emka

Pretpostavljam da kupac dobiva neki dokumenat da je uplatio iznos. Ostatak iznosa se dobiva nakon toga, a kada se kupac upisuje kao vlasnik ?' Hvala

Poštovani, Imam hipoteku na nekretnini koju želim prodati. Obzirom da je prodajna cijena veća od hipoteke, molim Vas upute na koji način se to podmiruje prema banci. Kako slijedi postupak što bezbolnije i brže za mene i kupca. Hvala na pomoći. Pozdrav

Hvala na uputama, našla sam primjere prigovora. Međutim u dilemi sam da li da pišem na sud u Zagrebu, ili prema mjestu stanovanja npr. Sesvete..... ili nema veze. Hvala.

Poštovani, doživjela sam prometni udes na način da je ispred mene naglo stao auto, ja sam stala na vrijeme, no iza mene se auto zabio u stražnji dio mog auta i nanio dosta štete.(čekam procjenu) Izlaskom policije napisana mi je kazna iz razloga da sam malo okrznula auto ispred sebe šteta sitno, skoro nikakva i to na mome autu. Bez obzira što sam bila u šoku (u autu malo dijete i ja) policajac nije htio prihvatiti činjenicu da je auto koji je mene udario straga odbacio na auto ispred mene. Da li se mogu žaliti na napisanu kaznu ? Vjerujem da moram prvo platiti pa tek onda pisati žalbu. Molim pomoć na koji način. Hvala

Dakle koliko je to 30 % proračuna ???? Obzirom na plaću nemamo pravo.... ?

Poštovani, dobila sam informaciju da ukoliko ja kao supruga primam cca 6 tisuća plaću nije moguće ostvariti nikakvu naknadu za supruga. Da li je to i dalje tako ?? Naime suprug ima preko 30 god staža i firma otišla u stečaj. Hvala na svakom savjetu.

Pa ovo ispada ako mi prelazimo cenzus od 997 kn po članu nema pravo na nikakvu naknadu, znači dovoljno je da jedna osoba u obitelji ima minimalnu plaću i već se ne možeš prijaviti za naknadu. ????

Poštovani, objavljeno je da branitelji imaju pravo na uskrsnicu no samo ako su korisnici novčane naknade. Što to točno predstavlja. Koliko može obitelj imati primanja po članu da se ostvari to pravo. Napominjem da imam supruga koji je nezaposlen već više godina i ne prima nikakvu naknadu. Hvala na svakom savjetu. Pozdrav.

A u slučaju da je u predugovoru prilikom prodaje naveden članak koji glasi ... Prodavatelj se obvezuje podmiriti sve troškove koji bi eventualno naknadno nastali a bili vezani uz komunalne i vodne naknade i troškove koji bi nastali vezani uz održavanje objekata.......... što u tom slučaju.?? Hvala.

Samo još nešto navodno je dotična osoba (ima liječničku dokumentaciju za probleme s kičmom) privremeno smještena u uredu na ispomoći (a tako se i odnosi prema poslu) dok joj se ne nađe adekvatan posao. Nitko ga neće jer se zna kakav je radnik, a to privremeno već traje preko 1,5 godine. Ima li kakav zakonski okvir koliko netko može sjediti na poslovima za koje nema adekvatno rješenje? Lp

Poštovani, nije privatan poslodavac, a dobila sam upute tipa da se obratim etičkom povjerenstvu. Nisam sigurna da li će to baš imati nekog utjecaja na osobu jer pretpostavljam da je to tipa razgovor i zabilježba samo da se osoba upozori. Ima li to kakvu "pravno-zakonsku podlogu"?'' Hvala na pomoći. Lp

Poštovani, što poduzeti u slučaju da tijekom osmosatnog rada u uredu stalno budete ometani (više nas osoba u sobi) na stalno upozoravanje za malo tišine da se može nesmetano obavljati posao ta se osoba oglušuje, što je najgore stalno su pristune psovke i vulgarizmi u razgovoru i sl. Obzriom da je to radno mjesto, ima li kakve pomoći. Hvala. Lp

Poštovani, Da li prijašnji vlasnik ima bilo kakvu odgovornost ukoliko nije obavijestio kupca da jedini izvor vode u bunaru nije pitka voda, (obitelj koristila vodu cca 1-2 god) , a kuća je prodana kao infrastruktura koja ima pitku vodu . Hvala na savjetu. Srdačan pozdrav.

Poštovani, na koji način napisati prigovor na kaznu za parkiranje ukoliko u to vrijeme nisu radili parkirni aparati. To mora negdje biti vidljivo u sustavu. Hvala. lp

Mislila sam ukoliko liječnik nije upućen u pravni dio da postoji zakonska odredba. Hvala. Pozdrav

Poštovani, molim vas ukoliko radnik ima 30 god staža ,dobiva otkaz, nakon par godina oboli od oblika psihoze, šizofrenije obzirom da nema dovoljno staža a godine starosti 56 god. nema još pravo na mirovinu, da li može podnijeti zahtjev za invalidsku mirovinu? Hvala na savjetu. Pozdrav

Itko, savjet. hvala

Poštovani, Obveza je vlasnika gledajući sa ulične strane da sa desne strane podigne ogradu, to mi je jasno. Što napraviti u situaciji kada taj vlasnik to ne učini nego samo uz rub parcele stavi pola metra ubodene žičane štapove na svaka cca 2 m i ništa drugo, a predstavlja opasnost za djecu (nisu niti dovoljno vidljivi od obrasle trave. Upozoriti na ugrožavanje osoba ili što drugo. Kome se obratiti. Hvala.

Drugim riječima da budem sigurna, ako daruje meni nekretninu kao majci prije isteka 3 godine (ne bračnom drugu ili vlastitom djetetu) morati će vratiti poreznu olakšicu ??? Znači preporuka mi je čekati 3 godine i tada sastaviti darovni ugovor prema meni kao majci. Oprostite ako sam dosadna no moram biti sigurna. Puno hvala. Promjene u oporezivanju nekretnina odnose se i na prodavatelje nekretnina koje su regulirane isto tako potpuno novim Zakonom o porezu na dohodak koji je na snazi od 01.01.2017. i to u dijelu Zakona koji se odnosi na dohodak od imovine i imovinskih prava kod otuđenje nekretnina. S tog aspekta građani prilikom prodaje nekretnine/a trebaju obratiti pažnju da li možda s prodajom ulaze u sustav oporezivanja dohotka od imovine što značajnije mijenja eventualnu zaradu i obveze prema državi. Kada se obračunava dohodak od otuđivanje imovine odnosno prodaje nekretnine? Plaćanje poreza na dohodak od imovine kod građana utvrđuje se u slučajevima kada se steknu niže navedeni uvjeti (članak 58. Zakona o porezu na dohodak NN 115/16, primjena od 01.01.2017.): ”Pravilo” 1 u 2 – odnose se na otuđenje (prodaju) jedne nekretnine unutar 2 godine od dana nabave (članak 58 stavak 2. Zakona o porezu na dohodak); ”Pravilo” 3 u 5 – odnosi se na otuđenje (prodaju) više od 3 nekretnine u razdoblju od 5 godina bez obzira na dan nabave (članak 58. stavak 3. Zakona o porezu na dohodak). Što je na kraju 2 godine ili 3???

Poštovani, znam da vlasnik mora podići ogradu da ogradi svoju nekretninu gledajući sa ceste prema nekretnini sa desne strane, međutim da li se ograda podiže isključivo na sredini međe ili taj koji ju diže mora isključivo biti na svojoj strani. (isprike ako je ovakav slučaj već bio). Naime nismo u dobrim odnosima sa susjedom pa me zanima da li on ogradu koju diže ima pravo biti samo (cca 30 cm ) samo na svojoj zemlji. Obzirom da je međa označena uz sam rub (10 cm) od septičke. Hvala.

Ima li kakve veze to što bi to bio darovni ugovor kćeri prema majci.........?? Hvala.

Puno hvala na odgovoru. Pozdrav

Itko, bilo kakav savjet ,bila bih zahvalna. Lp

Poštovani, što poduzeti kada uočite da je sportsko društvo prijavljeno na vašu privatnu adresu greškom a tako stiže i pošta. Uputiti ih da otklone grešku ... u kom roku.... na koji način. Hvala unaprijed.

Poštovani, Molim vas da me uputite koliki mora proći vremenski rok u slučaju prodaje nekretnine a da se ne plati porez. Naime prije dvije godine smo kupili nekretninu i kćer je iskoristila poreznu olakšicu za sebe ,dijete i supruga kao prvu nekretninu. Sada bi ona taj dio darovala meni kao majci , znam da je bilo ranije da mora proći nešto kao 3 godine . Hvala. Lp