Kako spriječiti uništavanje imovine?

[PosrnulaMadonna]

Pozdrav!

To make a long story short: nakon dugo godina navlačenja i ružnih situacija, sestra i ja smo se napokon dogovorile kako ćemo podijeliti imovinu koju su nam roditelji ostavili.

Sporni predmet je stan koji smo obje željele, ali sam primarno ja inzistirala jer sam živjela u njemu od studentskih dana te sam ga pomalo renovirala uz pomoć prijatelja i novcima koje sam uspjela skupiti. U međuvremenu sam se iselila i stan je prazan trenutno. Sestra dolazi iz inozemstva kako bi provele postupak "odvajanja" te traži da ostane u stanu. S obzirom da smo trenutno podijeljene na pola/pola imovinski, ja joj to ne mogu zabraniti. 

Ali me strah da ona taj stan ne uništi. Utukla sam puno svojeg vremena i duše u taj stan, što ona zna. Mogu li ga nekako zaštiti od mogućeg uništavanja imovine s njene strane? Po mogućnosti opcija koja nije reaktivna, odnosno tužba nakon samog čina.