Rekonstrukcija i legalizacija jednog stana u tri manja

[Zmijo]

Pozdrav,

situacija je sljedeća:

Nakon ostavisnke rastave ja i brat smo nasljedili stan od 120m2 u stambenoj zgradi s tri etaže (svaka etaža po jedan stan od 120m2).

Zgrada se nalazi na čestici koja ima površinu Zgrada=156m2 i Parking=157m2

Svaki stan u zgradi ima po 3 parkirna mjesta, 9 parkirnih mjesta ukupno. Zgrada ima pristup protupožarnom vozilu sa svake strane.

Zgrada je legalizirana i ima uporabnu dozvolu. Ja i brat smo vlasnici stana na drugoj etaži (na vlasničkom listu svaki po 1/2).

Brat je dobio sjeverni dio stana koji je rekonstruiran u jednosoban stan od 35m2. Prilikom rekonstrukcije nisu dirani nosivi zidovi zgrade.

Ja sam dobio južni dio stana koji bi u skoroj budućnosti rekonstruirao u jedan jednosobni stan od 35m2 s lođom od 9m2 i jedan studio apartman od 25m2 s lođom od 7m2.

Prilikom rekonstrukcije nije potrebno dirati nosive zidove i nije se izlazilo iz gabarita. Sjeverni i južni dio stana dijeli nosivi zid. Stanovi imaju odvojene ulaze i odvojena brojila struje i vode.

Moje pitanje je dali je moguće legalizirati novonastalu situaciju ( stan od 120m2 koji ima građevinsku i uporabnu dozvolu podjelit u tri mala stana) i koji bi bio redosljed koraka za to ostvarit.

Unaprijed hvala na svim odgovorima.

 

 

 

 

 

uređeno: 1. listopad 2021. od Zmijo