražite brisanje predbilježbe . ili tužbom tražite sklapanje ugovora, isplatu ugovorene cijene uvečano za zakonske zatezne kamate.

tužbom tražite razvrgnuče suvlasništva isplatom.

saznaj dali je baka nešto darovala svojo djeci (novac,drugu nekretninu ...) na ostavinskoj raspravi traži uračunavanje dara u nužni dio + ovo što su nasljedili = nasljedni dio. tada nebi bilo povrede nužnog djela. imovno stanje za nužne nasljednike nije bitno. ako nisu dobili nasljedni dio imaju pravo tražiti nužni dio.

morao si u gruntovnici upisati promjenu vlasništva. vlasnik je onaj ko je u gruntovnim knjigama upisan kao vlasnik. bakina djeca ne traže svoj nužni dio neg kao nasljednici traže svoj dio nekretnina je još uvjek na bakino ime (ako sam dobro razumio)

kad upišete suvlasništvo nad nekretninama iz ugovora podnijeti tužbu za razvrgnuće suvlasništva. kako se dogovorite tako sud upiše. ako jedan drugom poklanjate djelove nekretnina plaćate porez i to svaki stjecatelj.

ali ipak ostaje pitanje utvrđivanja krivice. dali je policija napravila uviđaj ? dali će ići prijava za prekršaj? ko će biti kriv (sudska odluka)? u svakom slučaju pozovite se na podjeljenu krivicu. vozač automobila je trebao biti oprezniji i ako je mogao izbjeći ili spriječiti događaj.

ovo nije prekršajna kazna. ako si doista parkirao autu u navedeno vrijeme i na javnom parkiralištu a za to nisi platio parkirnu kartu uplati sat dva . uplatu izvrši uplatnicom na račun Zagrebparkinga i navedi šta plaćaš. ako do sad nisu podnijeli prijedlog za ovrhu potraživanje od 31.3. 2010. u iznosu od 200 kn je u zastari . zastara potraživanja duga je tri godine od dospjeća svakog računa.

od kaznene prijave niš. veliko. ako prizna dug ili ga priznao tužbom tražiti povrat duga uvečan za zakonske kamate (ali nakon primjerenog roka za povrat duga po pismenom pozivu, sa povrtnico,preporučeno)

ako je sudska odluka pravomoćna i ovršna tražiti od suda da to potvrdi pečatom.+ nakon što sud potvrdi pravomoćnost i ovršnost podnijeti u finu zahtjev za izravnu naplatu, provođenje ovrhe na svim računima ovršenika. u fini mogu izrčunati ukupan dug i kamate.

ugovor treba upisati u vlasnički list nekretnine navedene u ugovoru. nakon smrti primatelj uzdržavanja u gruntovnicu podnijeti prijedlog za upis vlasništva za nekretninu/e iz ugovora. priložiti ugovor i platit sudsku pristojbu. u roku od 30 dana prijaviti i poreznu obvezu. za svaku godinu života korisnika uzdržavanja nakon skapanja ugovora dobijete poreznu povlasticu od 5%

traži informaciju o "dugovanju" dali je izdato rješenje za ovrhu i ko je donio rješenje. rješenje postaje pravomoćno 8 dana nakon dostave stranci pod uvjetom da stranka ne izjavi žalbu. rješenje može biti izloženo na oglasnoj ploči suda, javnog bilježnika ili upravnog tijela, ako ovršenik odbije primiti rješenje oza ovrhu. za zastaru je bitno kad je donijeto rješenje za ovrhu . za pravomoćne odluke suda , javnog bilježnika i upravnog tijela zastara je 10 godina od pravomoćnosti.

održavanje zgrade ? po kom je to zakonu održavanje zgrade se plaća iz pričuve. to i je svrha pričuve.

nemate šta mosliti . ugovo o doživotnom uzdržavanju je sklopljen i vi kao nasljednici nasljeđujete taj ugovor ali samo ako postoji volja nasljednika i primatelja uzdržavanja . nastavljate tamo gdjeje otac stao. ugovor o doživotnom uzdržavanju izsključuje moguče nasljednike. na ugovor o doživotnom uzdržavanju nije potrebno ukazati javnom bilježniku . nasljeđujete imovini koju je ostavitelj imao u trenutku smrti . ugovor nije imovina. nekretnine koje dobiojete ispunjavanjem ugovora nisu nasljeđena imovina

tri godine od dospjeća svakog računa.

greška u koracima. trebali ste podnijeti tužbu za utvrđivanje i podjelu zajedničke stečevine. na sudu je trebao dati iskaz da je stan u cijelosti kupljen novcem koji je osobno vlasništvo. na dar se mora platiti porez. porezna ne prizna izvanbračnu zajednicu.

po izvršenju uplate trebao si sudu dostaviti uplatnicu. uplata je sjela na račun države (proračun RH) ali nemaju saznanja od koga.

bilo bi poželjno da izjavu koju su dali putem telefona daju i napismeno. traži. ako zaklonskom odredbom bude potrošačima data mogućnost promijene operatera po želji potrošača (jedanput mjesečno ) tada je bitna zakonska odredba a ne ugovor koji mora biti u skladu sa zakonom.

nije u pitanju kazna nego dnevna karta. vozilo je bilo prkirano na nekom parkiralištu bez plaćene parkirne karte . dobio si dnevnu parkirnu kartu (iako je nisi tražio) dobio si opomenu(po njihovoj tvrdnji, što moraju i dokazati u sudskom postupku) iz ove situacije je moguće izači ali treba koristiti možđane(kako kaže nives). odvjetnik je skup za takvo nadmudrivanje jesam li bio parkiran ili ne . ako postoji sumnja (da je auto bio parkiran u navedeno vrijeme) uplati 10 kuna za 2 h parkiranja (općom uplatnicom) a za ostala potraživanja moraš čekati rješenje za ovrhu i ospravati naručivanje dnevne karte. trebaš poznavati Zakon o zaštiti potrošača i ZOO na rješenje o ovrsi se žališ. ma plati što traže i drugi put pazi gdje parkiraš auto. ako se upustiš u spor troškovi će narasti. ili slučajk prepusti odvjetniku. postoji još jedna mogučnost da u tražilicu upišeš dnevna karta i čitaš i uživaš.

pismeno se očituj da nemaš spoznaje o imenima mogućih nasljednika i njihovoj adresi. postoje službeni kanali (državni organi) pa neka traži. ali to je skup posao koji će neko morati platiti. jedina si poznata nasljednica. ja bi ipak provijerio (tražio od javnog bilježnika )moguća dugovanja ostavitelja.

oporučni ste nasljednik i morate dobiti šoziv za raspravu. ako date pismenu izjavu da odustajete od nasljedstva niste obvezni platiti troškove javnog bilježnika . treba prvo provjeriti dali je ostaviteljica imala dugova . nasljednik vrača dugove ostavitelja do vrijednosti nasljeđene imovine.

fali ti kupoprodajni ugovor između knjižnog vlasnika stana i vašeg prodavatelja. izgleda da vam je prodavatelj podvalio tuđu nekretninu. tužbo tražite od suda da utvrdi da je ugovor o zamjeni ništetan. odvjetnik bi bio poželjan. radi se o vrijednoj imovini.

puno je nepoznanica . ko je vlasnik zgrade i u kom omjeru . izvadi vlasnički list. prikupiti sve dokaze (račune za materijali ruke, svjedoke) i od ostalih suvlasnika tražiti povrat ulaganja. ulagali ste u zajedničku nekretninu. obvezu održavanja nekretnine imaju svi suvlasnici. krov je zajednički kao i krovni proziri. sve suvlasnike ste trebali obavjestiti o problemima i potrebi za popravkom krova. pismeno preporučeno i sa povratnicom. zastara potraživanja povrata sredstava zbog ulaganja u popravak zajedničke nekretnine je 5 godina od izdavanja računa ili završetka radova. Zakon o vlasništvu (prouči ga ) Prinudna uprava Članak 385. (1) Ako suvlasnici nisu osigurali upravljanje nekretninom u roku iz članka 384. ovoga Zakona, jedinice lokalne samouprave odredit će fizičku ili pravnu osobu koja će obavljati poslove uprave tom nekretninom (prinudni upravitelj). (2) Prinudni upravitelj ima sve ovlasti upravitelja nekretninom propisane odredbama ove glave Zakona. Zajednička pričuva Članak 380. (1) Sredstva zajedničke pričuve suvlasnici su dužni uplaćivati na račun koji će u tu svrhu otvoriti, prema utvrđenom godišnjem, odnosno višegodišnjem programu. (2) Sredstva iz stavka 1. ovoga članka suvlasnici su dužni uplaćivati najmanje u visini koja odgovara 0,54% vrijednosti njihova posebnoga dijela, godišnje. (3) Ako suvlasnici prikupe sredstva zajedničke pričuve u iznosu većem od 10% vrijednosti nekretnine, ta sredstva privremeno nisu dužni izdvajati sve dok se njihov iznos smanji ispod propisanoga minimuma iz stavka 3. ovoga članka. (4) Sredstva iz stavka 1. ovoga članka suvlasnici su dužni uplaćivati mjesečno.

ja sam rekao,ja sam kazao, blablabla nije neki (nikakav) dokaz da si prijavio krađu automobila. trebao napraviti pismenu prijavu i odnijet je u nadležnu policijsku postaju predati na uruđbeni gdje pečato i potpisom potvrde zaprimanje prijave. svi će tvrditi da nisu primili prijavu krađe auta i da nisu sa tobom vodili bilo kakav razgovor.

poreznu olakšicu imaš samo u slučaju kupovine nekretnine (do 50m2). napravi sa tetkom kupoprodajni ugovor . prije sklapanja ugovora nekretninu optereti hipotekom (digneškredit za uređenje nekretnine) kod prijave poreza priložiš vlasnički list (koji glasi na tetu) na kom se vidi hipotekarni teret. hipoteka umanjuje tržišnu vrijednost nekretnine . ali u ugovoru treba navesti da se preuzima dug(hipoteka).