emka

Itko ako zna nešto, bila bih zahvalna. Lp

Poštovani, Da li je za sjenicu u vrtu od 11 m2 potrebna uporabna dozvola? Naime u ZK je upisano da nema uporabna dozvolu, a mislila sam da je za jednostavne građevine tipa do 15 m2 to nepotrebno. Pitanje isto tako za kuću izgrađenu 1974, naišla sam da je navodno do lipnja 1990 dozvola za građenje ima snagu uporabne, da li je to točno? Hvala. Pozdrav

Poštovani, Agencija s kojom smo ugovorili prodaju nekretnine traži od dokumentacije i uporabnu dozvolu. Kako je nekretnina građena davno ,45 godina, a nismo u mogućnosti stupiti u kontakt s bivšim vlasnikom ne posjedujem traženo. Na jednom dijelu (pomoćni objekti i garaža ) postoji dokumentacija jer je unazad par godina legalizacijom dobiveno rješenje o izvedenom stanju. Međutim za kuću to nemam, /vjerojatno vlasnik nije to niti trebao tražiti jer postoji / tako da u oglasu nije navedena niti građevinska niti uporabna .. da li je to jedno te isto ili.... Na općini sam dobila odgovor da bi trebalo ponovno platiti izlazak osobe za uporabnu dozvolu jer nemam točan datum da to potraže u arhivu. Da li je to točno ili je to moguće ako postoje podaci koje je godine kuća izgrađena. Kada sam dizala kredit od banke za kupnju cca 3-4 godine nisu me to tražili. Hvala na savjetu.

Zahvaljujem na pomoći. Lp

Koja je razlika običnih ili eksluzivnih ugovora od agencija za nekretnine to mi je jasno. Međutim ne vidim što bi netko pristao na eksluzivni ugovor, što time dobiva prodavatelj ??

Zahvaljujem na odgovoru. Lp

Zahvaljujem na odgovoru. Naime mislila sam da se može ovršiti samo nekretnina na kojoj je hipoteka, u čemu je onda poanta stavljanja hipoteke na dotičnu nekretninu ?

Ma zapravo sam mislila ukoliko postoji nekretnina (kuća )koju mogu prodati dražbom ili što već, i na njoj je hipoteka, da li mi mogu ovršiti stan na kojem npr. nema hipoteke. ?? Auto je na supruga npr. stvari i slično ..... znači da li mogu dirati drugu nekretninu a da nisu izvršili dražbu i slično... Hvala

Dok radim imam zaštićeni račun, da li je to potrebno ukoliko plaća ne prelazi tri tisuće ili se svejedno mora otvoriti? Kako imam uvjete za odlazak i u penziju da li treba također imati zaštićeni račun jer i ovako iznos penzije neće prelaziti dvije tisuće. Što ukoliko se banka nikako ne može namiriti može li mi ovršiti drugu nekretninu ili ne. Hvala

Da razumijem, bilo koji račun, ali ukoliko je to zaista minimalac od 3.000 da li ga treba staviti pod zaštićeni račun ili svejedno mogu skidati rate. Koliko zakon propisuje da je potrebno za život ???. Hvala.

Poštovani, Banka odobrila hipotekarni kredit (procjeni nekretninu 30 % manje vrijednosti nego zaista vrijedi) vi imate kao garanciju i sudužnika . Korisnik kredita ostane bez posla nije u mogućnosti otplaćivati kredit a sudužnik ima također minimalna primanja. U slučaju pronalaska honorarnog posla da li je bolje otvoriti račun u drugoj banci i imati koliko toliko za život i prepustiti stariju kućicu banci ili vam mogu sjesti i na račun u drugoj banci ?' Hvala na savjetu. Pozdrav

Poštovani, da li mogu angažirati više agencija za prodaju nekretnine ? Naime potpisivanjem ugovora obvezujem se na onih npr. 2% +PDV ali samo sa onom koja odradi prodaju ili imam obavezu i prema ostalima ? zahvaljujem na odgovoru. Lp

Hvala puno. Pozdrav

Mislila sam obzirom da na plaći dobivam određeni iznos kao olakšicu za muža (0,7 ) da ću tako moći dobivati i na mirovini taj iznos, ako me razumijete. Hvala

Ne, naravno da neće. Što mi je činiti.?? hvala

Zapravo me zbunjuje da dobiva plaću u svojoj firmi, a u isto vrijeme ima i tzv. otvoreno nešto privatno. To me zbunilo, ostvaruješ plaću na dva mjesta........

Poštovani, imam pitanje vezano za poreznu olakšicu koju dobivam na plaći na supruga, obzirom da mi je suprug dulje vrijeme nezaposlen. Da li imam pravo dobivati i dalje tu olakšicu kada otiđem u mirovinu ? Hvala. Pozdrav

Poštovani, dali je moguće da netko bude zaposlen u trgovačkom društvu (grad) i da bude mikro poduzetnik gdje se navodi kao član i direktor. Što o tome kaže zakon.? Zahvaljujem.

Zahvaljujem na pomoći. Pozdrav

Poštovani, Već dulje vremena imam problem vezan za susjedovog psa. Naime naš je noću pušten u zatvorenom dvorištu, a susjed svog pušta da luta ulicama u kasnu noć i prilikom prolaska pored naše ograde laje na našeg i obratno i na taj način nam redovno onemogućava san. Da li je netko imao sličan problem i na koji način ovo riješiti. Hvala na pomoći.

Zahvaljujem na odgovoru.

Ma obzirom da je to hipotekarni kredit kao što sam već napomenula bojim se da bi banka mogla čekati dvije neplaćene rate pa krenuti u postupak zapljene. tj. prodaje. ?? Da li ima obveza i kod takvog kredita obavijestiti opomenom ?? Nisam upućena u zakon.

Molim za savjet. Podigla sam sa kćeri stambeni kredit na nekretnini u kojoj zajedno boravimo. Zanima me da li postoji način na koji mogu provjeriti da li se sa njene strane redovito otplaćuje rata? Mogu li u banci dati prijedlog da obzirom da i ja u toj nekretnini živim na neki način stižu obavijesti ako nije rata sa njene strane plaćena na vrijeme. Zahvaljujem na odgovoru.

Dakle koji prvi korak je najlogičniji, zabrana prilaza zbog zlostavljanja žene djeteta , naime muči me onaj vremenski međurazmak do razvoda dok nije ništa od odluke donešeno a odvede dijete....... pomoć. Hvala

Poštovani, u jednoj kući žive roditelji, kćer ,zet unuk. Pitanje ukoliko kći želi rastavu ,na koji način pokrenuti postupak, obzirom da zet ne želi otići iz kuće (nije vlasnik ničega, jedan dio osim na roditeljima glasi na kćer) Ima li se pravo pozivati na posjed, da li smije otići kod svojih uzevši dijete bez pristanka majke?? Što je u svemu tome najbolje napraviti. Hvala.