felixx

A što biste učinili da se radi o vašoj privatnoj kući?
Pozvali bi policiju, zar ne?
 
Pa neka gospoda objasne tko ih je poslao i koga su pitali za dozvolu radova.

Jesu li bili krediti u švicarcima?
 
Bračna stečevina postoji - i dugovi su bračna stečevina.
Kakav on to novac traži za stan, kad zapravo imate dugove?
Vi vraćate pola, on pola. Stan je vaš.
Ako su sredstva uložena u povećanje vrijednosti nekretnine, onda bi on imao pravo potraživati pola tog ulaganja, ali jednako tako ima i za vratiti pola duga.

U SAD postoje razlike od države do države kada je u pitanju nasljedno zakonodavstvo i u pogledu poreza na nasljedstvo, definiranja bračne stečevine, prava na osporavanje oporuke, itd.
Tamo su uobičajeni i (pred) bračni ugovori koji definiraju i podjelu imovine u razvodu , ali i u slučaju smrti.
 
Općenito, supruga je uvijek nasljednik, ali ....
 
Precizniji odgovor teško ćete ovdje dobiti.

Sve takve institucije i lokalne uprave su pune uhljeba koji uglavnom primaju plaću u hladovini, a kad im netko dođe sa takvom ponudom onda su zbunjeni.
I svi se boje da ih netko ne optuži da su nekome 'pogodovali', pa radije lupe cifru koja je totalno nerealna.
 
 
Previše lako ste prihvatili tu njihovu cijenu. To je cca 110 eura po m2. Po toj cijeni danas se već može kupiti građevinsko zemljište u Zagrebu 5 km od centra (ono koje nije baš na atraktivnim mikrolokacijama), pogotovo za malo veće parcele.
U blizini Zagreba u gradovima u Zagrebačkoj županiji možete kupiti lijepe građevinske parcele od 1000-2000 m2 sa svim komunalijama na cesti udaljene 1-2 km zračne linije od glavnog trga za 15-30 eura/m2. Građevinska zemljišta u gospodarskim zonama idu od 7-10 eura. (ako ne vjerujete, ja vam ih prodam -javite mi na PP)
 
Gdje se točno nalazi to zemljište? Koji grad, koja otprilike lokacija?
 
 
Proučite koje su realne cijene sličnog građevinskog zemljišta. Obiđite agencije, potražite po oglasnicima. (pazite, to su tražene, ne i postignute cijene). Raspitajte se koliko bi po njihovoj procjeni takvo zemljište vrijedilo - možete glumiti 'zainteresiranog' kupca, ili prodavatelja koji ima takvo zemljište.
Pogledajte cijene na ovrhama i jesu li zemljišta prodana.
Raspitajte se u poreznoj upravi za zemljišta slične veličine, namjene i lokacije - koje su njihove procjene i imaju li u zadnje vrijeme kakav ugovor za takvo zemljište.
 
Lako moguće da se danas za takvo zemljište ne može na javnom natječaju dobiti niti trećina iznosa koji traže ovi u DUUDI.
Formirajte neku svoju realnu cijenu, dogovorite se svi suvlasnici i urudžbirajte im ponudu za kupnju. Neka vam odgovore pisanim dopisom.

Obratiti malo pozornosti i na kontekst.
Ovdje nije čangrizava baba zvala u 9 navečer jer susjedi iznad imaju malo dijete u hodalici ili su upalili vešmašinu.
18-godišnji dečko je iskoristio priliku dok nema staraca i napravio tulumćić, a "kada su se svi razišli" u jedan ujutro (a koliko ih je bilo? 25? 30? ) onda je samo njih 6-7 ostalo dalje navijati glazbu. Možda i ne previše glasno, ali u gluho doba noći sve se čuje, a od basova vibrira namještaj.
Pa je susjedima koji su vrlo tolerantno otrpili tulum do 1 ujutro pukao film i pozvali su policiju.
Ili su pozvali policiju i ranije, pa je to i bio razlog razlaza društva. Ali nam to ovaj Domagoj nije tako prezentirao.
Da ja živim u zgradi i da sin od susjeda napravi takav tulum, bio bih u 15 min. do 22.00 kod njih i rekao da je fajrunt za 15 minuta. Ne bih čekao do 1 ujutro.