athanatos

Dali će omesti, ovisi o tome dali oni mogu dokazati da se razvrgnuće provodi u za njih teško razdoblje. Ako bi ste sporazumno razvrgnuli suv. i to na način da Vas oni isplate, Vi time dobivate novac a Vaši rođaci Vaš suv.dio(čime za njih prestaju svi tereti na tom dijelu a koji su išli njima u korist).No to se na Vas ne odnosi, Vi ste isplaćeni. Ako ste krenuli na sud, sud će dijeliti Vaše suvl.dijelove geometrijskom diobom, pri čemu, Vi dobivate Vaš suv.dio nekretnine a Vaši rođaci svoje, a uknjiženo pr.plodouživanja na teret Vašeg dijela ostaje i dalje.Jedino bi moglo prestati ako se tokom postupka iznenada dogovorite na razvrgnuće isplatom, sud bi onda to trebao prihvatiti.Ali ako se provede geometrijska dioba, Vaš dio će i dalje biti opterećen pravom plodouživanja Vaše strine. Za Vas je najisplativije da se sporazumno razvrgnete.Ponavljam nađite odvjetnika, koji će možda uočiti neke sitnice koje ja nemam pred sobom a mogle bi Vam biti od koristi.

Ovako, sud ima pravo i dužan je uputiti predlagateljicu da pravo na razvrgnuće ostvari u parničnom postupku onda kada između stranaka postoji spor o nekim pitanjima konkretno recimo, o tome dali ste vi suvlasnik, dali je stvar u suvlasništvu i sl.Znači ako je protustranka istaknula neke o ovih prigovora, sud odmah upućuje da se stvar riješi u parničnom post., u kojem protustranka koja tvrdi da niste suvlasnica, naravno, mora dokazati suprotno. Nadalje, sud će sada do kraja voditi parnični postupak pa će u njemu odlučiti ne samo o vašem sporu glede prigovora protustranke protiv vas, već i o vašem zahtjevu za razvrgnuće. A u pogledu toga da vam protustranka brani pristup vasem suvlasnistvu,pa kada vam je ona uzurpirala vaše suvlas.,tj.oduzela ga.Nije mi jasno zasto niste onda podignuli tuzbu radi povrata oduzete stvari. Jer vi nemozete istjerati protustranu iz posjeda vaseg suvlasnistva silom vec podizanjem ove tuzbe.

Da možete,kako vi kažete zaprijetiti,tj.točnije ponudite im da sklopite ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice, temeljem kojeg će oni biti u obvezi isplatiti vas.No ako oni to ne žele, onda im recite:''uredu, vidimo se na sudu''.Nađite si odvjetnički ured i izrazite želju odvjetniku za razvrgnućem suvl. Koliko traje,ovisi o tome kako vi ili ako idete preko odvjetnika(preporučam)onda on, postavi tužbeni zahtjev i sl..Pretpostavljam da će to ići brzo.Ono što bi vas moglo u postupku kočiti su prigovori, primjerice to da bi odvjetnik vaše rodbine mogao reći da se njegov klijent protivi tom razvrgnuću jer se isto obavlja u nevrijeme za njih,tj.može reci da bi razvrgnuće, koje ste vi pokrenuli,moglo negativno utjecati na npr.imovinsko stanje vaše rodbine i sl.Ili ako ta zemljišta nisu u suvlasništvu, ili vi niste suvlasnik(ali po vašim info.,jeste)pa bi se to dodatno utrvđivalo u parničnom postupku. Cjena ovisi o plaćanju odvjet.,i o tome kako završi postupak,.. To je ono što mogu reći temeljem vaših podataka.Znači prvo prijedlog,onda ''zaprijetite''(ali budite sigurni da vam nemogu osnovano nabiti gore navedene prigovore kad bi vi pokrenuli postupak, sto mislim da neće ako je sve jasno u vašem suvlasništvu po tim pitanjima). Naprijed i bez straha.Sretno.

Postoje opcije, ali ću se povesti za vašom najdražom varijantom,a ujedno i najbržom. 1.Najprije pokušajte još jednom sporazumno sa vašom rodbinom dogovoriti razvrgnuće vašeg suvlasništva.Tražite razvrgnuće isplatom,tj.vaš dio/dijelovi idu vašoj rodbini a oni bi vam onda bili dužni isplatiti iste. No ako vaša rodbina nikako na to ne pristane ili vas počnu u tome još više zavlačiti imate na raspolaganju, 2.mogućnost tražiti razvrgnuće putem suda gdje više ne ovisi o njihovoj volji dali oni žele ili ne,to razvrgnuće.