bovu

napiše da baka ima pravo doživotnog uživanja i korištenja imovine. i rješen problem.

zaštičeni najmoprimac koji ima i drugu nekretninu nije više zaštičeni najmoprimac i može mu se odrediti ekonomska najamnina koja je višestruko veča. bez vašeg odobrenja stan nemože dati u podnajam. od sadašnjeg stanara možete tražiti da ispuni prema vama ono što vam duguje "zaštičeni najmoprimac"

ako si dobila račun znači da imaš vodomjer. ako imaš vodomjer i toliku potrošnju pregledaj instalaciju i utvrdi gdije curi voda.

situacija za tebe nije sjajna da ste u braku imali dijete svekrva se nebi tako ponašala imovina ostaje njenom unučetu a ovako njena imovina odlazi bivšoj snahi koja joj i nije rod, a što ona ne želi.okrutno ali istinito.Postavi se na njeno mjesto.I ti bi tako postupila.Osobito zato što ona ima još dijece koji djele njenu imovinu a koliko se za nju brinu ? svekrvi pošalji pismeno poziv na sklapanje aneksa ugovora a možda je bolje da to uradi odvjetnik. ako odbije potpisati aneks a sigurno če odbiti i po nagovoru dijece,imaš osnove tražiti naknadu za skrb po ugovoru o doživotnom uzdržavanju jer i ti si se brinula o svekrvi,kao i povrat uplačenoga za otkup stana ili traži dio stana. na njoj ostaje krivica za raskid ugovora i zakonski ti koja bi održala ugovor na snazi si oštečena i imaš pravo na odgovarajuču naknadu.Od nje ili od njenih nasljednika. režije ,ako glase na svekrvino ime nemoj više plačati jer to se računa da je ona platila. i do sada ako si plaćala u njeno ime to je ona platila ,ako je plačeno gotovinom. a da postogneš dogovor sa svekrvom i njenom ostalom dijecom da se brineš o svekrvi do kraja njenog života a da ti zauzvrat daju pravo doživotnog uživanja u stanu ili kući. u slučaju da svekrva umre ti nju ne nasljeđuješ. nasljeđuju je živa djeca ili unčad tj. izravni potomci. vodi računa o tome da je i svekrva nasljdnica svog sina a tvog muža. sve što nasljeđujete ide 1/2 i 1/2

ako je kuća darovana imate pravo na nužni dio nužni dio je 1/2 od djela koji bi nasljedili. ako je zaključen ugovor o doživotnom uzdržavanju i uzdržavatelj poslije smrti uzdržavane osobe dobije njenu nekretninu,nemate pravo na nužni dio iz te nekretnine

asap. Nimfa je navela da je ona voljna nastaviti po ugovoru o doživotnom uzdržavanju tj. sa svekrvom potpisati aneks ugovora .Po zakonu ugovorena obveza prelazi na nasljednike ako je hoče ispuniti i u mogučnosti su istu ispuniti. Kako se meni čini svekrva je ta koja bi prekinula ugovor o doživotnom uzdržavanju tj.nebi sa snahom potpisala aneks ugovora,pa je stoga svekrvina krivica za neodržavanje ugovorene obveze i zato osoba koja pruža uzdržavanje ima pravo zahtjevati povrat uloženog a i kamate ili punu naknadu štete. U ovom slučaju Nimfa koja je nasljednica uzdržavatelja. Nimfa nije odgovorila dali je i ona navedena u ugovoru o doživotnom uzdržavanju, uz pokojnog muža kao uzdržavatelj i ko je još nasljednik uz nju. prijedlog za sklapanje aneksa ugovor pošalji svekrvi što žurnije,bez obzira na ostavinsku.

zatezne kamate nečeš dobiti bez tužbe na zatezne kamate imaš pravo ako je regulirano u ugovoru rok plačanja,rok preuzimanja stana i zakonske zatezne kamate zbog neizvršavanja ugovora. pravo na naknadu štete imaš ukoliko imaš račune za plačenu najamninu za razdoblje od kada je trbalo primiti stan po ugovoru.

upravo tako i aneks ugovora upišeš u gruntovnicu ako ga svekrva potpiše ako ne tražiš povrat uloženoga sa kamatama. na njoj je krivnja zbog neodržavanj ugovora. aneks ugovora ponudi pismeno sa povratnicom ( i ako živite naistoj adresi) ili uz posredovanje odvjetnika.

ko vam je rekao da ne vrijedi izjava nasljednika data za života i to sudu. mogla je umrijeti i sat nakon davanja i ovjeravanja izjave , u sudu,izjava važeća osim ako se dokaže da je dana pod prijetnjom.

ukoliko svekrva odbije sa tobom prihvatidi daljnje uzdržavanje mislim da ne vrijedi žalba.ona na to ima pravo. da odluči čiju ponudu za uzdržavanje če prihvatiti. imaš pravo tražiti isplatu za dosadašnje uzdržavanje. a za uplate za otkup stana možeš tražiti povrat sredstava ako imaš dokaz da si ti ili muž plačali za otkup stana. ako je plačo samo on to je išlo iz zajedničke kase. ako je ugovor potpisao samo pokojni muž i svekrva tada vrijedi gore navedeno . ako si i ti potpisala ugovor uz muža tada svekrva nemože raskinuti ugovor ako ga želiš ispoštivati. ako ona ipak hoče raskid ugovora tada je njena krivnja i imaš pravo tražiti i kamate za sve ispunjeno pa i za isplaćene rate za stan. naknadu možeš tražiti i od nasljednika u slučaju smrti svekrve. uzmi odvjetnika ,košta ali je i sigurnije da češ uspjeti dobiti svoje. ili prouči Zakon o obveznim odnosima www.pravokutnik.net /zakoni/

a ko si ti umrlom nasljednici mogu osporavati testament i to zbog nužnog djela susjedi,prijatelji daljnja rodbina itd. ne.

čini mi se da nije porez nego prijepis ,5% od vrijednosti auta procijena porezne po katalogu.

ako osoba x kupuje auto i uvozi ga u BiH uz povlasticu to nije od uticaja za RH. ako osoba x isti auto proda tebi to je novi uvoz ovaj pota BiH -Hr prema tome opet se plaća carina ,porez i trošarina osim ako je međudržavnim ugovirom ugovoreno promet robe bez plaćanj carine. auto sa BiH registracijskim pločicama možeš voziti u nazočnosti vlasnika,bez nega ne.

ako vlasnički list glasi samo na ime branitelja od kog si kupio stan i ako u istom listu nije navedena nikakva hipoteka ili zabrana stan se može porodati bez ikakvih problema. HRVI koji je dobio stan u svrhu stanbenog zbrinjavanja i isti otkupio može sa njime raspolagati po svojoj volji i stana je samo njegov za razliku od stana koji dobiju obitelji poginulih i nestalih di je stan od svih korisnika stambenog zbrinjavanja.

proučite Zakon o najmu stanova N.N.91/96 tužbom tražiti iseljenje osoba koje stan koriste protupravno protiv istih možete podnijet i tužbu za protupravno stjecanje da vama plate stanarinu i to ekonomsku,koja je oko 15 ili 16 kn /m2 stan koriste bez valjanog ugovora o najmu. tužbu korate pokrenuti skupa sa ostalim suvlasnicima ili imati njihovu punomoć. proučiti i presude Vrhovnog suda na tu temu www.vsrh.hr

provjeri tvrdnje u vlasničkom listu. ako je tvrdnja istinita ,nije mogao raspolagati sa dijelom tuđe imovine a i ako je bračna stečevina ,može pokušat pokrenuti pitanje bračne stečevine majke,ako nije zastarilo.

porez na dobit plaća ako je nekretninu prodao za više novaca nego što je za istu nekretninu dao a ništa nije u istu nekretninu uložio da bi povećo njenu vrijednost a nije ni došlo do promjena tržišne vrijednosti. porez na dobit ovisi o ulaganju u nekretninu a to znači da se uloženo u nekretninu smatra povečanjem njene vrijednosti a i o povečanju tržišnih cijena. na rješenje o porezu na dobit pisati žalbu pa ukoliko bude potrebno i pokrenuti upravni spor.(tužbu Upravnom sudu) porez na dobit= prodajna cijena-plačena cijena ako je bilo ulaganja u nekretninu i time se povečala njena vrijednost, nema dobiti. tržišna vrijednost nekretnine nije ista u jednoj godini i nakon 3 ili4 godine.znači nema dobiti a time i poreza na dobit najbolje prouči praksu Upravnog suda vezano za poreze ili angažiraj odvjetnika poreznici gledaju kako bi koga oderali a za zakone i nemare. www.upravnisudrh.hr

reklamiraj račun . negdje voda ili curi ili je neko nemilice troši. a možda i peru automobile. ili neko neovlašteno troši vodu. za tebe samu realan račun uz normalnu potrošnju bi bio 20 kn. vlasnik stana o obvezi je plaćati račune ili neka istražuje gdje se troši tolika voda. nemogu te isključiti jer tada bi isključili cijelu zgradu.

prvi vlasnik vozila bio je proizvođač. svoje vlasničko pravo prenio je na kupca vozila odnosno onoga ko je vozilo i platio a to je bankam koja je odobrila kredit i pristala da se auto upiše na korisnika kredita.sve je navedeno u ugovoru o kreditu. prema tome banka može uzeti i raspolagati sa svojim autom. osoba koja ti je prodala auto učinila je kazneno djelo ugovor je zbog toga nevažeći . traži od porezne povrat uplaćenog poreza i priloži potvrdu od policije da isti auto nemožeš prevesti na sebe tj. realizirati kupoprodajni ugovor. od prodavatelja traži povrat novca ili ga porijavi u Općinsko državno odvjetništvo zbog kaznenog djela .

nisi navela dali stan ima svoj vodomjer ili se za cijelu zgradu koristi jedan vodomjer.

vlasnik nekretnine je onaj ko je upisan u zemljišnoj knjizi- gruntobnici. promjena vlasništva se može dokazivati kupoprodajnim ugovorom ili tome sličnom radnjom. odi u gruntovnicu i traži povjesni izvada za dotičnu nekretninu i tako češ imati saznanja kako je upisan dijedov brat na cjelikupnu nekretninu. traži i prijeslike dokumenata na osnovu kojih je upisan kao vlasnik cijele nekretnine.

ili mu nedaj hipoteku ili vračaj kredit umjesto njega ak on nebude mogao. ugovorom uredite prebacivanje hipoteke na novu kuću. vjerujem da će banka pristati.

piši prigovor Ministarstvu pravosuđa, Upravi za organizacione i kadrovske poslove Dežmanova 6 ,ZG predstavku na rad općinskog suda ,zemljišno knjižnog odjela

ukoliko si digao kredit za stambenu izgradnju objekta u kom i živiš banka će ti slati svake godine koliko si kamata platio na stambeni kredit. Za prošlu godinu.mora biti stambeni kredit tu potvrdu prilažeš poreznoj prijavi i za visinu isplaćenih kamata povećava ti se neoporezivi dio zarade. znači samo na kamate za stambeni kredit i to ako su kamate veče od 6% do 12000,00 kn/godišnje

ili gdje je kao prognanika živio neprekidno 5 godina član 39. stavak 1,2,3, ZOPHBDR N.N.174/04