bovu

predugovor naravno ,koji se ovjerava kod javnog bilježnika navodi se visina kapare,vrijeme isporuke useljivog(ili kako več dogovorite)stana,kazna(penali )u slučaju kašnjenja u predaji stana u dogovreno vrijeme(1% dnevno ili slično,za svaki dan zakašnjenja predaje stana),cijena stana. navesti da prodavatelj vrača duplu kaparu u slučaju odustajanja od sklapanja kupoprodajnog ugovora. u ugovoru obavezno navesti da je stan neopterečen hipotekom i vlasništvo prodavatelja. obavezan i opis stana ,kako je navedeno u vlasničkom listu obavezno i navesti da se po isplati ugovorene cijene kupac bez daljnjih pitanja upisuje kao vlasnik nekretnine iz ugovora u gruntovnici a sa čime je suglasan i prodavatelj. po sklapanju predugovor odite u gruntovnicu i napravite zabilježbu ugovora i tražite novi vlasnički list da bi vidili pravo i novo stanje u zemljišnim knjigama. u ugovor navedite i da stan isplačujete po brisanju hipoteke osim ako vi ne preuzimate dug za ugovoreni stan a što su uračunava u cijenu stana. za visinu hipoteke umanjuje se vrijednost stana po procijeni za porez.(zauzetu shvaćanje Upravnog suda)

kad je saznao da djetetu upisan pod rubrikom otac . koliko je vremena prošlo.

možeš ako kupac prihvati. zabilježba o doživotnom uživanja smanjuje vrijednost objekta.

mijenjaj knjigovođu . knjigovođa je tvoj nalogoprimac i trba napraviti najbolje u tvom interesu.

ugovor o dosmrtnom ili doživotnom uzdržavanju. razlika je jedino da kod prvog imovinu prepišeš odmah a kod drugog nakon smrti uzdržavane osobe pošto nema dijece niti živih roditelja niko nema pravo na nužni dio pa odgovara i darovni ugovor. kod ugovora za doživotno uzdržavanje ,korisnik se može predomisliti tj. raskinuti ugovor . kod oporuke može je povući prije smrti. porez na promet kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju plaćaš odmah po sklapanju ugovora. porez po ugovoru o doživotnom uzdržavanju ovisi o tome koliko godina si se brinuo o korisniku uzdržavanja ,živjeli u zajednici.

čeka da se predomisliš u svezi plačanja. da platiš njemu i to bez potvrde o plačenoj kazni. za neke suce prekršajnog suda kriv si ako si potpisao zapisnik.

provjeri a gruntovnici dali je doživotni ili darovni ugovor traži uvid u knjigu položenih ugovora . ako je ugovor o uzdržavanju ,bili koji ,nemožeš ništa . ako je darovni ugovor ,možeš poslije smrti majke pobijati darovni ugovor zbog nužnog dijela. sa druge strane ako to sve sada pokreneš i utvrdiš da je u pitanju darovni ugovor ,protjekom određenog broja godina nemožeš ga pobijati. smatram da je bolje ništa ne dirati dok je mama živa. za loše vijesti nikad nije kasno.

možda mogu isključiti vodu,onemogućiti daljnje korištenje. ovrhu ne vrijedi pokretati i ne može se,ako je osoba mrtva.

ne ako nema nikakvih dokaza da mu je tvoj muž bio dužan. a ako ima dokaza dožna si vratiti sam do vrijednosti nasljeđene imovine. osim ako "vjerovnik" ne dokaže da je dugom rješio financijske probleme u braku .Tada je dug zajednički.

kuća je vlasništvo onoga ko je upisan u gruntovnicu kao vlasnik. mislim da češ samo bacati novac plačajuči sudske takse i odvjetnika. pomiri se s tim .poklonio si mu kuću bez ikakvih uvjeta u smislu da je nemože otuđiti bez tvoga odobrenja . on je prodao -svoju kuću.

provjeri u gruntovnici o čemu se radi. ako je darovanje ,možeš pobijati nužnim djelom. ako je ugovor o dosmrtnom uzdržavanju ,mogu prepisati imovinu i prije smrti uzdržavane osobe.

bez problem se može ući na stranicu Općinskog suda u Varaždini. tada idete na parnični i izvanparnični postupak i nađete tužbu radi utvrđivanja prava vlasništva i istu snimite na svoj kompjuter. pogledaj Inbox tužbu trba prilagoditi. poslano je samo primjer kako je trba pisati

aspen točno je da se u ostavinskom postupku utvrđuju nasljednici i ostavina nasljednici su utvrđeni a ostavina je ugovor o doživotnom uzdržavanju koji jedan od nasljednika neprihvata. Nimfa je drugi nasljednik i prihvata ugovor. JB je trebau uputiti nasljednika koji prihvaća nasljedstvo da primatelju uzdržavanja podudi aneks ugovora u kom bi bilo navedeno da ugovor ostaje na snazi ali da se mjenja davatelj uzdržavanja. mislim da je u navedenom greška JB zbog koje će biti prihvaćena žalba odvjetnice ali to traje.

a zašto onda u zakonu stoji da jedna ugovorena strana uvjek može tražiti poništenje ugovora ,neovisno o razlozima. troškove raskida ugovora snosi strana na kojoj je krivnja za raskid ugovora. smrću jednog od ugovaratelja ugovor prestaje važiti po zakonu. Po zakonu ,ugovor se prenosi na nasljednike ako žele prihvatiti isti ugovor a ako ne nemaju pravo tražiti naknadu za ispunjeno po ugovoru. primatelj uzdržavanja je živ pa odrebe ugovora o prijenosu vlasništva nisu provedive. Nimfa. objasni i odvjetnici da ti i dalje plaćaš režije ,stan tj. ispunjavaš ugovorenu obvezu. predpostavljam da odvjetnica zna šta radi .Trebalo bi biti tako. nije kasno ni ponuditi aneks ugovora poslije odgovora suda na žalbu ali svekrva neće prihvatiti taj aneks. to je i njeno zakonsko pravo ali tada je na njoj krivnja zbog raskida ugovora. žao mi je što te zadesilo. da je svekrva umrla prije muža(a što bi bili prirodno) nasljedila bi pola stana.

sa firmom y nisi potpisao nikakav ugovor pa i nisi o nikakvoj obvezi prema njma. ako si stan kupio i u kupoprodajnom ugovoru nije navedeno da preuzimaš tel. liniju bivšeg vlasnika bio je dužan odjaviti tel.liniju i broj od Y operatera. imaš pravo izabrati operatera i da ti njegov broj radi bezprijekorno. a ako je u kupoprodajnom ugovoru navedeno da preuzimaš i tel.broj tada si dužan preuzetu ugovorenu obvezu prodavatelja. pogledaj ponovo kupoprodajni ugovor.

aspen. ja sam Nimfi to isto rekao i to po zaznanju za sve činjenice koje je kasnije iznijela. nisam se trebao dodatno konsultirati sa JB ,niti proučavati Zakon. pročitaj pozorno šta sam ja napisao,pa kritiziraj ako imaš zašto a pročitaj i svoje odgovore. da je Nimfa u ozbiljnoj situaciji shvatio sam.U pitanju je dali će izaći iz stana,bez ičega i biti beskučnik ili ostati u stanu u robvskoj poziciji ili pak vratiti svoje i otići. Nimfa bez ikakvog odgađanja,sa znanjem tvoje odvjetnice ili bez njenog znanja,svekrvi poslati preporučeno sa povratnicom aneks ugovora .U dogovoru sa muževim sinom.Ako on nije zainteresiran aneks pošalji sama,pošto si nasljednica imaš na to pravo. bilo bi bolje da s aneksom bude upoznata i odvjetnica ili čak i da ga stručno sastavi. odvjetnica nije pogriješila ali ti nemožeš čekati vrijeme radi protiv tebe.Ponudu za sklapanje aneksa ugovora poslati žurno.

možda žena ne ostaje trudna pa sumnja i ima druge namjere

mislim da če se žalbum na središnji ured HZMO to rješiti uz žalbu poslati vjenčani list,rodni list kćerke i njeno rješenje na mirovinu .nalaz komisijena osnovu kog je dobila mirovinu (kopiju ,original ostavi sebi za nedej bože...) da nisu dobili dojavu da ste u drugom braku ili izvanbračnoj zajednici

brak ne spominješ dijeca rođena u braku su zajednička izvanbračna zajednica podložno ispitivanju

tvoj muž ima dva nasljednika ,tebe i sina. ti želiš zaljučiti aneks ugovora da bi ugovorena obveza kao i prava prešla na tebe a pošto si nasljednik to i možeš . predhodno se dogovori sa muževim sinom ako kontaktirate. pismeno sa povratnicom ponudi svekrvi aneks ugovora i održavanje ugovora o doživotnom uzdržavanju sa izmjenom davatelja uzdržavanja. što žurnije bez obzira na ishod žalbe a iz razloga što ti i dalje ulažeš a ugovor koji više ne vrijedi. svekrva će to odbiti ,kao što si već navela . tada je krivnja na raskidu ugovora na njoj i ona mora isplatiti sve što je dobila ugovorom i što je uloženo po ugovoru a i naknadu za brigu i pomoć,pa i zatezne kamate. isto možeš potraživati od njenih nasljednika poslije njene smrti. stan dobiti nečeš i nemožeš ako na to ne pristane tvoja svekrva,pa onda izvuci što više uloženog jer zajedno ste ulagali i ti i njen sin.

a zašto bi bilo sramotno tražiti DNA analizu i za koga

šta vam piše u sudskom rješenju zbog čega se nemože izvršiti upis stana na veše ime. ako imate opisan stan ,kč.,ulicu i broj zgrade(kao i u vlasničkom listu),adresu prodavatelja(koja je i u vlasničkom listu ili se utvrđuje potvrdom MUP-a,adresu kupca,izjavu prodavatelja da se po isplati ugovorene cijene možete bez daljnjih pitanja uknjižiti na nekretninu iz ugovora (tabularna izjava)trebali bi se moči upisati u gruntovnicu kao vlasnici nekretnine.opis zajedničkih djelova nekretnine nije potreban .trebalo upisati-i pripadajući idealni dio zajedničke nekretnine- pošto bivša vlasnica neželi potpisati aneks ugovora bez dodatnog plaćanja ostaje samo mogućnost tužbe radi utvrđivanja.primjerak tužbe koju možete i sami sastaviti uz male izmjene i prilagodbu i dostaviti sudu nalaz se na: www.osvz.hr /parnički i izvanparnički/ tužba radi utvrđivanja prava vlasništva

razgovaraj sa muževim sinom dali želi preuzeti brigu o baki ,zaključiti aneks ugovora ako ne želi ponudi svekrvi aneks ugovora i to što prije davatelj uzdržavanja je umro i ugovor se nemože izvršavati ako ne ponudiš ,u dogovoru sa muževim sinom,aneks ugovora svekrvi sa čime sva prava i obveze iz predhodnog ugovora prelaze na tebe i muževog sina (po dogovoru)ili samo na tebe. uvjeren sam da če svekrva odbiti potpisati aneks ugovora sa tobom i imaš prava tražiti isplatu uloženog kao i prava na naknadu za skrb po ugovoru koji više ne važi. mislim da imaš pravo i na kamate na sredstva uložena za režije i otkup stana .Dio stana ti neče dati. da aneks ugovor o doživotnom uzdržavanju hoče potpisati svekrvin unuk uvjeren sam da bi ga prihvatila bez problema. problem je u tome što joj ti nisi rod .takva je činjenica i to prihvati i pokušaj napraviti što bolje za sebe.

mogu oni stvarno ići kvragu to i zaslužuju ali ######### uzeli nama da bi dali metuzalemima ######## lažljivac obeči vratiti ,pa ništa proračunska osnovica ostala na vrijednosti iz 2001.g.

a da se mali jasnije odraziš